Alquiler piso reformado Tarragona

Exclusivo piso en alquiler de 201 m (según catastro) en pleno centro de Tarragona con espectaculares vistas al mar. Se alquila una vivienda única en el corazón de Tarragona, que destaca por su amplitud, luminosidad y unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Características principales: 3 dormitorios, uno de ellos tipo suite de más de 50 m² Salón-comedor de más de 60 m², amplio y muy luminoso Gran balcón con vistas panorámicas al mar Plaza de parking opcional no incluida en el precio. Ubicación privilegiada, en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios a su alcance Este inmueble combina a la perfección comodidad, exclusividad y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y representativo, con la tranquilidad y el valor añadido de disfrutar del mar desde casa. Situación excepcional: a escasos minutos de la Rambla, del casco histórico y de la playa. INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (Ley 12/2023 y Ley 11/2025): Ubicación: Inmueble situado en una Zona de Mercado Residencial Tensionado (Municipio de Tarragona). Superficie útil: 154,00 m² (según Cédula de Habitabilidad). Índice de Referencia de Precios: Vivienda EXENTA de la limitación de rentas al superar los 150 m² de superficie útil. Al no existir rango en el Sistema Estatal de Referencia para estas dimensiones, el precio se establece mediante libre pacto entre las partes. Renta del contrato anterior: 2.300, 00 ? (el precio actual de 1.800 ? supone una rebaja respecto al último contrato). Condición del propietario: Pequeño Tenedor. Certificado Energético y Cédula: Disponibles y vigentes. Superficie útil: 154m2

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y privilegiadas, esta maravillosa propiedad de 200 m² ofrece un estilo de vida mediterráneo único. La vivienda se distribuye en 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de contar con un salón-comedor luminoso con salida a terraza y vistas al mar. La cocina, totalmente equipada, está pensada para el día a día en familia. Dispone de 3 plazas de parking privadas, un auténtico lujo en la zona. Lo mejor de la casa: acceso directo a la playa y a una zona comunitaria de ensueño, con: - Gran piscina - Cancha de baloncesto - Jardines cuidados - Espacios pensados para el disfrute familiar Todo ello en una urbanización exclusiva, bien cuidada, a solo 10 minutos del centro y de la estación de tren, con excelente comunicación. Un lugar ideal para familias que buscan confort, tranquilidad y lujo junto al mar. ? Área de mercado tensionado: SÍ ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO ? Índice de referencia de precios: NO aplica dado que no existe renta previa en los últimos 5 años. ? Renta último contrato: Primera renta ? Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Zona de Llevant de Tarragona, muy próxima al litoral y con conexiones fáciles al centro de la ciudad. En esta calle y sus cercanías se encuentran edificios residenciales de los años 70, con tipologías variadas, lo que confiere un ambiente urbano consolidado. Número de registro AICAT: 8446

TERRAZA AL SUR EN INFINITUM - VIVIENDA A ESTRENAR ALQUILER DE LARGA DURACIÓN ? DIRECTO PROPIETARIO ? SIN COMISIONES VIVIENDA SIN AMUEBLAR Vivienda a estrenar en INFINITUM (Salou), situada en planta primera, totalmente exterior y con una amplia terraza orientada al sur. Espacios luminosos, modernos y con acabados de alta calidad. Distribución: ?Salón-comedor con salida a terraza ?Cocina abierta equipada ?2 dormitorios (suite con vestidor) ?2 baños completos ?2 plazas de parking y trastero Confort y eficiencia: Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica y certificación energética A. Entorno INFINITUM: Complejo residencial con seguridad 24h, piscinas, zonas ajardinadas, gimnasio, restauración y acceso a la playa, en un entorno natural exclusivo junto al campo de golf. Condiciones económicas: Los arrendatarios deben abonar a parte: - Gastos de comunidad - Tributos y gastos asociados al inmueble (IBI y tasa de basura) Los distintos conceptos se detallarán en el contrato de arrendamiento. Condiciones del alquiler ?Máximo 4 personas ?Contrato a firmar por 1 persona adulta ?Inquilino con contrato laboral estable en España ? Fianza legal + Garantía adicional ? Evaluación por aseguradora. Superficie útil: 86m2

** PLANTA PRIMERA ** ** ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. ** DIRECTO PROPIETARIO ** SIN COMISIONES ** VIVIENDA SIN AMUEBLAR 1. REQUISITOS: Sólo se valorarán las solicitudes que cumplan TODOS los siguientes requisitos: - Contrato a firmar por 1 persona adulta; debe ser inquilina del piso (no se admiten avales). - Cada persona firmante del contrato debe tener un contrato indefinido en España, con un mínimo de 3 años de antigüedad. - Vivienda para un máximo de 4 personas. - Además de la fianza legal de una mensualidad (que será depositada en INCASÃ'L conforme a la normativa vigente), se solicitará una mensualidad adicional en concepto de garantía adicional, así como la renta correspondiente al mes en curso. 2. CARACTERÃ�STICAS: - Vivienda de 68,4 m² útiles, 86,1 m² construidos. - 2 dormitorios, Salón-Comedor con cocina abierta. - 2 baños completos. - 2 plazas de parking + 1 trastero (no renunciables). - Planta segunda: todo exterior, con una gran terraza orientada al sur. - Orientación Sur. - Estado de la vivienda: a estrenar. - Se alquila sin muebles. - Eficiencia energética: A-A. 3. UBICACIÓN: - Situado en Salou, en el exclusivo complejo INFINITUM, en el campo de golf. - Rápido acceso a la AP-7, dirección Barcelona y Valencia; a la A-7, dirección Castellón, Tarragona y Reus; y a la T-11, dirección Reus, Salou y Cambrils. - El complejo cuenta con seguridad 24 h, servicios de alta calidad, campo de golf, piscina comunitaria, jardines, restaurantes, gimnasio privado, acceso a la playa? 4. DISTRIBUCIÓN: 4.1. SALÓN-COMEDOR (22,4 m²) - Orientado al sur. - Con salida a una gran terraza. - Cocina totalmente equipada: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, secadora, lavavajillas, campana extractora. 4.2. DORMITORIO PRINCIPAL (13,6 m²) + baño en suite (4,5 m²). - Zona de vestidor con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha y mampara. 4.3. HABITACIÓN 1 (10,1 m²) - Dispone de armario empotrado. 4.4. BAÑO 2 (3,6 m²) - Baño completo, con bañera. 4.5. RESTO VIVIENDA - Recibidor de 4,7 m². - Distribuidor de 2,2 m². 4.6. 2 PLAZAS DE PARKING + 1 TRASTERO (no renunciables) - 2 plazas de parking de 15 m²; una de ellas dispone de un punto de carga para coche eléctrico. - Trastero de 4,5 m². 5. CALEFACCIÓN: - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia y domótica inteligente. 6. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente: - Inmueble en zona tensionada: SÃ� - Propietario gran tenedor: SÃ� - Arrendado últimos 5 años: NO - Tasa de recogida de basuras incluida en el precio del alquiler. - Comunidad incluida en el precio del alquiler. - Se evaluará al firmante del contrato a través de una compañía aseguradora, por lo que será necesario facilitar los documentos requeridos para dicha evaluación. - Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de home staging digital para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos. Superficie útil: 86m2