Alquiler planta baja Paterna

? Tu nuevo comienzo empieza aquí… en Parc Central ? Imagina llegar a casa y sentir que todo encaja. Que por fin has encontrado ese lugar que no solo es un piso… sino tu refugio. En el corazón de Paterna, en la zona de Parc Central, te espera este bajo vivienda listo para entrar a vivir, donde cada rincón ha sido pensado para tu comodidad. Se solicita documentación para seguro de impagos. Máximo 3 personas en la vivienda de 17 a 60 años Macotas no Con 86 m² llenos de luz y armonía, esta vivienda te ofrece: 3 habitaciones (perfectas para descansar, trabajar o crear tu propio espacio) ? Un acogedor salón donde desconectar del mundo ? Cocina totalmente equipada, lista para tus mejores momentos Terraza soleada, ese pequeño lujo diario para respirar, leer o compartir Lavadero independiente para mayor comodidad Se entrega completamente amueblado, con armarios empotrados, suelos de gres, puerta blindada y un agradable patio exterior que aporta aún más vida al hogar. Aquí no solo alquilas un piso… ? Encuentras ese lugar donde empezar de nuevo, donde todo fluye y donde por fin te sientes en casa. Ubicación privilegiada, con todo lo que necesitas a tu alrededor. Precio: 1.300€/mes ?? Imprescindible contrato de trabajo y nóminas para seguro de impago 961 842 600

Engel&Völkers les presenta esta magnífica casa de pueblo en Paterna, situada a tan solo 500 metros de la estación de metro, que combina el encanto de la vivienda tradicional con amplios espacios exteriores. La vivienda, ubicada en una primera planta, dispone de un luminoso salón-comedor, tres amplias habitaciones, un baño completo reformado con ducha y una espaciosa cocina totalmente equipada con acceso directo a una espectacular terraza. En este primer espacio de terraza exterior encontramos un práctico paellero y, desde esta zona, una escalera conduce a una impresionante terraza superior de grandes dimensiones, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas a la emblemática Torre de Paterna. El inmueble se ofrece con o sin amueblar y dispone de dos equipos de aire acondicionado. La zona de La Torre de Paterna destaca por su carácter histórico y su ambiente tranquilo, ofreciendo el encanto del casco tradicional con todos los servicios al alcance. Cuenta con comercios, colegios, zonas verdes, restaurantes y excelentes comunicaciones, incluyendo la estación de metro a pocos minutos, lo que permite un rápido acceso al centro de Valencia. Un entorno ideal para disfrutar de la esencia de Paterna sin renunciar a la comodidad de la vida urbana.

Esta vivienda completamente reformada y amueblada en alquiler en Valterna, una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana de Valencia. Un hogar listo para entrar a vivir, pensado para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una excelente ubicación. LIBRE A PARTIR DEL 15 DE SEPTIEMBRE La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y una agradable terraza cubierta, perfecta para crear un rincón de relax, desayunar con tranquilidad o disfrutar de un espacio extra durante todo el año. Reformada con un estilo actual y totalmente equipada, ofrece estancias amplias, funcionales y muy luminosas, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Al estar completamente amueblada, solo tendrás que traer tus maletas y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar. Forma parte de un cuidado residencial con piscina comunitaria y parque infantil, un entorno ideal para disfrutar del buen tiempo, relajarse o para que los más pequeños jueguen con total seguridad sin salir de la urbanización. Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación. A pocos minutos caminando encontrarás Consum, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios y todo tipo de servicios para el día a día. Además, la zona dispone de amplias áreas de aparcamiento, facilitando el estacionamiento tanto para residentes como para visitas. Valterna es una de las zonas preferidas por las familias gracias a su tranquilidad y a su magnífica oferta educativa. Muy cerca de la vivienda se encuentran el Liceo Francés de Valencia, el Colegio Camarena Valterna, el Colegio Mas Camarena y otros centros educativos de prestigio, convirtiendo esta ubicación en una opción perfecta para familias con niños. Las comunicaciones son otro de sus grandes puntos fuertes. La vivienda está próxima a la estación de metro Lloma Llarga-Terramelar, cuenta con varias líneas de autobús y ofrece un rápido acceso a la CV-35 y al By-pass, permitiendo llegar al centro de Valencia en pocos minutos y desplazarse cómodamente a cualquier punto del área metropolitana. Si buscas un piso en alquiler en Valterna, reformado, amueblado, con 3 habitaciones, 2 baños, terraza, piscina comunitaria y una ubicación privilegiada cerca del metro, colegios y todos los servicios, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar. Llámanos y ven a descubrirla. Estamos seguros de que te sentirás en casa desde el primer momento.

