Alquiler piso 4 habitaciones Mislata

Engel&Völkers presenta esta fantástica propiedad con reforma recién terminada este 2026 con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño en una de las mejores zonas de Valencia. Al piso se accede desde un bonito recibidor que pronto nos acerca al amplio y luminoso salón comedor con un balcón terraza formidable. La cocina la encontramos muy cerca y dispone de todos los electrodomésticos necesarios. Tras la primera puerta encontramos la zona de noche en la que tenemos 3 dormitorios y un pequeño estudio con posibilidad de ser un despacho o un vestidor. El piso dispone de un baño completo así como un aseo. En la reforma se ha cambiado los suelos, las puertas, elementos esenciales de los sanitarios y de la cocina, luces y algunos elementos de la fontanería. Además el portal también ha sido restaurado y el ascensor se ha puesto nuevo. Para mas información no dudes en contactarnos, estaremos encantados de atenderte. Mislata es una zona residencial ubicada en las proximidades de Valencia, muy cerca del parque del Río Turia. Esta área es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una mezcla de edificios modernos y tradicionales que le confieren un encanto especial. El parque del Río Turia, uno de los parques urbanos más grandes de España, es una de las principales atracciones de la zona. Ofrece amplias zonas verdes, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de juego para niños y espacios para practicar deportes al aire libre, proporcionando un entorno natural y recreativo para los residentes. En cuanto a servicios, Mislata cuenta con una excelente infraestructura. Hay una variedad de supermercados, tiendas, restaurantes y cafeterías que satisfacen las necesidades diarias de sus habitantes. Además, la zona está bien equipada con centros educativos, tanto públicos como privados, así como instalaciones sanitarias que incluyen clínicas y farmacias. El transporte público en Mislata es eficiente, con varias líneas de autobús y estaciones de metro que conectan fácilmente con el centro de Valencia y otras áreas cercanas. Esto hace que sea una opción conveniente para quienes necesitan desplazarse diariamente por motivos de trabajo o estudio. En resumen, Mislata es una zona que combina la tranquilidad de un ambiente residencial con la conveniencia de contar con todos los servicios necesarios, además de la proximidad al hermoso parque del Río Turia, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

Excelente vivienda al lado de la avda del cid, 83m2 construidos, 75m2 utiles, salón-comedor con balcón, 4 habitaciones ( 1 dormitorio doble, dos sencillos y un vestidor), cocina independiente , baño y aseo. Vacio y con electrodomesticos. Gastos de comunidad incluidos en el precio. Un mes de fianza + un mes de doble garantia. Condiciones alquiler: imprescindible ver documentación inquilino: 2 últimas nóminas y contrato trabajo. Se hace seguro de impago. Los honorarios de inmobiliaria relativos a ésta vivienda de alquiler ofertada son a cargo del arrendador. Los gastos relativos a suministros son a cargo del inquilino. Zona bien comunicada, zona comercial, supermercados, autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, metro, parques, zona de paso, zonas infantiles. ¿quieres verla? No dejes pasar esta oportunidad! Mantente informado de las últimas novedades en nuestra web: www. Casasdelacanaleta. Com el contenido de esta publicación es a título informativo y no es contractual ni vinculante, puede contener erratas. Este anuncio puede verse modificado o darse de baja sin previo aviso. Mantente informado de las últimas novedades en nuestra web: www. Casasdelacanaleta. Com, confíe en profesionales cualificados, más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario nos avalan. Si usted está interesado en el inmueble, contacte con nosotros, pida cita y le informaremos de todo lo relacionado a esta oferta. Agradecemos de antemano no molesten a la vecindad. Agencia inmobiliaria debidamente registrada con el nº raicv0714 en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunidad valenciana. Pertenecientes y asociados a "avai" la asociacion valenciana de asesores inmobiliarios y a "tecpeval" agrupación tecnica profesional de peritos tasadores judiciales y valoradores de bienes inmuebles de españa. Mediadores colaboradores de grupo? Arag? , lideres en seguros de defensa juridica en españa, como arag-alquiler, con diferentes coberturas en impagos de alquileres entre otras. Consúltanos sin compromiso alguno. El contenido de esta publicación, en su totalidad, es a título informativo y no es contractual ni vinculante, ya que puede contener erratas. Esta oferta y su anuncio puede verse modificado o darse de baja sin previo aviso.

