Alquiler Casas Fals

Disponible para alquiler en junio por 9.500? y en julio y agosto por 12.000?, con posibilidad de estancia hasta el 10 de septiembre (precio a consultar). Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tu piel y disfrutar de un verano inolvidable en Gavà Mar. Ahora puedes hacer realidad este sueño con esta exclusiva casa adosada en alquiler temporal, situada en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Gavà, en primera línea de mar y cerca del prestigioso centro deportivo David Lloyd, un gimnasio de lujo donde podrás mantenerte en forma mientras disfrutas de la ciudad. Distribuida en tres plantas, esta elegante vivienda cuenta con 5 habitaciones y 4 baños, ofreciendo el espacio perfecto para familias numerosas o grupos de amigos que buscan confort y privacidad. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espaciosa terraza con jardín y zona de barbacoa, ideal para relajarse y disfrutar de comidas al aire libre. La cocina, completamente equipada, se encuentra en la misma planta, diseñada para que no falte nada durante tu estancia. En la segunda planta se ubican las habitaciones, todas con amplios espacios para garantizar la máxima comodidad. La tercera planta alberga una espectacular suite privada con acceso a dos terrazas, donde podrás desconectar y disfrutar de momentos únicos con vistas privilegiadas. La casa dispone de aire acondicionado centralizado en todas sus estancias, y en la tercera planta cuenta con un sistema independiente para ajustar la temperatura a tu gusto. Además, incluye un garaje privado con capacidad para tres vehículos, asegurando total comodidad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de la belleza del mar y la exclusividad de Gavà Mar en una casa diseñada para ofrecerte el máximo confort. ¡Contáctanos y haz de este verano una experiencia inolvidable! En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105

Villa espetacular de 348M, distribuidos en apartamentos independientes: Apartamento 1: 280 m², con 4 habitaciones y 3 baños. Apartamento 2: 250 m², con 4 habitaciones y 2 baños. Ambos apartamentos están ubicados en Barcelona, a solo 20 minutos en metro o coche de Plaza Cataluña. La villa completa dispone de 8 dormitorios, algunos en suite, y 5 salas de ducha con aseos. Está en un entorno natural y deportivo, ideal para relajarse y disfrutar. El chalet, que también tiene 8 dormitorios, cuenta con 5 salas de ducha, 5 aseos, 2 cocinas completamente equipadas a estrenar, y 3 terrazas orientadas en diferentes direcciones. Además, tiene un jardín de rosas, un patio de palmeras y un terrado solárium de 80 m² con vista al mar. La reforma del chalet, que combina la fachada original de 1923 con tecnología moderna, finalizó en 2023 y está completamente amoblado con muebles nuevos. La propiedad ofrece una experiencia temporal diferente, fusionando el pasado con tecnología de punta como aerotermia, climatización regulable en cada habitación y electrodomésticos modernos. A parte de disfrutar del silencio, vegetación y lujo. La opción de alquilar habitaciones y suites individualmente, cada una con baño en suite. Servicios y zonas comunes con varias alternativas disponibles. Solárium privado, terrazas y patios exclusivos. Entrada independiente a la propiedad, sin compartir zonas comunes. La zona es especialmente deportiva, con parking para bicicletas. Condiciones: Todos los huéspedes deben dejar una fianza en efectivo equivalente a un mes de alquiler, que será devuelta íntegramente al finalizar el periodo, siempre que no haya daños en la propiedad. Otros aspectos importantes: TEMPORALIDAD HAY QUE SER COMPROVADA. Se requiere un mínimo de tres huéspedes para alquilar la villa. La villa cuenta con 8 suites y 5 baños en total. Cerca de transporte público

Espectacular piso con terraza soleada. La vivienda consta de un salón comedor con salida a terraza, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños. Se alquila para estancias temporales. Excelente para ejecutivos, o familia con niños pequeños. Gran tenedor no. Contrato temporal. Muy bien comunicado en metro y bus. Al lado de tiendas, comercios y restaurantes.

