Alquiler piso 3 habitaciones Ciutat Vella Barcelona

Apartamento de situado en una 7ºplanta de altura, exterior. Impecable, todo nuevo. Consta de 4 dormitorios (3 de ellos dobles), 2 baños, amplio salón-comedor, cocina independiente, gran balcón a calle. Suelo de parquet, aire acondicionado, calefacción. Se alquila totalmente amueblado. Excelente ubicación, calle Comte d?Urgell cerca de metro, parada de autobuses, colegios, supermercados, tiendas y demás servicios básicos. Finca con ascensor.

REF: 000114K ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL) DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 896,05 € Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquilado Larga Estancia Precio de la última renta: 949,77 € Certificado energético: E 176.48 / E 34.84 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: 30 € Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -Vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. -Salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o teletrabajo. -Orientación a la montaña que aporta tranquilidad, privacidad y una agradable entrada de luz natural. -Espacios bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado de la vivienda. -Cocina totalmente equipada para una estancia cómoda. - 2 Dormitorios dobles y 1 Individual versátiles -Ambiente cálido y acogedor gracias a los suelos de parquet presentes en toda la vivienda. -Climatización frío/calor para garantizar confort durante todo el año. -Excelente capacidad de almacenamiento. -Vivienda muy soleada, con una sensación de amplitud y bienestar en todas sus estancias. -Totalmente amueblada y preparada para instalarse de inmediato. -Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar listo para disfrutar. FICHA TÉCNICA Piso situado en una tercera planta con una superficie total de 65 m². Dispone de dos habitaciones dobles y una habitación individual, un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor luminoso. La vivienda se encuentra reformada y totalmente amueblada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio, suelos de parquet y orientación a la montaña, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y un ambiente muy soleado. UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial de Barcelona, este inmueble permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día. Comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y zonas verdes se encuentran a pocos minutos, facilitando una vida cómoda y práctica. Su excelente conexión con el resto de la ciudad lo convierte en una opción ideal para quienes desean combinar calidad de vida y accesibilidad. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios como reformas, administración de fincas, financiación, seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación. Precio del último alquiler: 950 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 896.05 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 896.05 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****6626001. Superficie útil: 65m2 Número de registro AICAT: A12547

PISO ALQUILER TEMPORAL DE 3 HABITACIONES GRANDES Y UNA PEQUEÑA Inmueble de 81 m2 construidos y 70 útiles con 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual y otra pequeña individual pequeña, dos baños completos, situado en una quinta planta real con ascensor. El piso dispone de un salón-comedor, soleado y luminoso. La cocina es independiente, totalmente amueblada y equipada, con todas las comodidades necesarias para entrar a vivir inmediatamente. Con sus 4 dormitorios, una suite con baño, 1 habitación doble y dos individuales, muy bien distribuidas y con bonitas vistas a un patio interior, lo que proporciona al piso tranquilidad y silencio. Cuenta con bomba de calor/frío con split, televisión y fibra óptica. El inmueble se encuentra muy cerca de la parada de metro del Paral·lel, L2 y diferentes Buses: V9, D50, D20, H14… Se deberá demostrar y justificar el motivo de la estancia temporal en Barcelona. La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que: - El propietario NO es gran tenedor. - El inmueble ha estado alquilado en los últimos 5 años por 2.500€/mes. - Número CHB CHB06466814001 y CEE 82G20FKD6 - Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. - Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: entre 810,51 y 1.089,43€ mensuales. - Coste de los suministros no incluido en el precio. - AICAT 7021 · API A11388 Superficie útil: 70m2 Número de registro AICAT: 7021 Número de colegiado: A11388

Amplio piso temporal amueblado en Eixample. Este piso consta de un gran salón muy luminoso, cocina equipada con todos los electrodomésticos, cuatro habitaciones dobles, un baño completo y un aseo de invitados. El apartamento dispone de aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene un ascensor. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Gran tenedor: NO No aplica índice de precio: Ultimo contrato + actualización. Este apartamento está ubicado en el distrito del Eixample, cerca de todos los transportes públicos, restaurantes y tiendas. Número de registro AICAT: 8446