Engel & Völkers presenta en alquiler este exclusivo y luminoso loft de estilo contemporáneo, ubicado en una residencial privada de alto nivel, con excelentes servicios comunitarios que garantizan confort y calidad de vida. La propiedad se compone de un amplio espacio de estar con cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio doble, un baño completo, un aseo de cortesía, y una extraordinaria terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, organizar cenas o crear un espacio de trabajo exterior. El piso se alquila amueblado y listo para entrar a vivir, con acabados de calidad y un diseño moderno y funcional. Además, incluye una plaza de garaje. El residencial Terrazas III cuenta con gimnasio, vestuarios, una piscina al aire libre y otra cubierta y climatizada, sauna y jacuzzi, club social, dos pistas de paddle, zona de juegos infantiles y vigilancia 24h. Si desea conocerla, llámenos! Valterna se sitúa a tan solo cuatro kilómetros de Valencia, en el término municipal de Paterna. Es una zona residencial habitada principalmente por familias y por personas que buscan tranquilidad. Dispone de todo tipo de servicios como son supermercados, negocios, transporte público, colegio. El Residencial Terrazas III es un fantástico residencial con todo tipo de actividades para cualquier tipo de público.

002ALQ-MEL1300. SEMINUEVO CON GARAJE, 2 PISCINAS Y TERRAZAS III.

Preciosa vivienda en el mejor residencial de Valterna. 2 dormitorios dobles, vestidor, 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera), cocina americana equipada con barra, salón-comedor y terraza de 27m2 con 3 accesos a la misma. Zonas comunitarias: piscinas infantil y grande descubiertas, piscina cubierta, gimnasio, jacuzzi, sauna, 2 pistas de paddel, parque infantil y club social. Conserje 24 horas. Exterior, con orientación Este, luminoso. Armarios empotrados, aire acondicionado por conductor, calefacción, ventanas de aluminio climalit, puertas de madera de cerezo, suelo de mármol, paredes lisas, puerta blindada. Se alquila sin muebles. Edificio en residencial seminuevo con fachada mixta, ascensor y adaptado a minusválidos en Valterna, excelente zona en Paterna, junto al Polideportivo, Liceo Francés, la Autovía de Ademúz, a unos minutos de Paterna pueblo y a un paso de Valencia capital. Zona comunicada con autobús y con todos los servicios alrededor (sanidad, colegios, comercios, zonas verdes e infantiles...).

Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.
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ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.
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Se alquila amplia vivienda para larga duración en Paterna, una localidad consolidada y muy próxima a Valencia capital, que cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 137 m² construidos y 97 m² útiles, con una distribución espaciosa, cómoda y funcional, ideal para familias o personas que necesiten amplitud y diferentes ambientes dentro del hogar. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos en buen estado, un amplio salón-comedor, cocina independiente, balcón y galería. La cocina separada del resto de las estancias permite mantener perfectamente diferenciadas las zonas de uso diario y aporta mayor comodidad. El salón-comedor dispone de aire acondicionado, proporcionando un ambiente confortable durante los meses más cálidos. La vivienda cuenta además con tres armarios. Está situada en una segunda planta con ascensor, dentro de un edificio de tres alturas, lo que garantiza un acceso cómodo a la vivienda. Uno de sus principales valores añadidos es la plaza de garaje, una prestación especialmente práctica y apreciada en una zona residencial junto a la costa. Vivir en Paterna permite disfrutar de un entorno residencial cómodo y bien comunicado, con fácil acceso a Valencia mediante transporte público y por carretera. Su ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía a la ciudad, convirtiéndola en una opción ideal para establecer la residencia habitual. Una vivienda especialmente atractiva por su superficie, distribución, tres habitaciones, dos baños, balcón, galería, ascensor y plaza de garaje. Alquiler de larga duración. Imprescindible acreditar solvencia económica. Área Marítima — Servicios Inmobiliarios desde 1989. Para más información o para concertar una visita, contacta con Área Marítima Inmobiliaria, oficina Port Saplaya 610 777 798 Más de 35 años de experiencia al servicio del cliente residencial. Agencia inscrita con el n.º 100 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, consultable en la página web de la Generalitat Valenciana. PVP: Los gastos de suministros y la fianza no están incluidos en el precio. El presente anuncio, incluyendo textos, fotografías, imágenes y cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información ha sido facilitada por terceros y puede estar sujeta a errores, modificaciones o variaciones.

