Alquiler apartamento Puente de Vallecas Madrid

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este magnífico y luminoso piso de lujo, amueblado, casi nuevo, de 109 m2, ( NO ESTUDIANTES, NO GENTE QUE COMPARTEN) 3 habitaciones y 5 balcones, próximo a la estación de metro Puente de Vallecas, que consta de los siguientes elementos: Hall de entrada. Una cocina, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos de alta gama incluidos. Lavadero y tendedero. Un amplio salón comedor, con grandes ventanales, que dan salida a 3 balcones, con estupendas vistas de la zona. 3 habitaciones(dos dobles y una individual) con armarios empotrados; la principal en suite, con su baño completo incorporado; dos de ellas con salida a un balcón. 1 baño completo. El piso amueblado, dispone de suelo de de parquet de madera natural, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado domotizado por bomba de frío/calor, TV 55", persianas domóticas, vídeo portero, ventanas con aislamiento de PVC con cuádruple acristalamiento y puerta blindada. La vivienda incluye una plaza de garaje grande que cuenta con un cargador para coche eléctrico. La urbanización ofrece una zona comunitaria cerrada, con zonas verdes, gimnasio, sauna, aparca bicicletas y Citibox. Estas maravillosas zonas comunes permitirán que sobre todo los pequeños, puedan jugar durante todo el año en la urbanización y los padres puedan quedar tranquilos y disfrutar de estas maravillosas instalaciones para hacer deporte. Para mayor seguridad la urbanización dispone de conserje 24h y video-vigilancia 24/7. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, ya que se encuentra cercano de la entrada de metro Puente de Vallecas y Pacífico. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor de la oficina se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés de Méndez Álvaro), museos (Museo Ferrocarril), colegios (Colegio Ntra. Sra. De la Paz), guarderías, farmacias, restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas. El grandísimo Parque del Retiro se encuentra próximo.

¿Buscas un espacio acogedor para tu estancia en Madrid? Este estudio completamente amueblado en San Diego es una excelente opción. La propiedad cuenta con electrodomésticos esenciales, como lavadora y horno privados, y aire acondicionado central para garantizar tu comodidad. El wifi y el agua están incluidos para que tu estancia sea más cómoda. No se permite fumar ni se admiten mascotas. San Diego ofrece un barrio animado con mucho que explorar. Para comer, encontrarás el Restaurante Las Águilas, el Bar Restaurante Doña Marthita y la Pizzería Mamma Teresa a poca distancia a pie. La famosa atracción turística El Dragón de Argente también está cerca. Descubre restaurantes y atracciones vibrantes mientras disfrutas de este estudio con una ubicación ideal.

Disfruta de una estancia cómoda y moderna en este luminoso apartamento exterior ubicado en el encantador barrio de Puente de Vallecas. Perfecto para parejas, amigos o pequeños grupos, el apartamento está totalmente equipado para ofrecerte una experiencia tranquila y sin preocupaciones. El espacio cuenta con un salón acogedor que incluye un sofá cama doble y una televisión de pantalla plana, ideal para relajarte después de un día explorando la ciudad. La cocina de estilo americano está completamente equipada, para que prepares tus comidas favoritas con toda comodidad. El dormitorio principal dispone de una cómoda cama doble, garantizando un descanso reparador. Además, el baño está equipado con un práctico plato de ducha y todos los elementos necesarios para tu aseo diario. Ubicado en una zona con excelente acceso al transporte público, este apartamento es una base ideal para conocer Madrid. ¡Esperamos que disfrutes de una estancia inolvidable en nuestra casa! El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. El barrio Ubicada en el barrio de San Diego, dentro del distrito de Puente de Vallecas en Madrid, se encuentra en una zona con una amplia variedad de opciones de restauración, ocio y servicios cercanos. Residencial y Popular: San Diego es un área mayoritariamente residencial, con bloques de pisos típicos de los desarrollos urbanos de mediados del siglo XX. Sus calles están llenas de vida cotidiana y pequeños comercios locales, donde se refleja el espíritu de comunidad. Acceso y Conectividad Está bien conectado mediante transporte público, incluyendo líneas de autobús y la cercana estación de metro de Nueva Numancia (Línea 1), que enlaza rápidamente con el centro de Madrid. Comercio Local y Servicios: La zona está repleta de tiendas de proximidad como panaderías, carnicerías, farmacias y supermercados, ofreciendo comodidad a los residentes. Espacios Verdes: Parques y Plazas: Parque Amós Acero: Un espacio verde cercano, ideal para paseos y actividades recreativas. Plaza Puerto Rubio: Lugar de encuentro comunitario con cafeterías y terrazas. Restaurantes destacados: Las Costillas en Calle Tajos Altos, ideal para comidas tradicionales. Rowok en Avenida del Monte Igueldo, especializado en comida rápida y sabrosa. La Cervecera en Calle del Monte Perdido, perfecta para disfrutar de tapas y cervezas artesanales. Bares y Pubs: La Pajarería, un lugar acogedor en Plaza Puerto Rubio para relajarse con amigos. El Boliche, en Calle Concordia, conocido por su ambiente animado. Arte y deportes: Boa Mistura Studio, un espacio cultural para los amantes del arte urbano en Monte Perdido. Holiday Gym, un gimnasio completo en Avenida de la Albufera. Opciones de entretenimiento: Potencial Hardcore, una tienda de música cerca en Calle Lozano, con productos alternativos. San Diego combina tradición y modernidad, con una comunidad diversa que aporta riqueza cultural al barrio. Es común encontrar bares y tabernas tradicionales junto a negocios más modernos, como cafeterías con opciones veganas o bares de cervezas. artesanales. ? Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs ?99.