ASKA INMOBILIARIA, dispone de esta vivienda en alquiler recién reformada, a estenar! con acabados actuales y de calidad en la zona de Soternes, Valencia. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por cuatro habitaciones, ideales tanto para familias. Dispone de un luminoso salón-comedor, perfecto para el descanso y la vida diaria. La vivienda ofrece dos baños completos, 1 con ventana y el otro con extractor, equipados con ducha, lo que garantiza ventilación natural y mayor confort. La cocina es de estilo americano, integrada en el espacio principal, y está completamente equipada con electrodomésticos modernos, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona bien comunicada con metro y autobuses, a 5 minutos del paque de cabecera con todos los servicios cercanos, esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una reforma reciente con acabados actuales y de calidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ?. ¡Ven a visitarla, te encantará!.

Descubre este excepcional piso en la zona de Soternes, Valencia. Con una superficie construida de 71 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada y está a estrenar, con excelentes calidades para ofrecer un hogar moderno y confortable. Cuenta con cuatro habitaciones dobles que brindan espacio suficiente para toda la familia, así como dos modernos baños que garantizan comodidad en el día a día. La vivienda está orientada hacia el norte-sur lo cual permite disfrutar de iluminación y ventilación natural durante todo el año. Ubicado estratégicamente cerca de centros comerciales, colegios y hospital, además cuenta con fácil acceso al transporte público gracias a su proximidad al metro. Este inmueble presenta extras destacados como puerta blindada, carpintería de PVC con Climalit, Aire acondicionado, ventiladores de techo en todas las habitaciones, entre otras calidades. Ideal para aquellos interesados en un alquiler prolongado (1400?/mes) donde podrán gozar no solo del confort sino también conveniencia diaria sin alejarse demasiado del bullicio urbano pero disfrutando igualmente momentos tranquilos dentro del hogar. Ideal para estudiantes, o médicos del hospital general. Se piden dos mensualidades, una de fianza y otra de garantía adicional. No lo dejes pasar!! Alguna imagen puede estar recreada con IA.

**Piso en Alquiler en Valencia - Ideal para Estudiantes y Profesionales** Descubre este amplio piso en alquiler, perfecto para traslados temporales, ya sea por trabajo, estudios o el MIR. Con 151 m² construidos y 140 m² útiles, este inmueble cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para compartir con compañeros o disfrutar de la tranquilidad. El gran salón comedor es el corazón del hogar, ideal para reuniones y momentos de relax. Desde aquí, accedes a un espectacular balcón exterior que inunda de luz natural cada rincón gracias a su doble orientación (este y sur). La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1973. La puerta blindada garantiza una mayor seguridad, y lo mejor de todo: Ubicado en una zona equilibrada y bien comunicada de Valencia, este piso es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y haz de este lugar tu nuevo hogar!

Se presenta esta amplia y luminosa vivienda de 180 m², ideal para familias numerosas, profesionales que necesiten espacio o quienes valoran la comodidad sin renunciar a una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Valencia. La propiedad dispone de cinco habitaciones de generosas dimensiones, todas ellas con ventanas, lo que garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día. El inmueble cuenta con dos baños completos, funcionales y bien distribuidos, pensados para cubrir las necesidades de una vivienda de gran capacidad. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su gran capacidad de almacenaje. Dispone de numerosos armarios y espacios adicionales que permiten mantener el orden sin comprometer el espacio habitable, algo especialmente valorado en viviendas de estas características. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el núcleo central del hogar. Desde él se accede a una terraza que ha sido cerrada, creando un espacio adicional muy versátil que puede utilizarse como zona de relax, despacho, área de lectura. Este cerramiento permite disfrutar de la luz exterior durante todo el año con total confort. La vivienda se encuentra en Avenida Archiduque Carlos, una de las principales arterias de Valencia, caracterizada por su excelente conexión y la amplia oferta de servicios. La zona destaca por su accesibilidad, con múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, así como fácil acceso a vías principales que facilitan la movilidad tanto en transporte público como privado. En las inmediaciones se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud, gimnasios y todo tipo de comercios de proximidad, lo que permite cubrir todas las necesidades diarias sin necesidad de grandes desplazamientos. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica, cafeterías y espacios de ocio, convirtiéndola en un entorno dinámico y cómodo para el día a día. A poca distancia se localizan zonas verdes y espacios abiertos que permiten disfrutar de actividades al aire libre, aportando un equilibrio perfecto entre vida urbana y bienestar. Se trata de una vivienda excepcional por su tamaño, distribución, luminosidad y capacidad de almacenamiento, ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Valencia. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en un mismo espacio.