Vivienda en venta en Terramelar, distribuida en salón comedor con salida a balcón , tres habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite , amplia cocina con salida a lavadero. Plaza de garaje incluida en el mismo edificio. Ubicada es una zona con todos los servicios como: autobús, centro médico, farmacia, cafetería, colegio El Armelar, supermercado, instalaciones deportivas. Por expreso deseo de los propietarios, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA, por lo que le garantiza un trato fácil, cómodo y sin interferencias. Rogamos no molesten a sus ocupantes o vecinos. Si usted es un profesional inmobiliario, no dude en llamarnos, estaremos encantados en colaborar en la venta de este inmueble. **Honorarios de agencia, gestoría, notaría, registro e impuestos no incluidos. Anuncio no vinculante, puede contener errores**

**** SENYERA INMOBILIARIA **** Espectacular ático en Valterna con dos terrazas, piscina y mucha luz natural Se alquila precioso ático en Valterna (Paterna), una vivienda muy especial por su amplitud, luminosidad y distribución pensada para disfrutar cada espacio. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, todas con armarios empotrados. Destaca especialmente la habitación principal, con un diseño moderno y elegante, que incorpora un exclusivo baño en suite integrado a la estancia, creando un ambiente amplio, actual y muy acogedor. Dispone de dos magníficas terrazas con vistas totalmente despejadas, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año. Gracias a su distribución y orientación, la vivienda tiene ventilación cruzada, lo que aporta frescura y una sensación de confort constante. La cocina tiene salida directa a una de las terrazas, perfecta para desayunos o comidas al aire libre. El amplio salón-comedor cuenta con grandes ventanales de suelo a techo con acceso a la otra terraza, llenando la casa de luz natural durante todo el día. Es una vivienda tan luminosa que prácticamente no hace falta encender las luces. La urbanización ofrece una bonita zona comunitaria con piscina y jardines muy cuidados, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Además incluye plaza de garaje y la finca dispone de ascensor. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Valterna, con todos los servicios cerca y excelentes conexiones. Una vivienda con mucha personalidad, luminosa y lista para entrar a vivir. ? POR SOLO 1.600€ ? Todo tipo de comercios y servicios al alcance de tu mano No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo. Estamos en la calle Blasco Ibáñez n90, Burjassot Para cualquier información no dudes en llamarnos. +Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. +El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro). Los datos de esta publicación, se muestran a título informativo, no contractual y no son vinculantes.

