Alquiler piso 3 habitaciones Moratalaz Madrid

Vivienda en alquiler en el barrio de Retiro, junto al Parque Roma Engel&Volkers presenta esta magnífica vivienda situada en el barrio de Retiro, con vistas a las zonas verdes del Parque Roma, que destaca por sus amplias estancias, su luminosidad y las múltiples posibilidades que ofrece para adaptarse a diferentes estilos de vida. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles exteriores, todos ellos de generosas dimensiones, con armarios empotrados y abundante luz natural. Sus ventanas ofrecen agradables vistas al entorno verde del parque, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La zona de salón-comedor cuenta con un espacio amplio y luminoso, ideal para crear distintos ambientes de descanso y reunión. Los suelos se han renovado con un acabado cerámico que imita la tarima, aportando una estética actual y práctica. Además, los baños han sido recientemente reformados. La cocina presenta una distribución funcional y se entrega sin electrodomésticos, ofreciendo al futuro inquilino la posibilidad de equiparla a su gusto. Si lo prefiere, existe la opción de que la propiedad los instale. Como valor añadido, la vivienda cuenta con una estancia independiente, muy luminosa, ideal para habilitar como despacho, estudio o zona de trabajo, una opción especialmente interesante para quienes teletrabajan o necesitan un espacio adicional. El edificio dispone de portero, ascensores y acceso adaptado, además de puerta de seguridad en la vivienda. Existe la posibilidad de disponer de dos plazas de garaje, con coste adicional, un extra de gran comodidad en la zona. Una vivienda con amplios espacios, abundante luz natural y una ubicación privilegiada junto al Parque Roma, con excelentes posibilidades para crear un hogar a medida. Disponible para entrar a vivir de inmediato. El piso se encuentra en una ubicación excepcional dentro del barrio de Retiro-La Estrella, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Madrid. Este enclave destaca por su equilibrio perfecto entre naturaleza, calidad de vida y conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de espacios verdes como el Parque de Roma y próximo al emblemático Parque del Retiro, el entorno invita al descanso, al deporte al aire libre y a una vida urbana en armonía con la naturaleza. En las inmediaciones se encuentran también instalaciones deportivas de alto nivel, como el prestigioso Real Club de Natación Canoe y un centro deportivo municipal completamente equipado. La conectividad es otro de sus grandes puntos fuertes: accesos directos a la M-30, O’Donnell y Saiz de Baranda facilitan la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos. La vivienda está situada a muy poca distancia de la animada zona de restauración y comercios del barrio de Ibiza, con una oferta gastronómica en constante crecimiento. El entorno cuenta con una amplia gama de servicios y equipamientos: desde colegios, guarderías y escuelas infantiles, hasta mercados, restaurantes, tintorerías, centros de estética y de salud. Todo esto convierte a La Estrella en un barrio residencial seguro, bien comunicado, completo y altamente valorado, ideal tanto para vivir como para invertir.

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este estupendo y luminoso piso, totalmente reformado y amueblado de 133 m2 y 4 habitaciones, NO ADMITE ESTUDIANTES, próximo al metro Estrella y a escasos minutos del Parque del Retiro; que consta de los siguientes elementos: Hall de entrada. Una cocina con office, totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, con grandes ventanales, que dan salida a una terraza. Tendedero y lavadero. Un amplio salón, con grandes ventanales y estupendas vistas de la zona. Una sala de estar con TV. 3 habitaciones amplias y una habitación de servicio muy luminosas, con armarios empotrados. 2 baños completos. El magnifico piso amueblado, dispone de suelo de tarima de madera natural, agua caliente y calefacción por caldera individual de gas natural, aire acondicionado, vídeo portero, puerta blindada y ventanas Climalit oscilobatientes. El edificio de estilo neoclásico, cuenta con portero físico y digital, dos ascensores y un montacargas, todos ellos totalmente reformados. Sobre la ubicación del piso es inmejorable, ya que se encuentra próximo al metro Estrella. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés, Supersol, CC Jardín de Serrano), museos, colegios (colegio Pureza María, colegio Arcángel, colegio Afuera, colegio Reinado del Corazón de Jesús), guarderías, hospital (hospital universitario Niño Jesús, hospital Beata María Ana, hospital Gregorio Marañón) farmacias, restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas. El grandísimo parque del Retiro se encuentra cercano y los jardines de Cecilio Rodríguez.