SOLO ALQUILERES VACACIONALES O DE OCIO EL PROPIETARIO ES UN GRAN TENEDOR PRECIO DEL ÚLTIMO CONTRATO: 3. 300 € *El índice de precios no se aplica ya que es solo para uso vacacional. Precioso piso de diseño, esquinero, muy luminoso a estrenar. La zona de día consta de un amplio salón comedor con cocina office exterior totalmente equipada con Electrodomésticos BOSCH y salida a dos balcones de orientación oeste que dan a calle Gravina. En la zona noche, contamos con dos habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y una habitación individual. Dos baños completos y un aseo La habitación principal tiene un baño completo en suite, con bañera. El segundo baño, interior, ha sido equipado con ducha. Situado en calle Gravina, al lado de Plaza Castilla, Plaza Universidad y de los emblemáticos restaurantes Teresa Carles y Flax and Kale. A dos minutos de las principales arterias Comerciales: Passeig de Gracia, Rambla Catalunya y Calle Pelayo. Muy bien conectado por metro con L1-L2-L3 paradas Universitat - Catalunya. Ferrocarriles catalanes. Renfe, las principales líneas de autobús y Aerobús. Número de registro AICAT: 8446

SOLO ALQUILERES VACACIONALES O DE OCIO EL PROPIETARIO ES UN GRAN TENEDOR PRECIO DEL ÚLTIMO CONTRATO: 3. 200 € Precioso piso de diseño, esquinero, muy luminoso a estrenar. La zona de día consta de un amplio salón comedor con cocina office exterior totalmente equipada con Electrodomésticos BOSCH y salida a dos balcones de orientación oeste que dan a calle Gravina. En la zona noche, contamos con dos habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y una habitación individual. Dos baños completos y un aseo La habitación principal tiene un baño completo en suite, con bañera. El segundo baño, interior, ha sido equipado con ducha. Situado en calle Gravina, al lado de Plaza Castilla, Plaza Universidad y de los emblemáticos restaurantes Teresa Carles y Flax and Kale. A dos minutos de las principales arterias Comerciales: Passeig de Gracia, Rambla Catalunya y Calle Pelayo. Muy bien conectado por metro con L1-L2-L3 paradas Universitat - Catalunya. Ferrocarriles catalanes. Renfe, las principales líneas de autobús y Aerobús. Número de registro AICAT: 8446

Esta propiedad se ALQUILA SOLAMENTE por un MÍNIMO de 32 DÍAS y un MÁXIMO de 3 MESES *Exclusivamente para fines recreativos, vacacionales y turísticos* *** DISPONIBILIDAD del 30 de Junio *** Tenemos la sensación de que el tiempo que vas a pasar aquí, va a ser bueno… y esa sensación es tan buena, que sólo puede describirse con una palabra, simplemente Noname. Después de un largo día sacándole jugo al corazón de la ciudad, llega el momento de volver a nuestro fabuloso apartamento en pleno centro del Eixample. Un refugio de paz, con mucho encanto Este espacioso apartamento de tres dormitorios y de aspecto magnífico, presume de cálidos suelos de madera y de muebles estudiados para crear una atmósfera de tranquilidad, casi zen. Es sumamente silencioso y a partir del momento en el que se cruza la puerta, una sensación muy agradable te llena los sentidos. Tiene dos cuartos de baño completos, uno ensuite en el dormitorio principal. Este baño, es compartido con el segundo dormitorio doble, y hace gala del diseño más moderno, con una gran cabina de ducha y radiadores eléctricos, que son perfectos para mantener las toallas calentitas mientras nos duchamos y luego envolvernos en ellas, en un abrazo reconfortante. Todos los dormitorios han sido decorados con un cariño especial. Detalles como el galán de noche vintage, cortinas de flecos, un par de lámparas de noche con los pies labrados en metal hechas a mano, ropa de cama de un blanco impoluto... estos son los detalles que marcan la diferencia. Además de todo esto, cuenta con el lujo de tener un vestidor aparte. Disfrutar del descanso en estos dormitorios, es garantía suficiente de que nunca nos levantaremos con el pie izquierdo. La zona de salón tiene un enorme y confortable sofá rinconera, de un color azul profundo, en el que podemos sumergirnos para disfrutar de una tarde de televisión o una reunión con amigos. Para expresar nuestras aptitudes culinarias está la cocina, bien equipada y preparada para llenarla de los mejores productos que encontremos en el mercado y con un coqueto espacio para sentarse y tomarse un café por la mañana. "La guinda en el pastel la pone la terraza, con su mesa y sus sillas y con espacio suficiente para los que seamos. Por la noche, hay que encender las luces de ambiente, poner algunas velas y prepararse para una velada romántica..." Barcelona y sus maravillas, en la puerta de casa Salir a explorar la zona, es una estupenda idea. Estamos en medio del Eixample, el centro de la Barcelona modernista, trufada de vida, con exquisitos restaurantes, cafeterías encantadoras y tiendas de moda con las últimas tendencias. Unas manzanas a la derecha esta la famosa Plaça Espanya, donde se encuentra la Fira de Barcelona que aloja mundialmente reconocidas ferias, congresos y exibiciones durante todo el año. Recién estrenado está Las Arenas, una antigua plaza de toros neo-Mudéjar que por obra y gracia de un magnífico proyecto de ingeniería, se ha convertido en un modernísimo centro comercial. Hay que subir al último piso y admirar las vistas dando la vuelta al ruedo. Hacia el otro lado del apartamento está el centro de la ciudad, la Plaça Catalunya, el lujo del Passeig de Gràcia y la locura de La Rambla... Tenemos una sensación… ahora te toca a ti ponerle nombre. En esta Propiedad no se permite fumar.

