Alquiler Áticos Guaro (Coin)

Disponible, totalmente amueblado y equipado. Se solicita solvencia demostrable. Más información CASAS MARBELLA José Antonio 633 820 133 y 673 30 50 51.

Descubra la quintaesencia del diseño contemporáneo en este espacioso ático de esquina a estrenar, un hogar que captura la luz y las vistas inigualables. Con su perfecta orientación sur, la propiedad garantiza sol y luz brillante durante todo el día, complementado por fantásticas vistas abiertas al mar, las montañas y Gibraltar. Este hermoso ático esquinero cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo un diseño funcional y moderno. El corazón de la vivienda es su cocina de concepto abierto y un amplio salón, con grandes azulejos de cerámica que aportan elegancia. Tanto el salón como el dormitorio principal (con baño en suite) tienen acceso a una gran terraza. Además, la propiedad dispone de un solárium en la azotea para el máximo disfrute del aire libre. Junto a los otros dos dormitorios se encuentra un lavadero/trastero adicional. El apartamento se entrega muy bien amueblado y está listo para mudarse. Incluye parking subterráneo y un trastero. La nueva urbanización ofrece un estilo de vida de bienestar total con jardines bien cuidados y una enorme piscina exterior. Para el máximo relax, cuenta con gimnasio, sauna, baño turco y una hermosa piscina cubierta con vestuarios y aseos. La comunidad también dispone de un espacio de coworking para reuniones o encuentros. Oase 325 Selwo goza de una ubicación céntrica entre Puerto Banús y Estepona, a tan solo tres minutos de las hermosas playas. Esta excelente conexión te permite un fácil acceso a todas las comodidades, ocio y restauración de la zona, haciendo de este ático una opción ideal tanto para residencia permanente como para una atractiva inversión.

¡ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE! Disponible de septiembre a junio Ático dúplex de 2 dormitorios en Calahonda del Sol, a solo 200 metros del mar. Experimente el placer de vivir en este impresionante ático dúplex, recientemente renovado con un diseño moderno y acogedor. Ubicado en un complejo residencial privado con piscina comunitaria y jardines impecablemente mantenidos, podrá disfrutar de paz y confort a solo unos pasos de todo lo que necesita. Una ubicación inmejorable: A solo 200 metros de la playa y del sendero litoral, perfecto para paseos junto al mar o actividades al aire libre. Rodeado de chiringuitos, restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales para su comodidad. Excelentes conexiones tanto con Marbella como con Fuengirola. Disponible como alquiler temporal, esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan disfrutar de la Costa del Sol en una ubicación privilegiada, con el mar prácticamente a sus pies. ¡No pierda esta oportunidad de vivir junto al mar en un ático verdaderamente único! Información sujeta a verificación documental. Renta, duración, superficie, estado, mobiliario, suministros, gastos de comunidad, disponibilidad y demás condiciones deberán confirmarse antes de firmar. Salvo indicación expresa, la renta no incluye suministros ni otros conceptos repercutibles. La fianza legal será la aplicable al arrendamiento de vivienda habitual. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo de la propiedad arrendadora. Imágenes o textos asistidos por IA, en su caso, tienen carácter ilustrativo. [EN] TEMPORARY RENTAL AVAILABLE! Available from September to June 2-bedroom duplex penthouse in Calahonda del Sol, just 200 metres from the sea. Experience the pleasure of living in this stunning duplex penthouse, recently renovated with a modern and welcoming design. Located in a private residential complex with a communal swimming pool and beautifully maintained gardens, you can enjoy peace and comfort just a few steps away from everything you need. An unbeatable location: Just 200 metres from the beach and the coastal path, perfect for seaside walks or outdoor activities. Surrounded by beach bars, restaurants, supermarkets and all essential services for your convenience. Excellent connections to both Marbella and Fuengirola. Available as a temporary rental, this property is the ideal choice for those looking to enjoy the Costa del Sol in a privileged location, with the sea practically at their doorstep. Don’t miss this opportunity to live by the sea in a truly unique penthouse! Information subject to documentary verification. Rent, term, area, condition, furnishings, utilities, community fees, availability, and other conditions must be confirmed before signing. Unless expressly indicated, the rent does not include utilities or other chargeable items. The legal deposit shall be that applicable to the lease of a primary residence. Real estate management fees and contract formalization costs are borne by the lessor. AI-assisted images or texts, where applicable, are for illustrative purposes.