Vivienda de 1 dormitorio con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 2 dormitorios con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda ADAPTADA con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. ?Imprescindible acreditar al menos 33% de discapacidad con certificado. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 2 baños completos, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda ADAPTADA con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. ?Imprescindible acreditar al menos 33% de discapacidad con certificado. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 2 baños completos, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

Vivienda de 1 dormitorio con garaje y trastero de obra nueva URVA Adelfas, en régimen de Alquiler asequible. Ideal para familias o personas que buscan espacio y comodidad. Cuenta con salón, 1 baño, cocina equipada con electrodomésticos, garaje y trastero incluidos. Zonas comunes: gimnasio equipado, sala multiusos, jardines La urbanización es cerrada con ascensor, portal accesible. Requisitos de acceso: ?Los ingresos anuales de la unidad familiar o unidad de convivencia a la que pertenezca no supera el ?límite máximo de ingresos familiares? ?Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido o desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida durante dos años en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid. No será válido si no es dentro del municipio de Madrid. ?Deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. Esto podrán encontrarlo en la web Registro de la propiedad. REQUISITOS DE ACCESO: INGRESOS MÁXIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR: 7,35?veces IPREM (unidad familiar de 1 ó 2 miembros 77.175 ?/brutos anuales) (*Para el cálculo del referido límite máximo de ingresos se tendrá en cuenta el importe del IPREM 2024). VINCULACIÓN TERRITORIAL CON EL MUNICIPIO DE MADRID: Será requisito para la formalización del contrato de arrendamiento que la parte arrendataria acredite vinculación con el municipio de Madrid, entendiéndose cumplido este requisito cuando concurra al menos una de las siguientes circunstancias: a)-Estar empadronado en el municipio de Madrid durante un año ininterrumpido e inmediatamente anterior a la fecha del contrato de arrendamiento o haberlo estado al menos tres años dentro de los cinco anteriores a la fecha del contrato. b)-Desempeño de su actividad laboral principal de forma ininterrumpida en un centro de trabajo ubicado en el municipio de Madrid durante los dos años anteriores a la fecha del contrato de arrendamiento. TITULARIDAD DE VIVIENDA TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID. Las personas físicas que opten al arrendamiento de las viviendas construidas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria deberán acreditar que no ostentan la propiedad de vivienda alguna en el término Municipal de Madrid. OTROS REQUISITOS: El arrendatario o los miembros de la unidad familiar o de convivencia solo podrán ser arrendatarios, a la vez, de una vivienda en el conjunto de parcelas objeto de licitación o de parcelas promovidas o pertenecientes a la EMVS. Únicamente podrán ser arrendatarios de las viviendas y de las plazas de aparcamiento de dotación obligatoria las personas físicas. *Todos los requisitos anteriores deberán cumplirse para la formalización de los contratos de arrendamiento la fecha del requerimiento de acreditación documental que se realizará por parte del solicitante una vez realizado el registro en la Plataforma de Alkira.