Oi Realtor presenta en exclusiva, precioso piso en alquiler en Raval, Barcelona.  Los detalles del piso en alquiler en Barcelona Se trata de un piso en alquiler, de 81m2, distribuido en salón comedor, cocina independiente. La zona de noche cuenta con cuatro (04) habitaciones tres dobles y una individual y un (1)  baño completo. Entre sus calidades, cuenta concalefaccion, totalmente amueblado perfecto para estudiantes o trabajadores. El Raval El apartamento está en pleno centro de la ciudad, a solo 400 metros de Las Ramblas, la avenida peatonal más importante de Barcelona, cerca a restaurantes, clubs, bares con terrazas, tiendas de flores, etc. La Plaza Catalunya está a 10 minutos andando y la playa a 15 minutos. Estos son los puntos de interés más cercanos: mercado de la Boqueria, museo de cera, Palau Güell de Gaudí, Maremágnum y el Puerto.  * Preferiblemente alquiler de 2 a 12 meses

Fecha Disponible: 1 de de mayo 2025 Tipo de contrato: temporal Cocina: completamente equipada Dormitorios dobles: 3 Dormitorios individuales: 1 Baños completos con ducha/bañera: 2 Aseos: 1 Balcon: Si Ascensor: Si ¿Te gustaría vivir en Eixample? La Barcelona moderna nació en L?Eixample, ideada por el ingeniero y urbanista a quien debe su dibujo mágico y único: Ildefons Cerdà. Con su plan urbanístico, Cerdà diseñó una ciudad igualitaria, donde no se diferencian unos barrios de los demás y los servicios públicos se reparten uniformemente por todos los rincones. El distrito es fruto de uno de los momentos más esplendorosos de la historia de la ciudad, cuando se configura definitivamente como el motor de la Cataluña contemporánea y rompe con el pasado medieval derribando las murallas. L?Eixample se construyó en los años de la industrialización de Cataluña, a finales del siglo XIX y comienzos del XX. La parte central, la Dreta de l?Eixample, fue el barrio de la burguesía que introdujo en su casa un estilo propio, el modernismo. L?Eixample está formado por seis barrios: la Dreta de l?Eixample, la Antiga Esquerra de l?Eixample, la Nova Esquerra de l?Eixample, el Fort Pienc, la Sagrada Família y Sant Antoni. Su plan urbanístico se basaba en una gran red de calles perpendiculares y traveseras, todas ellas uniformes, excepto dos vías sesgadas superpuestas ?la Diagonal y la Meridiana? y la Gran Via de les Corts Catalanes. El punto donde se encontraban estos ejes era el gran centro de comunicaciones de L?Eixample, en el que se preveía una gran plaza, la de las Glòries Catalanes. Con un gran rigor, previó el reparto uniforme de zonas de servicios, como mercados, centros sociales e iglesias, y unos grandes parques de distrito. Las manzanas no eran exactamente cuadradas, ya que, para facilitar la visibilidad, en las esquinas se cortan los ángulos en forma de chaflán. En el interior de cada una solo se permitía construir en uno o dos lados, y el resto del espacio se dejaba para el jardín de los vecinos. Las casas no debían tener más de tres pisos de altura (16 metros), y tampoco debían ser muy profundas. Cerdà lo estableció así porque consideraba que la salud de los ciudadanos dependía de poder vivir en unas casas bien iluminadas por las que circulara el aire limpio de los jardines, que las debían envolver completamente. Lluís Domènech i Montaner, Josep Puig i Cadafalch, Josep Maria Jujol, Antoni Gaudí y tantos otros arquitectos crearon, poco a poco, el nuevo distrito. Se empezaba, así, un nuevo estilo que se alejaba de la monotonía del eclecticismo dominante hasta aquel momento: el modernismo. Un estilo presente en edificios de gran valor patrimonial que convierten el centro del distrito en un conjunto arquitectónico único en toda Europa. La arquitectura modernista mezclaba las nuevas técnicas y materiales del momento con la utilización de los recursos que proporcionaban las diversas técnicas decorativas tradicionales: los estucos, los esgrafiados, los cristales emplomados de los vitrales, la forja. El trabajo de los artesanos se ponía al servicio del diseño y la concepción de los arquitectos modernistas. Una nueva arquitectura y un nuevo concepto del espacio que recogían las antiguas técnicas de la tradición y las más novedosas, todo en una armonía al servicio de la libertad creativa, que año tras año atrae las miradas de visitantes de todo el mundo. El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 155m2