Ático en alquiler de larga temporada en Nueva Andalucía, Marbella Exclusivo ático a estrenar situado en Albatros XIV, uno de los modernos residenciales de Nueva Andalucía, Marbella. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan comodidad, buenas comunicaciones y proximidad a todo tipo de servicios, con Puerto Banús, la playa y el centro de Marbella a pocos minutos. La vivienda ofrece una distribución contemporánea y funcional, con espacios diseñados para aprovechar al máximo la luz natural. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. El salón-comedor se presenta como un espacio amplio y agradable, con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz y dan acceso a una terraza privada. Al encontrarse en la última planta, el ático disfruta de una mayor sensación de privacidad y de agradables vistas abiertas sobre el entorno. La propiedad se entrega completamente nueva y sin amueblar, permitiendo adaptar la decoración y el mobiliario a las necesidades de cada residente. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, incluyendo placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y lavadora. Los baños cuentan con mamparas y todos los elementos necesarios para su uso inmediato. Su orientación Este proporciona una excelente iluminación durante las primeras horas del día, creando un ambiente especialmente agradable en las zonas exteriores y principales estancias de la vivienda. Los residentes de Albatros XIV tienen acceso a unas completas zonas comunes, concebidas para ofrecer confort y calidad de vida, entre las que destacan una piscina comunitaria, gimnasio equipado, recepción, zona para reuniones y celebraciones y un espacio chill out destinado al descanso. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, conocida por su amplia oferta de restaurantes, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y campos de golf. Además, su proximidad a Puerto Banús y a las principales vías de comunicación permite desplazarse cómodamente hacia Marbella, San Pedro de Alcántara y otros puntos de la Costa del Sol. Una excelente opción de alquiler de larga temporada para quienes buscan un ático moderno, a estrenar y con una ubicación privilegiada en Marbella.

Ático en alquiler de invierno en Mezquitilla, Algarrobo Costa.
CON ASCENSOR
Estupendamente equipado, buena calidad, este ático se encuentra en alquiler desde el mes de septiembre al mes de junio de cada año, no obstante, para periodos inferiores, consultar disponibilidad.
Orientado al Suroeste, cuenta con las máximas horas de sol durante todos los días del año, con una terraza estupenda, con toldos, cuenta con zona de comedor y zona de relax.
Vistas estupendas a la piscina, al parque del conjunto y al mar.
Se distribuye en cocina abierta, comedor, amplio baño con ducha y mampara y dormitorio amplio con gran armario.
Puerta de seguridad, portero automático, ascensor, televisión satélite, no obstante los europeos deben traer su decodificador.
El precio no incluye consumos como luz, agua o WIFI.
El precio incluye plaza de aparcamiento numerada en el sótano del edificio.
En condiciones normales la piscina está operativa todo el año, no obstante, debido al covid, en este momento se encuentra cerrada al público.
Cocina completamente equipada, ropa de baño y cama, todo nuevo y de buena calidad.
A un paso de todo, sin necesidad de utilizar el coche para el día a día, ya que esta a escasos 150 metros del paseo marítimo de Algarrobo Costa, de supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías o parada del autobús.
Ideal para pasar el invierno en un entorno tranquilo, bien comunicado, con todo tipo de servicios y en entorno totalmente abierto y con estupendas vistas.
No se permiten mascotas, en cualquier caso, consultar.
Condiciones de alquiler:
-Probar solvencia económica.
-No estar en listados de morosidad.
-1 mes de fianza.
-1er mes se paga por adelantado.
-Para alquiler desde sept a junio, 450 euros honorarios de intermediación. Para periodos inferiores, consultar.
-Para alquileres de corta temporada, 3 meses o menos, consultar precio.[IW]