Tiene a su disposición en alquiler, ésta cuidada vivienda con vistas al bosque, mar y montaña en Premià de Dalt Los gastos de IBI, basuras y comunidad están a parte. Son 100 euros/mes extra. Dispone en su jardín de 1 plaza de parking semicubierta, amplio porche para estar en verano con vistas al mar y al bosque La entrada a la casa dispone de amplia zona de comedor, salón con chimenea, y balcón al mar y al jardín orientado al sureste. En la planta baja cuenta con cocina, office, salón comedor, habitación de servicio, 2 dormitorios y baño completo con ducha. En la primera planta cuenta con 5 habitaciones exteriores con armarios empotrados y vistas al paisaje, 2 baños con ducha y bañera y amplio recibidor de distribución con biblioteca. La vivienda dispone también de zona de comedor ajardinada en el exterior de la cocina, depósitos de agua, sala de herramientas, y amplio jardín arbolado con zona para disponer de una piscina temporal. Gran tenedor: no Precio último contrato: 2620 euros/mes Precio índex: no aplica Ubicada en zona residencial a 10 min a pie del centro de Premià de Dalt, en donde se encuentra buena oferta educativa, sanitaria, supermercados y transporte público. A 5min en coche hacia autovía a Barcelona, 30min.

URBAN GRUP LES INFORMA: Se alquila casa unifamiliar totalmente amueblada con 230 m² construidos en planta, mas altillo y parquin con espacio para 2 coches en un terreno de 1,050 m². La vivienda es ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y todas las comodidades necesarias para una estancia confortable. Características principales: - **4 dormitorios**: uno de ellos matrimonial con **baño en suite** y **vestidor**. - **3 baños completos**. - **Amplio salón-comedor** con acceso a terrazas y jardín. - **Cocina equipada** con electrodomésticos y utensilios. - **Altillo** de 30 m², perfecto como espacio adicional para almacenamiento o zona de juegos. - **Parking privado** para 2 coches y **trastero**. ### Exterior: - Gran jardín de **1,050 m²** rodeado de vegetación, ideal para disfrutar del aire libre. - Terraza exterior con espacio para comer y relajarse al sol. La vivienda cuenta con todos los servicios dados de alta, lista para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a servicios y transporte. No pierdas la oportunidad de alquilar esta casa única! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita!

Alquiler larga duración. Condiciones: Mes en curso, mes de fianza, mes de garantía adicional + gestión. Perfil inquilino: sin mascotas. Ingresos mínimos 3.000?, se realizará seguro de alquiler. Casa con garaje a pìe de calle de 42 m2, Acceso a vivienda a través de escaleras. Consta de una planta con salón comedor con salida a terraza, cocina y baño, planta alta consta de tres dormitorios y baño. Se entrega amueblada y con electrodomésticos. Trastero. Aire acondicionado frío/calor. Vistas a mar. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta casa es única, por situación y características, se busca privilegiados, que busquen una gran casa con un gran espacio exterior sin renunciar a la proximidad de comercios y servicios, podrías ser tú? Te imaginas tener un bosque llano entero salir de casa, disponer de una cochera que te permitirá refugiar el coche sin hacer ninguna maniobra, hacer sobremesas infinitas con familiares y amigos al fresco del porche, o sentarte frente a la chimenea en invierno...deja de imaginar en esta casa tus sueños se harán realidad. totalmente llanos, y dispone de 2 plantas: Planta baja de 168 m2 con un espectacular recibidor, gran salón - comedor con chimenea, gran cocina office con salida a porche, 3 habitaciones dobles y baño completo adaptado.Planta piso de 60 m2, a través de una preciosa escalera torneada accedemos a la planta superior con un amplio trastero - buhardilla. Los suelos son de gres en la planta baja y parquet en la planta primera, dispone de calefacción, ventanas de aluminio con mosquiteras, zona barbacoa, cocheras y garaje, vistas preciosas por todas partes, rejas protectoras....UN SUEÑO HECHO REALIDAD