Contrato de alquiler temporal ocio Disponibilidad: 5 de mayo 2026 Dormitorios dobles: 4 Dormitorios individuales: Baños completos con ducha/bañera: 2 Aseos: 1 Balcon: si Ascensor: si Conserje: no ¿Te gustaría vivir en Eixample? La Barcelona moderna nació en L?Eixample, ideada por el ingeniero y urbanista a quien debe su dibujo mágico y único: Ildefons Cerdà. Con su plan urbanístico, Cerdà diseñó una ciudad igualitaria, donde no se diferencian unos barrios de los demás y los servicios públicos se reparten uniformemente por todos los rincones. El distrito es fruto de uno de los momentos más esplendorosos de la historia de la ciudad, cuando se configura definitivamente como el motor de la Cataluña contemporánea y rompe con el pasado medieval derribando las murallas. L?Eixample se construyó en los años de la industrialización de Cataluña, a finales del siglo XIX y comienzos del XX. La parte central, la Dreta de l?Eixample, fue el barrio de la burguesía que introdujo en su casa un estilo propio, el modernismo. L?Eixample está formado por seis barrios: la Dreta de l?Eixample, la Antiga Esquerra de l?Eixample, la Nova Esquerra de l?Eixample, el Fort Pienc, la Sagrada Família y Sant Antoni. Su plan urbanístico se basaba en una gran red de calles perpendiculares y traveseras, todas ellas uniformes, excepto dos vías sesgadas superpuestas ?la Diagonal y la Meridiana? y la Gran Via de les Corts Catalanes. El punto donde se encontraban estos ejes era el gran centro de comunicaciones de L?Eixample, en el que se preveía una gran plaza, la de las Glòries Catalanes. Con un gran rigor, previó el reparto uniforme de zonas de servicios, como mercados, centros sociales e iglesias, y unos grandes parques de distrito. Las manzanas no eran exactamente cuadradas, ya que, para facilitar la visibilidad, en las esquinas se cortan los ángulos en forma de chaflán. En el interior de cada una solo se permitía construir en uno o dos lados, y el resto del espacio se dejaba para el jardín de los vecinos. Las casas no debían tener más de tres pisos de altura (16 metros), y tampoco debían ser muy profundas. Cerdà lo estableció así porque consideraba que la salud de los ciudadanos dependía de poder vivir en unas casas bien iluminadas por las que circulara el aire limpio de los jardines, que las debían envolver completamente. Lluís Domènech i Montaner, Josep Puig i Cadafalch, Josep Maria Jujol, Antoni Gaudí y tantos otros arquitectos crearon, poco a poco, el nuevo distrito. Se empezaba, así, un nuevo estilo que se alejaba de la monotonía del eclecticismo dominante hasta aquel momento: el modernismo. Un estilo presente en edificios de gran valor patrimonial que convierten el centro del distrito en un conjunto arquitectónico único en toda Europa. La arquitectura modernista mezclaba las nuevas técnicas y materiales del momento con la utilización de los recursos que proporcionaban las diversas técnicas decorativas tradicionales: los estucos, los esgrafiados, los cristales emplomados de los vitrales, la forja. El trabajo de los artesanos se ponía al servicio del diseño y la concepción de los arquitectos modernistas. Una nueva arquitectura y un nuevo concepto del espacio que recogían las antiguas técnicas de la tradición y las más novedosas, todo en una armonía al servicio de la libertad creativa, que año tras año atrae las miradas de visitantes de todo el mundo.