Disfruta de la privacidad de un chalet en las tres últimas plantas (6ª, 7ª y 8ª) del edificio. Este amplio ático de 274 m² ofrece impresionantes vistas orientadas al sur y espacio de sobra para familias o grupos. Características Principales. Capacidad: De 6 a 10 personas. Dormitorios: 3 habitaciones dobles amplias (2 en la planta intermedia y 1 en la planta superior). Espacio para camas extra. Baños: 2 baños completos y 1 aseo de invitados en la planta baja. Salón y Comedor: Salón diáfano con mesa redonda para 6 o más personas y cocina moderna totalmente equipada. Terraza Privada: 40 m² en forma de L con césped artificial, mesa de exterior para 6 personas, mecedora de jardín, pufs y plantas. Privacidad Total: Propiedad independiente sin vecinos contiguos, ideal para una estancia tranquila. Equipamiento y Comodidades. Wi-Fi de alta velocidad en toda la vivienda. TVs planas de 43" con canales Movistar Plus en el salón y en cada dormitorio. Aire acondicionado potente en las zonas principales y dormitorios, además de ventilación en el techo. Totalmente accesible, con opción de carrito eléctrico de movilidad bajo petición (uso interior y exterior). Instalaciones de la Urbanización. 18.000 m² de zonas verdes con piscina grande de adultos y piscina infantil. Acceso directo a una de las mejores playas de Estepona. Pista de tenis, zona infantil y amplio aparcamiento para residentes y visitas. Ubicación Inmejorable. Transporte: A un paseo del Puerto de Estepona (ocio nocturno y restaurantes). Autobús directo al aeropuerto y estación de AVE de Málaga (1 hora aprox.).m Entorno: Junto al Hotel Elba & Spa de 5 estrellas, frente al Valle Romano Golf Resort y muy cerca de restaurantes destacados. Spacious 3-Story Penthouse in Estepona Enjoy a unique chalet-style atmosphere on the top three floors (6th, 7th, and 8th) of a private building. This 274 m² penthouse offers stunning south-facing coastal views and plenty of space for family and friends. Key Features. Capacity: Comfortably sleeps 6 to 10 guests. Bedrooms: 3 large double bedrooms (2 on the second level, 1 on the top level). Extra beds available., Bathrooms: 2 full bathrooms plus 1 ground-floor guest toilet. Living & Dining: Open-plan living area with a round dining table for 6+ guests and a modern, fully equipped kitchen. Private Terrace: 40 m² L-shaped terrace with artificial grass, outdoor dining for 6, a rocking chair, puff seating, and plants. Privacy: Fully detached unit with no wall-sharing neighbors—enjoy a peaceful, quiet stay. Amenities & Tech High-speed Wi-Fi throughout the entire property. 43" flat-screen TVs with Movistar Plus cable in the living room and all bedrooms. Strong air conditioning in main areas and bedrooms, plus roof vents. Fully accessible, with an optional electric mobility cart available for indoor-outdoor use. Community & Resort Facilities. 18,000 m² of tropical gardens with large adult and children''s pools. Direct access to one of Estepona''s best beaches. Tennis court, playground, and ample resident-visitor parking. Prime Location Transport: Walking distance to the Port of Estepona (nightlife, dining). Express bus to Malaga Airport and high-speed train (1 hour). Nearby: Next to the 5-star Elba Hotel & Spa, directly across from Valle Romano Golf Resort, and close to top local dining (Restaurant La Menorah). CERTIFICADO ENERGETICO:E. ¡Estamos a su servicio!

