Alquiler planta baja Sabadell

CONTACTAR POR whatsap al + 3 4 6 2 5 5 3 0 1 1 0 Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares que no están publicados pero tenemos en cartera por whatsap al + 3 4 6 2 5 5 3 0 1 1 0 y te ayudaremos a buscar el inmueble que necesitas. Tu nuevo hogar en Can Gambús - Estrena vivienda con piscina privada y acabados de primera Te presentamos una exclusiva vivienda de obra nueva en la zona residencial de Can Gambús. Un hogar diseñado para quienes valoran el confort, la privacidad y el estilo de vida premium Características destacadas - Zona exterior privada con jardín, terraza y piscina para disfrutar en cualquier época del año. - Amplio salón-comedor con grandes ventanales, luminoso y acogedor. - Cocina independiente de diseño moderno, equipada con materiales de alta calidad. - Cuatro dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con vestidor. - Buhardilla diáfana con solárium, ideal para teletrabajo, relax u ocio. - Garaje privado tipo box y trastero de gran capacidad. - Urbanización cerrada con vigilancia 24h, rodeada de naturaleza y servicios. Condiciones El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Los honorarios de intermediación corren a cargo del comprador.

CONTACTAR POR whatsap al  Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares que no están publicados pero tenemos en cartera por whatsap al  y te ayudaremos a buscar el inmueble que necesitas. Exclusiva vivienda de obra nueva a estrenar en el prestigioso complejo residencial Nou Can Gambús. Un hogar diseñado para quienes buscan privacidad, confort y calidad en un entorno natural, a solo 20 minutos de Barcelona. Características principales •3 plantas con ascensor. •4 dormitorios y 4 baños, incluyendo suite principal con vestidor. •111 m2 de terrazas y patio con jardín y piscina privada de 3x4 m. •Salón-comedor con grandes ventanales, luminoso y acogedor. •Cocina independiente equipada con electrodomésticos Siemens y grifería GROHE. •Lavadero con lavadora y secadora Indesit. •Garaje privado tipo box para 2 coches en sótano. •Buhardilla diáfana con solárium, perfecta para teletrabajo u ocio. Extras y acabados •Carpintería de aluminio Technal con doble acristalamiento. •Climatización por bomba de calor. •Sistema de energía solar con colectores comunitarios. •Urbanización cerrada con vigilancia 24h. •A menos de 200 m del Parque de Can Gambús (13 ha de zonas verdes, juegos y picnic). Condiciones El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con **cinco dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, **cuatro baños completos** repartidos en las tres plantas y **garaje privado con capacidad para dos vehículos**. La cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de horno, microondas, campana extractora y placa de gas de cuatro fuegos, además de mobiliario de gran capacidad con módulos altos y bajos, cajones con guías de acero inoxidable y acabados de calidad. El espacio se completa con una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a la estancia. En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas motorizadas proporcionan un extra de confort, mientras que el sistema de climatización mediante bomba de calor, junto con la captación de energía solar, favorecen una mayor eficiencia energética. La promoción se encuentra en **Nou Can Gambús**, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Sabadell. Su ubicación, en el sector oeste de la ciudad, ofrece una excelente conexión con **Sant Quirze del Vallès** y con la autopista **C-58**, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como hacia Manresa. A escasos 200 metros se sitúa el **Parque de Can Gambús**, uno de los espacios verdes más extensos de Sabadell, con más de 13 hectáreas dedicadas al ocio y la naturaleza. El parque dispone de amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles, espacios para picnic y recreo, conservando además la vegetación característica de la antigua finca sobre la que fue desarrollado. **Condiciones económicas** * Renta mensual: **2.616,00 €** * Gastos de comunidad e IBI: **774,00 €** mensuales. **Información legal** * Arrendador: persona jurídica considerada gran tenedora de vivienda. * Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. * Índice Estatal de Referencia: no aplicable al tratarse de vivienda suntuaria. * Renta del último contrato: no aplicable. * La vivienda tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie y/o renta, quedando excluida de la aplicación imperativa del Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como de la normativa sobre limitación de rentas. **Certificaciones** * Certificado de Eficiencia Energética (CEE): **5N9BTP221** * Cédula de Habitabilidad: **CHB04020618027**.

CONTACTAR POR whatsap al + 3 4 6 2 5 5 3 0 1 1 0 Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares que no están publicados pero tenemos en cartera por whatsap al + 3 4 6 2 5 5 3 0 1 1 0 y te ayudaremos a buscar el inmueble que necesitas. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 4 baños más buhardilla con sala polivalente y terraza solárium, distribuidos en tres plantas; terraza con jardín y piscina en planta baja y garaje privado en la planta sótano con capacidad para dos coches. Todas las plantas están conectadas mediante ascensor y escalera. En la planta baja, disfrutarás del exterior con una fantástica terraza, jardín con césped artificial y piscina. En el interior, un amplio salón comedor con baño completo, una cocina independiente office, equipada con placa de inducción y campana extractora, y un lavadero con lavadora y secadora. Todo ello con salida al exterior para inundar de luz natural todas las estancias. Subiendo a la primera planta, ya sea por las escaleras o en ascensor, encontrarás la suite principal con vestidor abierto y baño completo, tres habitaciones individuales y otro baño completo. La segunda planta cuenta con una buhardilla polivalente con baño completo y una amplia terraza. Aquí también tendrás la posibilidad de instalar una chimenea. Cada hogar está diseñado con materiales y acabados de alta calidad, como carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisión y sistema de microventilación, carpintería de madera natural y luminaria LED. Además, la climatización de todas las estancias, tanto por conductos como por radiadores, y el calentamiento del agua sanitaria se produce mediante Aerotermia. El pavimento general de las viviendas consiste en parqué laminado en todas las estancias, excepto en el lavadero, baños y terrazas que es de gres porcelánico. lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, sin perder la cercanía a todos los servicios esenciales.

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