Se presenta esta amplia y luminosa vivienda de 180 m², ideal para familias numerosas, profesionales que necesiten espacio o quienes valoran la comodidad sin renunciar a una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Valencia. La propiedad dispone de cinco habitaciones de generosas dimensiones, todas ellas con ventanas, lo que garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día. El inmueble cuenta con dos baños completos, funcionales y bien distribuidos, pensados para cubrir las necesidades de una vivienda de gran capacidad. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su gran capacidad de almacenaje. Dispone de numerosos armarios y espacios adicionales que permiten mantener el orden sin comprometer el espacio habitable, algo especialmente valorado en viviendas de estas características. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el núcleo central del hogar. Desde él se accede a una terraza que ha sido cerrada, creando un espacio adicional muy versátil que puede utilizarse como zona de relax, despacho, área de lectura. Este cerramiento permite disfrutar de la luz exterior durante todo el año con total confort. La vivienda se encuentra en Avenida Archiduque Carlos, una de las principales arterias de Valencia, caracterizada por su excelente conexión y la amplia oferta de servicios. La zona destaca por su accesibilidad, con múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de la ciudad, así como fácil acceso a vías principales que facilitan la movilidad tanto en transporte público como privado. En las inmediaciones se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud, gimnasios y todo tipo de comercios de proximidad, lo que permite cubrir todas las necesidades diarias sin necesidad de grandes desplazamientos. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica, cafeterías y espacios de ocio, convirtiéndola en un entorno dinámico y cómodo para el día a día. A poca distancia se localizan zonas verdes y espacios abiertos que permiten disfrutar de actividades al aire libre, aportando un equilibrio perfecto entre vida urbana y bienestar. Se trata de una vivienda excepcional por su tamaño, distribución, luminosidad y capacidad de almacenamiento, ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Valencia. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en un mismo espacio.

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Presentamos este magnífico piso ubicado en la exclusiva zona de La Petxina, Valencia. Con una generosa superficie construida de 162 m2 y útil de 154 m2, esta propiedad está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad a sus habitantes. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles, ideales para familias o grupos que buscan un espacio amplio; además dispone de una habitación sencilla adicional. Los dos baños están perfectamente distribuidos para mayor privacidad e higiene. La característica más destacada es su orientación exterior completa que inunda el hogar con luz natural durante todo el día. Este atractivo apartamento se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', ofreciendo acabados modernos sin necesidad de reformas adicionales. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses y metro), así como colegios cercanos lo convierten no solo en un lugar ideal para residir sino también muy conveniente por su acceso rápido hacia otros puntos clave dentro de la ciudad.Valencia ofrece calidad vida excepcionalmente alta gracias a sus verdes espacios urbanos e infraestructura bien desarrollada. Será imprescindible acreditar solvencia económica y se solicitará una mensualidad de fianza. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la inmobiliaria "GESTIÓN DE VIVIENDAS", Llamadas o WhatsApp al +34 646 064 371. Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5.928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Presentamos este magnífico piso ubicado en la exclusiva zona de La Petxina, Valencia. Con una generosa superficie construida de 162 m2 y útil de 154 m2, esta propiedad está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad a sus habitantes. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles, ideales para familias o grupos que buscan un espacio amplio; además dispone de una habitación sencilla adicional. Los dos baños están perfectamente distribuidos para mayor privacidad e higiene. La característica más destacada es su orientación exterior completa que inunda el hogar con luz natural durante todo el día. Este atractivo apartamento se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', ofreciendo acabados modernos sin necesidad de reformas adicionales. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses y metro), así como colegios cercanos lo convierten no solo en un lugar ideal para residir sino también muy conveniente por su acceso rápido hacia otros puntos clave dentro de la ciudad.Valencia ofrece calidad vida excepcionalmente alta gracias a sus verdes espacios urbanos e infraestructura bien desarrollada. Será imprescindible acreditar solvencia económica y se solicitará una mensualidad de fianza. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la inmobiliaria "GESTIÓN DE VIVIENDAS", Llamadas o WhatsApp al +34 646 064 371. Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5.928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.