Diplomatic Real Estate ofrece magnífica vivienda de 101 m², situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas del barrio de Estrella, en el distrito de Retiro. La vivienda se alquila vacía, aunque existe la posibilidad de incorporar algún mueble si se desea. La vivienda La entrada se realiza a través de un amplio hall recibidor, que da paso a una distribución muy cómoda y diferenciada. Por un lado encontramos una gran cocina independiente, completamente equipada, con una agradable zona de office que proporciona un espacio especialmente práctico para el día a día. Junto a ella se encuentra un aseo de invitados. Tras el recibidor accedemos al magnífico salón-comedor, una estancia muy amplia, luminosa y agradable, con maravillosas vistas y un ambiente especialmente silencioso, ideal tanto para disfrutar de la vida familiar como para recibir invitados. La zona de descanso queda perfectamente diferenciada del resto de la vivienda y dispone de tres dormitorios espaciosos, todos ellos muy luminosos. La vivienda cuenta además con dos baños, uno de ellos exterior, aportando mayor luminosidad y ventilación. La vivienda dispone de calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La finca cuenta con servicio de conserjería, aportando comodidad y atención a los residentes. Una ubicación privilegiada La vivienda se encuentra en Estrella, dentro del distrito de Retiro, un barrio residencial caracterizado por sus calles tranquilas, zonas verdes y una amplia oferta de servicios para el día a día. En el entorno inmediato encontramos calles como Doctor Esquerdo, Estrella Polar, Cruz del Sur, Pez Austral y Avenida del Mediterráneo, que permiten disfrutar de una excelente conexión con diferentes zonas de Madrid. La zona cuenta con supermercados, comercios de proximidad, mercado, panaderías, farmacias, centros educativos, centros sanitarios, restaurantes y cafeterías, muchos de ellos a pocos minutos a pie. En cuanto a comunicaciones, la vivienda disfruta de una excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones y acceso cercano a la red de Metro, incluyendo la estación de Conde de Casal, además de otras estaciones de la zona. Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación residencial perfectamente comunicada, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y a las ventajas de vivir en el entorno de Retiro. Esperamos su llamada, 91 564 77 00-www.diplomatic.es Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

DIZA Consultores presenta esta propiedad de tres dormitorios, situada en un entorno residencial consolidado de Madrid, que destaca por su amplitud, luminosidad, distribución funcional y, especialmente, por sus excelentes vistas despejadas hacia zonas verdes. Desde el primer momento, el piso transmite una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Su orientación hacia un entorno abierto permite disfrutar de unas vistas privilegiadas, con abundante vegetación y sin edificios que interfieran en el paisaje, convirtiendo el exterior en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un entorno que aporta luz natural y una sensación de privacidad poco habitual en la ciudad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, perfectamente diferenciados para ofrecer comodidad e independencia. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio privado y confortable dentro de la vivienda. Los otros dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones, dormitorios infantiles, despacho, zona de estudio o espacios destinados a invitados, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada inquilino. La propiedad dispone además de dos baños independientes adicionales, lo que aporta una gran comodidad para el día a día. La cocina independiente, amueblada y equipada, se encuentra separada de las zonas principales de la vivienda, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el día a día. Su configuración permite mantener diferenciadas las zonas de cocina y convivencia, facilitando una organización cómoda y ordenada. Otro de los puntos diferenciales de esta vivienda es la existencia de un ambiente adicional, un espacio especialmente versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada inquilino. Puede utilizarse como despacho para teletrabajar, zona de estudio, sala de lectura, espacio de ocio, habitación auxiliar o cualquier otro uso que requiera el futuro residente. Esta versatilidad permite aprovechar la vivienda de una manera totalmente personalizada. La propiedad se alquila sin amueblar, ofreciendo al inquilino la posibilidad de crear un hogar a su medida y elegir el mobiliario y la decoración de cada estancia. La amplitud de sus espacios y la variedad de ambientes permiten desarrollar diferentes configuraciones y adaptar la vivienda tanto a una familia como a profesionales que necesiten disponer de espacios independientes para trabajar o desarrollar distintas actividades. La ubicación es otro de los grandes valores de la propiedad. El entorno de Juan Esplandiú ofrece una combinación muy equilibrada entre tranquilidad residencial, zonas verdes y excelentes comunicaciones. Se trata de un área que permite disfrutar de un ambiente relajado y agradable, al mismo tiempo que cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, restauración y transporte en sus proximidades. Se alquila sin amueblar y está disponible de inmediato. El alquiler incluye una plaza de garaje de tamaño mediano en el mismo edificio. Si quieres conocer más propiedades como esta entra en dizaconsutlores.com Convertimos sueños en hogares.