En una tranquila y residencial calle, encontramos esta propiedad: Casa adosada con estupendas calidades en suelos, persianas, domotica, ascensor, electrodomesticos de atla gama. Empesamos por la planta principal con amplio salon - comedor, aseo de cortesia, cocina semi abierta con isla y salida a una maravillosa terrasa por vistas despespejadas. En la planta inferior tenemos, super salon multiosos con cocina, ademas de area de despacho, area de estudio, gym, aseo de cortesia, area de lavado, dormitorio de servicio con su baño, bajada a los trasteros (2) y parking (2) En la planta superior tenemos tres dormitorios dobles cada uno con su baño en suite. El dormitorio principal ademas cuenta con amplio vestidor y espacioso baño con ducha y bañera. A 10 minutos de Barcelona, encontramos esta maravillosa casa adosada en el centro de Sant Just Desvern. Se encuentra a pocos minutos a pie de diferentes líneas de bus y de tranvía, que facilitan la movilidad por la ciudad. Si te preocupan los estudios de tus hijos, tendrás a 5 minutos colegios privados de mucho prestigio como El Colegio Alemán o el Colegio Internacional La Miranda. Sant Just desarrolla mucho su lado ambiental, es una ciudad verde, tranquila y bien comunicada con tram y bus. Cuenta con parques y jardines tales como el parque de Collserola, donde podrás disfrutarde excursiones y tener muy buenas vistas a Barcelona. ¡Sant Just Desvern cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir tranquilamente, y muy cerca de Barcelona!

Ubicada en Sarrià, en el encantador casco antiguo, esta casa adosada en la Calle de las Calàndries ofrece una experiencia residencial excepcional. Consta de tres plantas que se despliegan en un área construida de 230m², proporcionando un espacio generoso y funcional para la vida familiar. Sarrià, conocida por su ambiente acogedor y su rica historia, brinda un entorno tranquilo y conveniente. La propiedad, completamente reformada, ha sido cuidadosamente diseñada para combinar el encanto tradicional con comodidades modernas. Cuenta con electrodomesticos de calidad y algunos muebles. Tal como se ve en las fotos. Las tres habitaciones ofrecen amplitud y luminosidad, brindando un oasis de confort. Las tres terrazas se presentan como áreas perfectas para relajarse y disfrutar de vistas encantadoras del entorno. Esta preciosa casa también cuenta con un aparcamiento privado con cargador de coche, lo que asegura la comodidad y la seguridad de los residentes. En resumen, esta propiedad en Sarrià ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto histórico, la comodidad contemporánea y la ubicación privilegiada en el corazón del casco antiguo. Precio de alquiler según ultimo contrato de alquiler Gran tendor: NO Ambiente Residencial: Sarrià ha mantenido un carácter residencial a lo largo de los años, lo que lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan una vida tranquila y relajada. El barrio presenta una arquitectura que refleja su historia, con calles adoquinadas y edificios que conservan elementos tradicionales catalanes. Además, cuenta con varios parques y zonas verdes, como el Parc de la Oreneta, que ofrecen lugares para el esparcimiento y actividades al aire libre. A pesar de su carácter residencial, Sarrià tiene una presencia comercial significativa con una variedad de tiendas locales, mercados y boutiques que ofrecen productos de calidad. Educación: Sarrià es hogar de algunas instituciones educativas destacadas, incluyendo la Universidad Internacional de Cataluña (UIC), lo que agrega una dimensión académica al área. Cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren y autobús que facilitan el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Estas características hacen de Sarrià un lugar atractivo para aquellos que buscan una vida tranquila, con un toque de historia y tradición, mientras aún tienen acceso a servicios y comodidades urbanas.