GRUPO CONECTA INMOBILIARIA presenta en alquiler esta espectacular vivienda en el centro de Valencia Descubre esta amplia y luminosa vivienda de 170 m², ubicada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Valencia. La propiedad se distribuye en 4 habitaciones, de las cuales tres superan los 13 m², ideales para familias o quienes necesiten espacio adicional para despacho o invitados. Dispone de 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, pensados para ofrecer la máxima comodidad. El corazón de la vivienda es su impresionante salón-comedor de 40 m², un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, con acceso directo a un balcón perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado frío/calor tipo split, garantizando confort durante todo el año. Además, la vivienda incluye una práctica zona independiente de lavado. Ubicada en un entorno privilegiado, la zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, comercios, colegios, bancos y más, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. ? Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Piso en alquiler en Valencia - Zona de la Pechina y Avenida Fernando el Católico ¡Excelente oportunidad de alquilar un amplio y reformado piso en una de las mejores zonas de Valencia! Este luminoso y cómodo piso de 144 metros construidos se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la zona de la Pechina y de la Avenida Fernando el Católico, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Características principales: Superficie: 144 m2 construidos Habitaciones: 5 en total 3 habitaciones dobles, una de ellas con salida a un balcón que aporta mucha luz natural 2 habitaciones simples ideales para dormitorios, oficinas o espacios de ocio Baños: 2 baños reformados uno con bañera y otro con plato de ducha Cocina: Independiente y reformada, moderna y totalmente equipada Sala de estar: comedor luminoso, perfecto para reuniones familiares y con amigos Suelo: Terrazo en buen estado, que aporta durabilidad y estilo clásico Ventanas: De aluminio, con algunas de madera que ofrecen buen aislamiento y estética Otros detalles: Piso totalmente reformado, listo para entrar a vivir Ubicación y servicios: Situado en una zona consolidada, cerca del metro y estación de tren, facilitando la movilidad por toda la ciudad A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, tiendas y restaurantes Zona muy tranquila y bien comunicada, ideal para familias o profesionales ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una excelente zona de Valencia en un piso reformado y lleno de luz! Contáctanos para más información y para concertar una visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo texto, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: FIANZA y SUMINISTROS. Se requiere solvencia demostrable. Agencia Registrada con el numero 0935 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.

Exclusiva vivienda en el prestigioso residencial, situada en la Avenida Cortes Valencianas, una de las zonas más demandadas de Valencia. La propiedad cuenta con 165 m² construidos, incluyendo aproximadamente 30?35 m² de terrazas, y destaca por su gran luminosidad, privacidad y espectaculares vistas despejadas. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a terraza, cuatro dormitorios exteriores, dos baños completos, cocina independiente y dos amplias terrazas con orientación abierta y vistas panorámicas. Incluye además plaza de garaje. Se trata de una vivienda totalmente exterior, reformada y lista para entrar a vivir, cuya altura garantiza una excelente entrada de luz natural y una tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Ubicada junto al futuro Nou Mestalla y perfectamente comunicada mediante transporte público y accesos rápidos al centro y al aeropuerto. El residencial ofrece completos servicios tipo club privado, como piscina, gimnasio, club social, conserjería, pista de squash, sauna y cuidadas zonas comunes. Una oportunidad única para disfrutar de confort, amplitud y calidad de vida en Valencia. Ubicada en la Avenida de las Cortes Valencianas, una de las principales arterias de Valencia, esta dirección destaca por su carácter moderno, amplitud y excelente proyección. Se trata de una zona consolidada y muy valorada, que combina edificios residenciales de alto nivel con oficinas, hoteles y todo tipo de servicios. Su entorno ofrece una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos y zonas verdes, además de estar muy próxima al futuro Nou Mestalla, lo que refuerza aún más su atractivo y potencial. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal tanto para familias como para profesionales. En cuanto a comunicaciones, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público (metro y autobuses) y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, así como al aeropuerto y al centro de Valencia. Una ubicación estratégica que permite disfrutar de comodidad, servicios y calidad de vida.

Se alquila vivienda exterior , amplia y luminosa en una de las arterias principales de Valencia, en Gran Vía Fernando el Católico, ubicada en una tercera planta con excelente orientación y gran entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda destaca especialmente por su amplio salón-comedor, completamente exterior y con vistas directas a la Gran Vía, lo que aporta una sensación de amplitud, luz y vida urbana muy valorada. La distribución es cómoda y funcional, con cuatro habitaciones que permiten adaptarse tanto a familias como a quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o estudio. Dispone de un baño completo y un aseo, lo que aporta practicidad en el día a día. La cocina es independiente y cuenta con espacio suficiente para un uso cómodo. Ubicada en el barrio de La Petxina, una zona consolidada y muy demandada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al centro. El entorno ofrece todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. A tan solo 15 minutos a pie del centro de Valencia, permite disfrutar de la ciudad sin renunciar a la comodidad. Una vivienda con mucha luz, bien ubicada y con un gran potencial para convertirse en un hogar cómodo en una de las mejores zonas de Valencia. Entre las características adicionales destacan su puerta blindada para mayor seguridad; así como su ubicación estratégica. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la inmobiliaria "GESTIÓN DE VIVIENDAS", Llamadas o WhatsApp al +34 646 064 371. Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5.928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.