Diplomatic Real Estate ofrece en alquiler amplia vivienda de 161 m² construidos, situada en el barrio de Estrella, dentro del distrito de Retiro, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Madrid. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente oferta de servicios, zonas verdes y unas magníficas comunicaciones con el centro de la capital y otros puntos de la ciudad. Ubicación y entorno: La vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de carácter familiar, con edificios de viviendas, zonas ajardinadas y una amplia variedad de servicios a poca distancia. Uno de los grandes atractivos de la zona es la proximidad al Parque de Roma, un amplio espacio verde ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar de actividades al aire libre. El entorno ofrece además una completa infraestructura de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios, proporcionando una excelente calidad de vida y comodidad en el día a día. La ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial y tranquilo sin renunciar a la cercanía de las principales zonas de actividad de Madrid. Servicios y comunicaciones: La zona destaca por sus excelentes comunicaciones mediante transporte público. En las proximidades se encuentran las estaciones de Metro de Estrella y Sáinz de Baranda, la amplia red de autobuses de la EMT complementa las conexiones de Metro, mientras que el acceso a las principales vías de circulación facilita los desplazamientos en vehículo privado. La combinación de transporte público, servicios y accesibilidad convierte esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y buena conexión con el resto de la ciudad. Descripción de la vivienda: La propiedad cuenta con tres dormitorios, perfectamente diferenciados para ofrecer comodidad, privacidad e independencia. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio privado y confortable dentro de la vivienda. Además, la propiedad dispone de dos baños independientes adicionales, aportando un elevado nivel de comodidad y funcionalidad para el día a día. La cocina independiente, amueblada y equipada, se encuentra separada de las principales zonas de convivencia, ofreciendo un espacio práctico y funcional. Su distribución permite mantener claramente diferenciadas las zonas de cocina y estancia, favoreciendo una organización cómoda y ordenada de la vivienda. Tras la cocina, encontramos otro espacio, pudiendo ser el comedor, despacho o acogedora sala de estar. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción individual, proporcionando confort durante todo el año y permitiendo adaptar la climatización a las necesidades de sus ocupantes. Como valor añadido, el alquiler incluye una plaza de garaje de tamaño mediano en el mismo edificio, una prestación especialmente práctica y valorada en esta zona de Madrid. La finca cuenta con conserje y vigilancia 24h. En conjunto, se trata de una vivienda amplia, cómoda y funcional, situada en un entorno residencial consolidado y perfectamente comunicado, que ofrece una excelente combinación de espacio, servicios, zonas verdes y accesibilidad. Esperamos su llamada en el 91 564 77 00. Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: febrero 2027. Estancia mínima: 5 meses. Edad aceptada: 18 - 33. Fianza: 2400 €. Gastos no incluidos (media estimada: 180 €/mes). Costes de apertura del contrato: Service fee: 1554.85 ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Importante Las reservas son aceptadas para perfiles ESTUDIANTES que deben presentar su documento de estudio justificativo. O para jovenes profesionales , que deberan presentar su prueba de temporalidad en madrid por trabajo. No son aceptados perfiles que quieran el apartamento a largo plazo para familias. Important: Reservations are accepted for STUDENT profiles, who must provide proof of study. Or for young professionals, who must provide proof of temporary residence in Madrid for work purposes. We do not accept reservations from families seeking long-term apartment rentals [ENG] The apartment features three cozy bedrooms, each equipped to provide you with comfort and tranquility as you immerse yourself in your studies. The master bedroom boasts a spacious 135 cm bed, followed by a room with a comfortable 105 cm bed and another with a 90 cm bed, all with ample windows that let in natural light and create a bright and welcoming atmosphere. Additionally, each bedroom is furnished with a wardrobe to store your belongings and a desk where you can focus on your academic tasks. The apartment also includes a bright living-dining room that harmoniously merges with a modern integrated kitchen. Here you'll find all the utensils and appliances necessary to start living immediately, from an oven to bake your favorite dishes to a microwave to quickly heat up your meals. The spacious refrigerator ensures you always have room to store your fresh food and beverages. For your convenience, the bathroom is equipped with a modern shower tray, ideal for refreshing yourself after a long day of classes or relaxing with a quick bath before heading out to explore the city. Welcome to the vibrant and dynamic neighborhood of Numancia in Puente de Vallecas, where youthful energy and student spirit merge to create a unique experience! Immerse yourself in the student life of Madrid as you discover the pulsating heart of Numancia, where diversity, culture, and vitality intertwine at every corner. Just a few steps from the iconic Calle Venencio Martín 48, you'll find an oasis of academic opportunities and unforgettable moments. With a privileged location and excellent connectivity, this lively neighborhood offers quick access to several metro stops, including Nueva Numancia Station (Line 1) and Puente de Vallecas Station (Line 1). So getting to your academic destination has never been easier. Where to study? Prepare to unlock your potential at some of the city's most prominent educational institutions. From the prestigious Carlos III University of Madrid, with its innovative programs and cosmopolitan atmosphere, to the Rey Juan Carlos University, known for its academic excellence and cutting-edge resources, here you'll find the perfect environment to achieve your educational goals. Proximity to public transportation provides easy access to institutions like the ESIC Business School, internationally recognized for its business-focused approach and cutting-edge programs. [ES] El apartamento tiene tres acogedoras habitaciones, cada una equipada para brindarte comodidad y tranquilidad mientras te sumerges en tus estudios. La habitación principal cuenta con una espaciosa cama de 135 cm, seguida de una habitación con una cómoda cama de 105 cm y otra con una cama de 90 cm, todas ellas con amplias ventanas que dejan entrar la l