Piso en Alquiler - Oportunidad Única con Todas las Comodidades ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 107 m² construidos (91 m² útiles) perfectamente distribuido con 2 dormitorios y 2 baños completos, siendo uno de ellos en suite. La vivienda combina funcionalidad y confort en cada rincón, ideal para quienes buscan calidad de vida sin compromisos. NO MASCOTAS El corazón del hogar es su amplio salón con cocina americana integrada, que se abre a una espectacular terraza esquinera de mas de 20m² con dos orientaciones (Norte y Este). Este espacio exterior es perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día. Además, encontrarás un vestidor junto a la habitación principal y armarios empotrados estratégicamente distribuidos para maximizar el almacenaje. Las prestaciones del inmueble son excepcionales: incluye plaza de garaje sin vecinos a los lados, amplio trastero con estanterías. Ademas la vivienda cuenta con aire acondicionado para tu comodidad todo el año. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza temperatura perfecta en cualquier estación. Ubicado en planta 2 con ascensor, el acceso es cómodo y accesible. Este residencial de lujo ofrece servicios de portería 24 horas, dos piscinas (una climatizada y adaptada para personas con movilidad reducida), jacuzzi, sauna, gimnasio completo y zona de juegos infantil para disfrute de los peques. Además, dispone de pistas de pádel y club social con baño y cocina para el disfrute de los residentes. La ubicación es inmejorable: junto a metro y bus con excelentes conexiones por carretera. La zona está consolidada con todos los servicios necesarios, supermercado a un paso y acceso a jardín comunitario. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida, construida en 2006 y en buen estado de conservación. Se exige acreditación de solvencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Encontrar un piso de alquiler en Valterna que combine amplitud, comodidad, zonas comunes y una ubicación privilegiada no es fácil. Esta vivienda reúne todas esas cualidades en una de las urbanizaciones más demandadas de Paterna, a escasos minutos del Liceo Francés de Valencia, convirtiéndose en una opción ideal para familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con Valencia. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Gracias a su distribución, resulta perfecta tanto para familias como para quienes necesitan un despacho para teletrabajar o una habitación adicional para invitados. La cocina, completamente equipada y realizada con materiales de calidad, ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día. Además, cuenta con galería independiente, aportando un espacio extra para lavandería y almacenamiento. El piso se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a todas las estancias, mientras que los armarios empotrados permiten aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, proporcionando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. Uno de sus grandes atractivos son las completas zonas comunes del residencial, donde destaca una magnífica piscina comunitaria, perfecta para relajarse, disfrutar del buen tiempo o compartir momentos en familia sin salir de casa. La ubicación es otro de sus grandes valores. Situado en Valterna, una de las zonas residenciales con mayor demanda de Paterna, el piso se encuentra muy próximo al prestigioso Liceo Francés de Valencia, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con hijos en edad escolar. Además, cuenta con supermercados, colegios, centros deportivos, parques, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Las excelentes comunicaciones permiten acceder rápidamente tanto al centro de Valencia como al Parque Tecnológico, al Palacio de Congresos, al Aeropuerto de Valencia y a las principales vías de comunicación como la CV-35, facilitando los desplazamientos diarios. Si buscas un piso de alquiler en Valterna, con 3 dormitorios, totalmente amueblado, aire acondicionado, piscina comunitaria y una ubicación privilegiada junto al Liceo Francés, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

ALQUILER DIRECTO SERINFO SYSTEM. Ref. 22346. Se alquila vivienda en Valencia, zona Benimamet. El piso tiene dos habitaciones, cocina equipada con electrodomésticos, salón comedor y un baño. Dispone de ascensor, aire acondicionado, balcón, terraza, trastero y garaje.

Hay viviendas que cumplen una función. Y luego están aquellas que transmiten personalidad desde el primer instante. Este espectacular piso de 120 m2 completamente reformado es una de esas propiedades difíciles de encontrar en Valencia. Un espacio diferente, moderno y lleno de carácter, pensado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y una forma de vivir alejada de las distribuciones tradicionales. Desde el momento en que cruzas la puerta, la vivienda sorprende por la sensación de espacio. La ausencia de barreras visuales, la amplitud de las estancias y la cuidada reforma crean un ambiente contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y confort. El corazón de la vivienda es su impresionante zona de día, un gran espacio abierto donde la cocina totalmente equipada con los electrodomésticos y el salón-comedor conviven de forma natural. La cocina, presidida por una elegante isla central, se convierte en el lugar perfecto para cocinar, compartir momentos o recibir invitados. Un espacio pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con amigos o familia. El salón-comedor destaca por sus generosas dimensiones, permitiendo crear diferentes ambientes sin perder sensación de amplitud. La luz natural recorre toda la vivienda y potencia todavía más el atractivo de sus espacios abiertos. La zona de descanso dispone de un amplio dormitorio con vestidor, diseñado para ofrecer comodidad y capacidad de almacenamiento. El baño completo, de grandes dimensiones, cuenta con una moderna ducha y una estética actual que encaja perfectamente con el estilo de la vivienda. La propiedad dispone además de aire acondicionado frío-calor por conductos y suelo de parquet, aportando confort durante todo el año y una agradable sensación de calidez en todas las estancias. La finca dispone de ascensor, añadiendo comodidad y accesibilidad al conjunto. Pero si el interior enamora, la ubicación termina de marcar la diferencia. Situado en Benimàmet, uno de los barrios con mayor crecimiento y transformación de Valencia, este piso disfruta de una ubicación privilegiada. A pocos minutos encontramos todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros de salud, colegios, restaurantes y zonas verdes. Además, la vivienda se encuentra muy próxima a Feria Valencia, el Palacio de Congresos, la Avenida de las Cortes Valencianas y el Parque Tecnológico, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para profesionales como para quienes desean estar perfectamente conectados con Valencia. La estación de metro de Benimàmet permite llegar al centro de Valencia en pocos minutos, mientras que el rápido acceso a las principales vías de comunicación facilita los desplazamientos hacia el aeropuerto, la V-30 o cualquier punto del área metropolitana. Una vivienda única para quienes buscan algo diferente. Un piso de diseño, amplio, moderno y lleno de personalidad, en una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Si buscas una vivienda convencional, probablemente esta no sea para ti. Pero si buscas un espacio especial, con carácter propio y listo para disfrutar desde el primer día, pocas oportunidades como esta encontrarás en el mercado. La vivienda se alquila sin muebles.