¡Bienvenido a este espectacular chalet independiente con vistas panorámicas impresionantes! Con un total de 7 habitaciones y 8 baños, esta propiedad ofrece amplitud y comodidad en cada rincón. Está completamente amueblada y equipada, lista para brindarte una experiencia de vida excepcional. Disfruta de los placeres al aire libre en la zona de barbacoa y la piscina, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un ascensor para mayor accesibilidad y conveniencia. Relájate en la sauna después de un día activo o disfruta de la zona deportiva para mantenerte en forma sin salir de casa. Adicionalmente, dispone de un apartamento independiente destinado para el personal de servicio, garantizando privacidad tanto para los residentes como para quienes cuidan de la propiedad. ¡Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno lujoso y disfrutar de todas sus comodidades! Precio de alquiler sugun indice de precios de referencia/ no hay datos por tener mas de 150 metros cuadrados. Precio libre, no hay datos por tener mas de 150mts Gran tenedor: No Esplugues de Llobregat es una encantadora localidad ubicada en la provincia de Barcelona, España. Con una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía a las comodidades de la ciudad, es un lugar muy apreciado para vivir. Rodeada de naturaleza y con vistas panorámicas que quitan el aliento, esta zona ofrece un ambiente sereno y familiar. Sus calles arboladas y espacios verdes invitan a pasear y disfrutar de un entorno relajante. Además, cuenta con excelentes servicios y comodidades a su alcance, como centros educativos de prestigio, centros comerciales, restaurantes de calidad y opciones de entretenimiento. La proximidad a Barcelona permite acceder fácilmente a todas las ventajas de una gran ciudad, mientras se disfruta de la tranquilidad de un entorno más tranquilo. Esplugues de Llobregat también se destaca por su conexión con importantes vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento hacia otros puntos de interés en la región. En resumen, esta zona ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, servicios de calidad y proximidad a la ciudad, convirtiéndola en un lugar muy atractivo para vivir.

PARA CONCERTAR VISITA DEBE ENVIAR UNA SOLICITUD DE INFORMACIÓN A TRAVÉS DE ESTE PORTAL Y SE ATENDERÁN POR ORDEN DE LLEGADA, NO SE CONCIERTAN VISITAS POR TELÉFONO. Ref.971_CHE SPETTACOLO! ¡Sacar el plástico protector de un mueble, el olor a madera de los armarios, el suelo que brilla. ¡Esa sensación tan mágica llamada ESTRENAR! Tras la pandemia, muchas fueron las familias que decidieron mudarse. Dejar el piso de la ciudad para ir a una casa en una zona tranquila. Pues bien, imaginas hacerlo, en esta espectacular casa de diseño. Ubicada en la exclusiva localidad de Matadepera, esta unidad de nueva construcción espera a sus inquilinos. Comenzamos. La casa consta de 270m2 construidos, todos en una sola planta y sobre una parcela plana de 1000 m2. Entrando desde la calle, disponemos de acceso para vehículos con puerta corredera y peatonal, y accedemos al porche y entrada a la vivienda. Toda la casa tiene terreno alrededor. Accedemos a la vivienda y nos recibe un precioso patio estilo japonés, que proporciona a todo el interior de la vivienda más luz y sensación de amplitud. Seguidamente, nos recibe una estupenda cocina semiabierta, con una isla en medio. El comedor es amplio y espacioso, y con amplios ventanales con vista al jardín. Tiene un total de 4 habitaciones, todas ellas amplias y espaciosas. 2 baños completos con plato de ducha y un aseo. Tiene una zona con terraza a pie de comedor, ideal para comer al aire libre y hacer cenas con familia y amigos. Seguido de la zona de terraza está el jardín, que da lugar a la estupenda piscina. Una auténtica preciosidad de zona exterior. La vivienda consta de unos acabados de primera. Sistema de refrigeración por aerotermia. Carpintería exterior de aluminio, cortinas con control remoto. - Sistema de refrigeración de aerotermia Vivir en una vivienda como esta es un auténtico lujo, y ahora, es una realidad. La zona exterior dispone de cubierta para guardar 2 vehiculos y en zona descubierta caben dos mas. En el precio del alquiler se incluye un servicio de jardinería mensual y uno de mantenimiento de la piscina trimestral. Infórmate sin compromiso y uno de nuestros asesores le atenderá personalmente. INFORMACIÓN RELATIVA al Decreto Ley 1/2025, de 28 de enero La vivienda HA ESTADO alquilada anteriormente. La propiedad no es un gran tenedor. Precio de renta de referencia: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 8 de abril de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación.