Descubra este excepcional ático de lujo completamente renovado, con una ubicación ideal en primera línea de golf y con unas vistas impresionantes e ininterrumpidas al lago y a las calles. Acabado con los más altos estándares, esta vivienda lista para entrar a vivir es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado tanto en el interior como en el exterior. Interior y distribución: La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Ambos baños están acabados en mortex continuo con accesorios integrados y cuentan con suelo radiante para mayor confort durante todo el año. El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada, un refugio tranquilo con vistas espectaculares. La luminosa zona de estar y cocina de concepto abierto está diseñada en torno a un auténtico estilo de vida interior-exterior: las grandes puertas de cristal se abren completamente hacia la amplia terraza principal, fusionando el espacio habitable con el impresionante panorama del golf y el lago. Una chimenea de bioetanol integrada y un mueble de televisión a medida añaden calidez y elegancia al salón, mientras que los armarios empotrados hechos a medida en todos los dormitorios garantizan un almacenamiento abundante y elegante. Todo el ático está bellamente amueblado y listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Características adicionales: Ubicación en primera línea de golf con vistas panorámicas al lago y al campo de golf 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite), ambos con acabados en mortex y suelo radiante Terraza privada en el dormitorio principal Amplias puertas correderas de cristal que abren completamente el salón/cocina a la terraza principal Chimenea de bioetanol integrada y TV integrada Armarios empotrados en todos los dormitorios Totalmente amueblado Gran trastero privado Plaza de aparcamiento subterráneo Persianas eléctricas Situado en una urbanización que permite alquileres de corta duración: excelente potencial de inversión Por qué esta propiedad: Al combinar acabados de lujo, una ubicación privilegiada en primera línea de golf y la flexibilidad de contar con permiso para alquileres de corta duración, este ático es ideal tanto como hogar de ensueño como inversión vacacional de alta rentabilidad. Una visita obligada para los compradores más exigentes. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.

¿Buscas paz, luz y calidad de vida? Ponemos en alquiler de larga temporada este magnífico ático situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas a las afueras de Estepona. Un hogar perfecto para desconectar, disfrutar del clima de la Costa del Sol y trabajar o descansar con el máximo confort. La propiedad se compone de 1 habitación, muy luminosa y con armarios empotrados. Salón comedor con acceso directo a la terraza. Cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos de primera calidad. Baño completo moderno y funcional. Amplia terraza privada con increíbles vistas despejadas. La urbanización está diseñada para ofrecerte un estilo de vida tipo resort sin salir de casa: Piscina comunitaria rodeada de zonas verdes. Gimnasio totalmente equipado. Zona deportiva. Zona infantil. Plaza de parking privada incluida en el precio. Ubicado en un entorno residencial muy tranquilo y seguro, a pocos minutos en coche de Estepona y de la playa, con fácil acceso a la autovía. La combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Se aceptan mascotas. Y se requiere solvencia demostrable CERTIFICADO ENERGETICO:E. ¡Estamos a su servicio!

Alquiler de larga temporada - 2 dormitorios con bonitas vistas | Mijas Golf Bonito y luminoso apartamento de 2 dormitorios situado en una tranquila y cuidada urbanización de Mijas Golf. La vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios, salón-comedor, cocina equipada, baños completos y una agradable terraza con preciosas vistas abiertas, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona. El apartamento está bien cuidado y ofrece una distribución cómoda y funcional para vivir durante todo el año. La urbanización dispone de piscina comunitaria, gimnasio, ascensor y zonas comunes bien mantenidas, con fácil acceso a Fuengirola, Las Lagunas y La Cala de Mijas. Una muy buena opción para quienes buscan espacio, buenas vistas y tranquilidad en Mijas Golf. Alquiler de larga temporada: 1.300 €/mes.