aProperties presenta este loft a estrenar en Benimaclet – alquiler temporal ? Descubre este exclusivo y luminoso loft, totalmente nuevo a estrenar, ubicado en el encantador barrio de Benimaclet, una de las zonas con más personalidad y demanda de Valencia, donde se combina a la perfección el ambiente tradicional con un estilo de vida moderno y dinámico. La vivienda destaca por su amplitud, su diseño contemporáneo y su cuidada decoración, pensada para ofrecer el máximo confort en cada rincón. Se trata de un espacio diáfano, elegante y acogedor, ideal para estancias temporales, ya que se entrega completamente equipado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de preocuparse por nada. Cuenta con una amplia zona de estar con un cómodo sofá cama, un dormitorio espectacular que invita al descanso, un gran armario totalmente equipado y una cocina completa con todos los electrodomésticos y menaje, todo completamente nuevo a estrenar y con acabados de calidad. Además, su ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios como supermercados, comercios, zonas de ocio, colegios y universidades, y con excelente conexión mediante transporte público (metro, tranvía y autobuses), lo que permite moverse fácilmente por toda la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Valencia, en un entorno vibrante y lleno de vida. Nº AICAT: 8446

Expercasa Benimamet dispone EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA un piso exterior de 60m2 distribuido en:.Recibidor, amplio salon comedor con salida una terraza de 15m2 aproximadamente , cocina independiente actualizada, baño actualizado con plato de ducha, una habitacion, uantes dos , la matrimonial con armario empotrado y salida a un balcón. El piso dispone de paredes lisas, suelo tarima flotante , puertas cambiadas, puerta principal blindada y ventanas climalit. Piso muy luminoso, primera altura sin ascensor. Muy bien ubicado en el barrio cerca de supermercados, estaciones de metro y bus. Para mas información estamos en calle Pouet Pedrereta 4 BJ . CONDICIONES ALQUILER CON OPCION A COMPRA: * ENTRADA: 15.000€ * MENSUALIDAD POR MES: 850€ * PLAZO OBLIGATORIO DEL ALQUILER: 2 AÑOS Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.El precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán de 6.000 € + IVA para viviendas de hasta 150.000 €, del 4 % del precio de venta + IVA para viviendas entre 150.001 € y 300.000 €, y del 3 % + IVA para viviendas de más de 300.000 €. Tampoco incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo general del 9 % para viviendas de hasta 1.000.000 € y del 11 % para importes superiores, ni los gastos derivados de la compraventa, como notaría, gestoría y Registro de la Propiedad..En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen: -Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida almercado. -Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos paravisitas virtuales, etc. -Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia. -Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente. -Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. -Estudio Financiero gratuito “OPERFIN” que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario (hasta el 100%+gastos).No trabajamos para el banco, TRABAJAMOS PARA TI. -Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal. -Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.