Exclusivas Romero comercializa vivienda en Retiro, Adelfas. El inmueble cuenta con una superficie de 140m2 y se distribuye de la siguiente manera: Hall de entrada, cocina amueblada y equipada, salón-comedor con acceso a terraza, pasillo distribuidor, 2 cuartos de baño y cuatro dormitorios. PISCINA Y GARAJE Vivienda reformada, exterior, muy luminosa, orientación nor este, suelos de tarima, ventanas oscilobatientes de aluminio blanco, pintura lisa y puertas blancas. Vivienda muy bien ubicada con todos los servicios a un paso (Centro de salud, farmacias, supermercados, etc…) y comunicada con autobuses, y metro. Llame e infórmese!

Amplia vivienda de 4 dormitorios + despacho en una excelente ubicación de Madrid Se ofrece en alquiler esta magnífica vivienda situada en la calle Walia, una opción ideal para familias, profesionales o quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, además de un despacho independiente, perfecto para teletrabajar o como zona de estudio. El salón es espacioso y muy luminoso, ofreciendo un ambiente acogedor para disfrutar del día a día. La cocina está totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos, lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con un baño completo, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, convirtiéndola en una vivienda práctica y cómoda para toda la familia. Ubicada en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios, restaurantes y excelentes conexiones mediante transporte público y acceso a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Madrid.

Estupenda vivienda 98m2, cuenta con 3 habitaciones de buen tamaño, salón - comedor independiente con salida a balcón cerrado muy luminoso, cocina, completamente amueblada y equipada con balcón de servicio, 1 baño completo reformado con plato de ducha, exterior, se entrega amueblado, finca con ascensor y portero físico, Gastos de comunidad incluidos. Situada en zona comercial con todos los servicios. A 1 min de la estación de Metro "Sainz De Baranda" L6 y a 5 min de la estación "Conde de Casal". No admite animales.

Vivienda de 80m2, el inmueble se distribuye en 3 dormitorios, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con acceso a una amplia terraza con cerramiento , 1 cuarto de baño completo, calefacción individual de gas natural, armarios empotrados, suelos de parquet. Piso totalmente exterior, muy luminoso y se entrega semiamueblado. Gastos de comunidad incluidos en precio. Finca sin ascensor (Aceptado presupuesto para la instalación del ascensor), ubicada en zona residencial muy tranquila, justo en la puerta tiene la para de autobús EMT: 110-113-210, a 7 minutos caminando de Metro "LA ELIPA" L2. Si admite mascotas.