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¡Spotahome verificado! Este excepcional apartamento de 1 dormitorio en el vibrante San Diego es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Destaca por su aire acondicionado individual, acceso privado a la lavadora y una cocina totalmente equipada con lavavajillas, horno y más. Un balcón permite disfrutar del aire libre, y la propiedad es exterior, lo que garantiza abundante luz natural. No se permite fumar ni se admiten mascotas. Todos los propietarios anunciados a través de Spotahome han sido verificados exhaustivamente para su tranquilidad. San Diego es un barrio dinámico dentro de Puente de Vallecas, con fácil acceso a la estación de metro Puente de Vallecas a solo unos pasos. Numerosos restaurantes cercanos incluyen Burger King, Asador de Pollos Tokio, McDonald's, Sushi Daily Market Vallecas y Kebab Fuentes Bfc. Lugares de interés cultural como los Murales del Minotauro, el Monumento Homenaje "Gracias por Conectarnos" y El Dragón de Argente también se encuentran cerca, lo que enriquecerá su experiencia de vida.

Vivienda próxima a la estación de metro Nueva Numancia. Vivienda exterior luminosa, soleada con amplitud de vistas y lista para entrar a vivir. La cocina con electrodomésticos está abierta al salón comedor, es práctica, funcional y luminosa. El dormitorio admite cama de 180x200cm. Edificio del 2005 con ascensor. Se pide Demostrar solvencia. un mes de fianza y otro de garantía adicional. ¡Ven a conocerla!

Magnífico piso de 40m2 que consta de 1 habitación, amplio salón-comedor con cocina americana totalmente amueblada y equipada y 1 cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural, aire acondicionado por split, es exterior, muy luminosa y se entrega sin amueblar. Gastos de comunidad incluidos en el precio de la renta. Cercano a todo tipo de comercios y servicios. Metro mas cercano "Nueva Numancia" (L1). Autobuses EMT: 54, 57, 58, 136, N10 y N25. No se admiten mascotas.

Este encantador apartamento de un dormitorio ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. El apartamento está diseñado con habitaciones para dormir diseñadas para brindar el máximo confort. El dormitorio principal está equipado con un dormitorio doble, proporcionando un refugio cómodo y tranquilo para un descanso reparador. El segundo dormitorio tiene un dormitorio individual, ideal para un niño, una cama o como espacio adicional. Las habitaciones están diseñadas para maximizar el uso del espacio y proporcionar un ambiente relajante y funcional. El baño del apartamento es funcional, equipado con plato de ducha para una experiencia de baño cómoda y práctica. La eficiente distribución del baño optimiza el espacio, permitiendo un uso cómodo y accesible para todos los residentes. El salón es el corazón del apartamento, un espacio cómodo y versátil que incluye un sofá cama para una persona. Este espacio es perfecto para relajarse después de un largo día, ver televisión o disfrutar de momentos del mundo. La decoración y el mobiliario se seleccionan para crear un ambiente cálido y acogedor, ideal para el día a día. La cocina independiente es otro punto apartado de este apartamento. Totalmente equipado con electrodomésticos y amplio espacio de almacenamiento, permite preparar comidas fácilmente. Su diseño funcional facilita la fluidez del trabajo en la cocina, aunque la independencia del espacio consigue que los olores y ruidos de la cocina no interfieran con el resto del salón. La cocina es lo suficientemente espaciosa para satisfacer todas las necesidades culinarias de los residentes. Aparte de que el apartamento no está acondicionado, la conexión a Internet de alta velocidad garantiza que los residentes puedan estar conectados y trabajar desde casa si es necesario. La ubicación en la planta inferior facilita el acceso y puede resultar especialmente cómoda para personas con movilidad reducida. En resumen, este apartamento en la Avenida Albufera es una excelente opción para quienes tienen una residencia funcional, bien ubicada y cómoda en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino. barrio Vallecas es un barrio situado en el sureste de Madrid, conocido por su carácter natural y su historia cultural. La Avenida de la Albufera es una de las calles principales del barrio, conecta varias zonas y ofrece una amplia gama de servicios y actividades. ? Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs ?99.