Oi Realtor presenta en exclusiva, piso en alquiler en la Gran Vía de les Corts Catalanes, situada en el Eixample Izquierdo, en pleno centro de Barcelona. Es uno de los lugares más exclusivos de la ciudad, residencial, áreas verdes, con gran calidad de vida, grandes avenidas con  magnífica iluminación que proporciona a sus visitantes el bienestar de transitarlas con seguridad. Además, cuenta con una animada vida diurna y nocturna, mucha actividad comercial,  numerosos establecimientos, gran selección de restaurantes, bares y discotecas de lo mas trendy, servicios a pocos minutos desde la distancia en que te encuentres. Con gran oferta cultural, atracciones y lugares de interés como la Plaza Catalunya, la Plaza de la Sagrada Familia, el Claustro e Iglesia de la Concepción y la famosa Basílica Sagrada Familia, entre otros. Excelentes comunicaciones  a través de las diferentes líneas de transporte público Metro: L1, L4, L5, Tren: R1, R2N, Autobús: 20, 59, H10. En sus cercanías dispone de bancos, colegios públicos y privados, guarderías, farmacias, supermercados, gimnasios y panaderías. Te presentamos este precioso piso con 195 m², distribuido en salón comedor con cocina integrada, equipada con todos los electrodomésticos. La zona de noche cuenta con sies (6) habitaciones, tres (3) baños completos con toallas incluidas. Entre sus calidades dispone de aire acondicionado, calefacción, TV, suelos mosaico hidráulico y gres, carpintería madera lacada en blanco, puertas y ventanas de doble acristalamiento, espacio de almacenamiento (armarios o estanterías). Piso con óptima iluminación, luz natural, artificial con lámparas de diferentes diseño, todo exterior, hermosas vistas a calle. 