Engel & Völkers ofrece, en una de las mejores y mas seguras urbanizaciones de Retiro, esta magnífica vivienda muy amplia (se ofrece sin amueblar), con execlentes calidades, terraza y plaza de garaje incluida. El piso dispone de un hold de entrada, amplio salon comedor con acceso a la terraza, amplia cocina totamente equipada, cuatro dormitorios, dos baños completos uno de ellos en suite y un aseo. El piso es totamente exterior lo que asegura gran luminosidad y ventilacion cruzada. El piso fue diseñado aprovechando al máximo todos los espacios, donde el confort y el funcionalismo son parte de la vivienda, con los mejores y más cuidados detalles en los acabados, cuenta con calefacción central y aire acondicionado por conductos. La Urbanización es totamente cerrada y dispone de portero 24 horas, cámaras de segruridad, piscina, jardines, parque infantil, ascensor y plaza de garaje en el sótano de la propia finca. El distrito toma su nombre del emblemático “Parque de El Retiro”, uno de los pulmones verdes de Madrid. Sus jardines poseen múltiples paseos interiores, estanques y frondosas arboledas, siendo uno de los espacios más valorados para su disfrute así como para la práctica de deporte. La colonia Niño Jesus alberga dos de los mejores hospitales públicos de la capital, Hospital Infantil Niño Jesús y Hospital Gregorio Marañón asi como tambien el Hospital Beata Maria Ana. La Zona posee estupendas comunicaciones, a 5 minutos de la estación de Atocha en coche, acceso a la M-30 y una oferta de transporte insuperable, metro (lineas 6 y 9), varias líneas de autobuses (20, 26, 63, 152 y C1), taxis, en fin, todo lo necesario para estar perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. En La Av. Menéndez Pelayo que bordea el Parque del Retiro, en su lado Este nos encontramos una muestra importante de comercios, supermercados (Mercadona, Supercor, Lidl) y una amplia oferta de restauración. A pocos minutos andando tenemos colegios de alto nivel con grandes instalaciones (Santa María del Pilar, Los Olmos) guarderías y parques lo que la hace una zona ideal para familias con su gran seguridad y tranquilidad

Engel & Völkers presenta en alquiler esta magnífica y luminosa vivienda exterior de 124 m² construidos, ubicada en una representativa finca señorial con portal accesible y conserje en la prestigiosa Avenida del Mediterráneo. La propiedad acaba de someterse a una reforma integral a estrenar y se ofrece sin amueblar, lo que supone un impecable lienzo en blanco para quienes buscan diseñar y personalizar su hogar en el cotizado distrito de Retiro. El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor de concepto diáfano, que integra a la perfección una elegante cocina de diseño. Esta zona culinaria, protagonizada por una imponente península, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. La zona de descanso se compone de tres espaciosos dormitorios dobles. El dormitorio principal goza del privilegio de contar con un sofisticado baño completo configurado en suite. El diseño interior destaca por su excelente capacidad de almacenaje, ofreciendo armarios empotrados en las habitaciones y un armario de gran formato muy práctico situado en el pasillo. Un segundo baño completo asiste al resto de las estancias. En el apartado técnico, los suelos laminados aportan una innegable calidez a toda la casa, garantizando además una temperatura ideal durante todo el año mediante aire acondicionado por split en todas las habitaciones y calefacción central. Ubicada estratégicamente en el familiar y seguro barrio de Niño Jesús, esta propiedad exterior permite disfrutar de la inigualable calidad de vida que ofrece el entorno del Parque del Retiro. La zona dispone de una excelente dotación de servicios, incluyendo colegios, supermercados, farmacias y pequeño comercio de proximidad. Su conectividad es sencillamente excepcional: con la estación de Metro de Conde Casal a un paso, múltiples líneas de autobús y accesos directos e inmediatos a las principales vías de la capital (M30 y A3).

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: enero 2027. Estancia mínima: 6 meses. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 1400 €. Gastos no incluidos (media estimada: 245 €/mes). Costes de apertura del contrato: administration-fee: 1400 ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". Landlord Policies Payment method: bank transfer, credit card, paypal, cash. Check-in: at the apartment. Check-out: Exit cleaning fee to be discounted from the deposit. Documents required: ID / Passport For self-employed: Last income tax return For students: University/school acceptance letter/ internship agreement of all the people that will be living in the property - the salary of the parent must be, at least, double the value of rent plus utilities. For Professionals: Length of the work contract must be at least the same period as the booking. - The salary of the tenant must be, at least, double the value of rent plus utilities. - Last two Pay slips. - Work contract.