Disponible en alquiler de temporada hasta finales de junio, este extraordinario ático dúplex en esquina ofrece una combinación única de amplitud, comodidad y vistas espectaculares, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar del estilo de vida de Marbella durante los meses de invierno. Situado en un edificio construido en 1977 y completamente renovado, la propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con ascensor. Su diseño combina amplias estancias interiores con generosas zonas privadas, aunque su mayor atractivo es, sin duda, el impresionante solárium de 353 m² situado en la planta superior. La planta principal alberga un espacioso salón-comedor, una cocina con zona de comedor, un aseo de invitados y una terraza con espacio para comer al aire libre, perfecta para disfrutar del agradable clima mediterráneo. En la planta inferior se encuentra la zona de descanso. Dispone de dos dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño con ducha y tienen acceso a una terraza. En el lado opuesto se sitúa el magnífico dormitorio principal, de grandes dimensiones, que cuenta con una terraza privada cubierta, vestidor, baño en suite con ducha abierta, gimnasio privado y baño turco, creando un auténtico espacio de bienestar y relajación. Desde el salón de la planta principal, una escalera conduce a la planta superior, concebida para disfrutar del ocio y recibir invitados. Este nivel dispone de una barra, un aseo de cortesía y una amplia sala de estar y juegos, equipada con mesa de billar, zona de descanso y chimenea abierta, además de una barbacoa de obra. Desde aquí se accede al espectacular solárium, cuyas vistas panorámicas son sencillamente impresionantes. La panorámica se extiende sobre las villas de la urbanización hasta las montañas, el mar Mediterráneo y gran parte del litoral de Marbella. Sus extraordinarias dimensiones permiten crear diferentes ambientes para comer, relajarse y disfrutar de reuniones al aire libre, convirtiéndolo en un espacio excepcional para aprovechar el suave clima invernal de la Costa del Sol. Es importante señalar que la piscina privada situada en la azotea no se encuentra actualmente en funcionamiento. No obstante, la propiedad dispone de acceso a la piscina comunitaria, ubicada en los jardines de la urbanización. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Las protegidas Dunas de Artola y las playas de la zona se encuentran a poca distancia a pie, con restaurantes de playa a tan solo 250 metros y el puerto deportivo de Cabopino a menos de un kilómetro. Una oportunidad única para pasar el invierno en un ático verdaderamente especial, con espacios exteriores extraordinarios, vistas panorámicas y todo lo necesario para disfrutar de lo mejor del estilo de vida mediterráneo en Marbella. El aparcamiento es en la calle, no tiene plaza de garaje. No se permiten mascotas ni fumadores. Disponible para alquilar durante los meses de invierno hasta finales de Junio por 2.950€ al mes más facturas de agua y electricidad, el Wifi está incluido. Los no residentes deben pagar el periodo de alquiler completo por adelantado y los residentes tendrían que proporcionar una garantía de pago. 2 meses de fianza retornable. No cobramos comisión al inquilino. La cuota de Comunidad, los impuestos de IBI y basura están incluidos en el alquiler. El arrendador no es un gran tenedor. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición de forma gratuita en nuestra oficina.

Espectacular ático lado playa en Alhambra de los Granados, a tan solo 10 minutos de Puerto Banus, cerca de colegios internacionales, 3 minutos en coche de todos los servicios. La propiedad esta distribuida en 2 plantas: en la planta alta hay un solárium con piscina privada y un baño. desde la terraza se abren vistas al jardín, mar y la naturaleza. En la planta baja están 3 dormitorios, 2 con baños compartido y el dormitorio principal con baño en suite. El salón amplio con doble altura y acceso a la terraza. Cocina completamente equipada con lavadero y con vistas al jardín. El ático tiene 2 plazas de garaje y 1 trastero. La comunidad es muy segura con vigilancia 24 horas. Tiene piscina para adultos y niños.

Amplio y luminoso ático disponible para alquiler a largo plazo. Esta propiedad dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El salón/comedor abierto es perfecto para el entretenimiento, y hay una cocina/lavadero independiente. El ático cuenta con una terraza orientada al sur donde se puede disfrutar del sol todo el día, así como un solarium con magníficas vistas. Totalmente amueblado y recién decorado, esta increíble casa familiar también ofrece una sala de televisión y armarios empotrados. Los jardines bien cuidados incluyen una piscina y hay aparcamiento disponible. Convenientemente situado a poca distancia de la playa, tiendas, restaurantes, cafeterías y transporte público. A sólo 5 minutos en coche de Puerto Banús y 15 minutos de Estepona.

Este apartamento recientemente renovado ofrece un estilo escandinavo y moderno. Este apartamento de golf en primera línea tiene hermosas vistas al lago y vistas desde la montaña La Concha. Ofrece 3 hermosas habitaciones y 2 baños, una hermosa sala de estar con una moderna cocina de planta abierta. Desde el salón, tiene acceso directo a la maravillosa terraza con barbacoa donde podrá disfrutar del hermoso atardecer con sus seres queridos. ¡La casa de vacaciones perfecta! !