Esta exclusiva propiedad de 213 m² se ubica en una de las fincas regias más prestigiosas de la zona de Ronda Universitat, a pasos de Plaza Catalunya y Paseo de Gracia. Se trata de una vivienda de alto standing que destaca por su carácter señorial, amplitud y acabados de lujo clásicos, como sus suelos de mármol pulido y techos altos con molduras decorativas e iluminación indirecta. La zona de día ofrece un salón-comedor de dimensiones espectaculares dividido en varios ambientes, que incluye una zona de lectura con chimenea, un elegante piano Schimmel en perfecto estado y un comedor principal situado en un ventanal de época que baña la estancia de luz natural. Este espacio está equipado con sistema Bang & Olufsen de televisión y sonido integrado en toda la vivienda, sofás de piel de Roche Bobois y piezas tapizadas de Gastón y Daniela, además de cortinas de lino y acceso a balcón con doble acristalamiento que garantiza un aislamiento acústico total. La cocina ha sido reformada con un diseño moderno y funcional, con superficies de Corian y equipada con electrodomésticos de alta gama Miele y campana Gaggenau, incluyendo placa de inducción a estrenar. Dispone además de un cómodo office y una zona de aguas independiente. La vivienda cuenta con dos sistemas de calentadores independientes (radiadores y agua caliente), aire acondicionado por conductos en todas las estancias y descalcificador Culligan. En la zona de descanso, la propiedad dispone de tres amplios dormitorios. La suite principal es exterior, cuenta con acceso a un balcón clásico, un generoso vestidor hecho a medida de máxima calidad y un baño en suite revestido en mármol travertino que incorpora una espectacular bañera de hidromasaje de gran capacidad (800 litros) con sistema de burbujas e iluminación, además de ducha independiente. El segundo dormitorio, también de formato doble, está amueblado con piezas de maderas nobles y dispone de su propio vestidor independiente. El tercer dormitorio, actualmente acondicionado como habitación auxiliar o de servicio, ofrece un espacio funcional y acogedor, con cama individual, tonos neutros y acabados cuidados, ideal como dormitorio adicional, cuarto de invitados o despacho privado. Los baños, todos en mármol travertino, reflejan el mismo nivel de excelencia en materiales y acabados, con lavabos realizados en esta piedra natural. La propiedad incluye además dos cajas fuertes y sistema de alarma. El confort está garantizado mediante aire acondicionado y calefacción por radiadores en todas las estancias. La finca, de gran categoría, ofrece servicio de conserjería y ascensor. Ubicada en pleno eje entre Plaza Catalunya y Paseo de Gracia, la vivienda disfruta de una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona, con acceso inmediato a reconocidos restaurantes, cafeterías emblemáticas, boutiques de primeras marcas y una amplia oferta cultural. La conectividad es inmejorable, con múltiples líneas de metro, tren (FGC y Rodalies) y autobuses a pocos pasos, facilitando una comunicación rápida tanto dentro de la ciudad como con el área metropolitana. Es una pieza excepcional para quienes valoran la distinción, el espacio y el máximo nivel de equipamiento en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona. Vivienda Suntuaria Renta > 5,5 SMI. Información Propiedad Suntuaria: ? Renta pactada: Importe €. 9.800 Las partes pactan libremente la renta y prórrogas por las características del inmueble. Número de registro AICAT: 8446

Alquiler Temporal de precioso piso situado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Engel & Völkers presenta en exclusiva este magnífico apartamento recientemente reformado con acabados de alta calidad. La propiedad dispone de tres dormitorios —dos de ellos dobles y uno individual—, un baño completo, y un elegante salón-comedor que se abre a un balcón con agradables vistas a la calle arbolada. Gracias a su orientación este, la vivienda goza de una excepcional luminosidad durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y sofisticado. El apartamento se ofrece totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir, combinando confort, estilo y funcionalidad. Una oportunidad única de residir en un piso con encanto, en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Uso: Estudios, trabajo o salud (1-11 meses, si bien la duración no está limitada por arriba, sí por abajo, +31 días). El precio NO es libre. Información de Transparencia (Ley 11/2025): Motivo de temporalidad: Uso destinado a estudios / trabajo / salud , debidamente acreditado. Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . Índice de referencia de precios: No aplica. Precio contrato anterior Precio anterior: 2350 euros La calle Consell de Cent es hoy uno de los ejes más atractivos de Barcelona, recientemente transformada en vía verde y semipeatonal, con un ambiente tranquilo y exclusivo. Rodeada de boutiques, restaurantes de autor y cafés modernos, ofrece una experiencia urbana sofisticada. Ubicada en la Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Destacan sus avenidas amplias, edificios modernistas y excelente conectividad con el resto de la ciudad. El barrio combina un entorno residencial elegante con una amplia oferta de servicios. Número de registro AICAT: 8446

ANTES de poder agendar una visita al inmueble, se debe informar lo siguiente. Breve presentación de los interesados (informando de cuantas personas son, que tipo de contrato tienen y duración del mismo e ingresos de cada uno). Piso Luminoso está ubicado en el barrio del Poble Sec, dentro del distrito de Sants-Montjuïc. Dispone de 3 Dormitorios, Cocina independiente, Comedor, Sala de estar, Baño completo y 2 Balcones. Esta zona de Barcelona cuenta con un ambiente muy vivo y dispone de todo tipo de servicios esenciales: supermercados, comercio local y de proximidad, restaurantes de todo tipo y bares con terracitas. Está muy cerca de puntos de gran interés como Plaça Espanya o la Avinguda del Paral·lel. Para llegar a cualquier punto de la Ciudad Condal dispone de la parada de metro Paral·lel (L2 y L3). - no se permiten mascotas. Precio de alquiler anterior y precio del índice de referencia Desde 581,27 € al mes Hasta 793,52 € al mes Alquiler anterior 831€/Mes Índice de referencia 16.82€/m². Se aplica (793,52€+comunidad) En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: Propietario: es gran tenedor REQUISITOS: SE PIDE SOLVENCIA Y NÓMINA CON CONTRATO ESPAÑOL. MÍNIMO 2 PERSONAS. Contactar: Preferiblemente por e. mail. NO ATIENDO POR TELÉFONO. Precio del último alquiler: 831 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 793.52 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 581.27 €/mes. El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB****912001. Superficie útil: 45m2

1. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Se ofrece en alquiler una vivienda de 107 m², apta para 3 personas y destinada exclusivamente a alojamiento temporal por motivos de trabajo, formación, razones médicas o circunstancias similares, con una duración máxima de 11 meses. Se requerirá prueba documental de la causa temporal alegada, así como la firma de una declaración responsable. Ubicación: La Rambla 73, 1º 1ª, Barcelona (Raval). Estación de metro: L3 Liceu. La vivienda está reformada y en excelente estado. Sin ascensor. La vivienda se alquila totalmente amueblada, incluyendo: Electrodomésticos: lavadora, horno, placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, frigorífico. Vajilla, cubertería y utensilios de cocina. Ropa de cama (sábanas y edredones). Nota: No se proporcionan toallas. Aire acondicionado. Distribución: Salón-comedor amueblado con balcón con vistas a La Rambla. Cocina independiente totalmente equipada. 3 dormitorios dobles, cada uno equipado con cama doble (1,35 m × 1,90 m), aire acondicionado, armario y escritorio con silla: 2 dormitorios interiores con ventanas. 1 dormitorio con balcón con vistas a La Rambla. 2 baños completos con ducha. Los suministros de agua y electricidad están actualmente dados de alta y registrados. 2. CONDICIONES ECONÓMICAS Y CONTRACTUALES El arrendador ostenta la condición de gran tenedor. Ref: 9015-1130371/2026 NRUA: ESFCNT00000805600066147700000000000000000000000000009 Según el Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda, el rango de precios aplicable es: 964,61 € – 1.427,63 € / mes Renta mensual fija: 1.427 € Repercusión de tributos y gastos (Art. 20 LAU): Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente a la finca arrendada, cuyo importe anual asciende a 728,16 €, prorrateado en 60,68 € al mes. Estas cantidades no forman parte de la renta; constituyen tributos legalmente repercutibles conforme al Art. 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Suministros Los gastos de suministros se cargan según facturas reales, con los siguientes pagos a cuenta mensuales: Electricidad: 100 € / mes (regularización final según factura real). Agua: 60 € / mes (regularización final según factura real). Wi?Fi: 29,32 € / mes. Estas cantidades son pagos a cuenta del consumo real, que se liquidará al recibir la factura oficial. Fianzas y Garantías Fianza legal: 1.427 € (a depositar en INCASOL). Garantía adicional: 1.427 €. 3. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Contrato temporal de 2 a 11 meses, estrictamente sujeto a una justificación acreditada. El arrendatario firmará una declaración responsable de temporalidad. Cédula de habitabilidad: CHB06111819001 (capacidad máxima: 10 personas). Certificado de eficiencia energética: E (Ref. VFQQC3G7T). Certificado informativo de referencia de precio de alquiler: 26d407b3-23fa-492c-86ce-edbc0c971bc4. 5. SERVICIOS OPCIONALES Servicios de limpieza y lavandería disponibles bajo solicitud. Estos servicios son totalmente opcionales, no forman parte del arrendamiento y solo se prestan si el arrendatario los contrata voluntariamente. El centro histórico de Barcelona es una zona dinámica, llena de tiendas, servicios, restaurantes y bares de moda. Aquí están Las Ramblas, una de las calles más emblemáticas de la ciudad, rebosante de actividad y alegría, con el mercado de la Boquería y su cercanía al puerto de Barcelona, la playa y una completa combinación de transporte público a su alrededor. Número de registro AICAT: 8446