Ref: ST287 ÁTICO EN ALQUILER EN LOS BOLICHES �?? ? SUMINISTROS INCLUIDOS (LUZ, AGUA Y WIFI) ? Vive a pasos del mar en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Los Boliches. Este espectacular ático de 140 m² combina comodidad, ubicación premium y todos los servicios incluidos en el precio. Ideal para profesionales desplazados, nómadas digitales o empresas que buscan calidad de vida en la Costa del Sol. � Disponible a partir del 15/04/2026 ________________________________________ � Características principales: •3 dormitorios amplios •2 baños completos •140 m² construidos •Ático con terraza •Totalmente amueblado y equipado •Aire acondicionado y calefacción •Armarios empotrados •Ascensor •Urbanización tranquila con piscina ________________________________________ � LO MEJOR: LUZ, AGUA Y WIFI INCLUIDOS EN EL PRECIO Ubicación privilegiada junto a la playa A pocos pasos de la estación de tren (conexión directa con aeropuerto y Málaga centro) Zona con todos los servicios: supermercados, restaurantes, transporte ________________________________________ � Condiciones del alquiler: •? Contrato de alquiler temporal •? Estancia mínima: 3 meses •? Estancia máxima: 11 meses (posibilidad de renovación) •? No se permite empadronamiento ________________________________________ ? Si buscas vivir cerca del mar, con todas las comodidades y sin preocuparte por gastos adicionales, esta es tu oportunidad. � Contáctanos para más información o visita. ________________________________________ AlquilerFuengirola LosBoliches AticoEnAlquiler AlquilerTemporal CostaDelSolLiving VivirEnLaPlaya LuxuryLivingSpain DigitalNomadsSpain FuengirolaLife PisoConTerraza AlquilerConSuministros InversionInmobiliaria RealEstateSpain ViviendaPremium RentCostaDelSol.

Ático dúplex en La Cala con jacuzzi y vistas al mar Descubre este amplio ático dúplex en La Cala de Mijas, una vivienda luminosa con vistas abiertas al mar, terraza privada, jacuzzi, sauna seca y una fantástica zona exterior para disfrutar durante todo el año. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta principal cuenta con 3 dormitorios, salón amplio con salida a una terraza acristalada con vistas al mar, cocina completamente equipada y espacios cómodos para el día a día. En la planta superior se encuentra un cuarto dormitorio independiente, además de una mini cocina, lo que convierte esta zona en un espacio muy versátil para invitados, despacho, zona privada o estancia adicional. La zona exterior superior es uno de los grandes atractivos de la vivienda: dispone de jacuzzi privado, sauna seca, zona de barbacoa, espacio chill out, comedor exterior y vistas despejadas al mar y a la costa. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardines cuidados, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Ubicado en Avenida de Ingenieros, La Cala de Mijas, con fácil acceso a la autovía, servicios, comercios, playas y conexiones hacia Marbella, Fuengirola y Málaga. Disponible para alquiler de larga temporada y media temporada. Para más información o visitas, contactar únicamente por WhatsApp: +34 642 912 879.

Este ático se encuentra ubicado en una de las mejores áreas de todo el centro de Málaga, junto a la Plaza de la Merced. Esta calle está a pocos metros de las mejores tiendas y restaurantes de toda la ciudad, al igual que contará con muchos servicios básicos que te ofrece el barrio de la Victoria, localizado a 5 minutos a pie: supermercados, farmacias, colegios, etc. La propiedad dispone de un dormitorios con armario empotrado, un amplio salón comedor, un baño y una cocina independiente con nevera, lavadora y vitrocerámica. En el interior, dispondrá de calidades de lujo como suelos de mármol y aire acondicionado frío-calor. Su orientación sur favorecerá la entrada de luz natural en cualquier momento del año. ¡Venga a visitarlo! Contrato de dos años mínimo. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1200€ Garantías adicionales: 1200€ (Si se pactan) Renta mensual: 1200€. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”