Magnífica casa a cuatro vientos de alquiler en la urbanización Sol i Aire de Sant Cugat del Vallès. Goza de excelentes vistas y privacidad para disfrutar todo el año de su maravilloso jardín con piscina. En planta baja dispone de un amplio salón comedor con chimenea de leña nórdica (de excelentes prestaciones), una cocina independiente completísima con salida directa a la terraza, 2 habitaciones dobles con armarios y un baño con un a práctica zona de aguas para realizar la colada. En la primera planta tenemos un despacho o espacio polivalente que hace las veces de distribuidor; una habitación doble con armarios con salida a un balcón; y una suite con vistas espectaculares equipada con un amplio baño con bañera con salida a una relajante terraza chill out. Todas las habitaciones están equipadas con mobiliario y la casa consta con todo el ajuar necesario para entrar a vivir, además dispone de calefacción eléctrica, chimenea nórdica, parquet y aire acondicionado. El precio no incluye gastos. No incluye suministros (luz, agua) Precio último contrato. Gran tenedor: No Está ubicada en un entorno natural en la urbanización Sol i Aire, tiene unas excelentes vistas del Tibidabo y de la zona del Vallès, se conecta con Barcelona o Sant Cugat a través de la carretera de l'Arrabassada.

¡Oportunidad única en Martorelles! Casa con jardín, garaje y piscina. Descubre esta espaciosa casa en Martorelles que brinda una amplia variedad de comodidades y oportunidades para personalizarla a tu gusto. Con una superficie de 390 m² y un terreno de 896 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para convertirse en tu hogar ideal. Construida en 1994 consta de 4 dormitorios (1 suite), 3 baños, 1 aseo, una gran cocina amueblada, comedor abierto al salón, garaje para 3 coches, jardín, piscina y un magnífico porche con barbacoa. En su interior, encontrarás espacios amplios y luminosos distribuidos en 3 plantas. Cada habitación está diseñada para brindar comodidad y privacidad. Además, la presencia de múltiples baños garantiza la conveniencia para toda la familia. Entre las comodidades y servicios encontramos: Aire acondicionado, Alarma y video vigilancia, Sistema de calefacción, Chimenea, Suministro eléctrico y gas natural. El jardín ofrece un amplio espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relajación o para organizar reuniones sociales. La piscina añade un toque de lujo y diversión a la propiedad. Cómo puntos de interés cercanos destacan El Celler Can Roda ? DO Alella a 1,5 km y servicios como panadería, supermercado, farmacia y CAP a entre 230 y 700 metros. ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar esta casa Martorelles! Contacta ahora para más información y para programar una visita. ¡Haz de este lugar tu hogar ideal!

Bienvenido a una magnífica residencia ubicada en la exclusiva zona de Gavà Mar, donde la serenidad del mar se encuentra a tus pies. Esta impresionante casa de 262 metros cuadrados, construida en 2002, ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad, con 5 habitaciones y 4 baños que aseguran un espacio amplio y acogedor para toda la familia. Al ingresar, serás recibido por un interior de buen gusto, donde el parquet y el mármol adornan los suelos, exudando lujo en cada rincón. La cocina equipada y los armarios empotrados reflejan un diseño funcional y moderno. La amplitud de sus espacios de vida, combinada con vistas panorámicas al océano, crea un ambiente de tranquilidad y sofisticación difícil de igualar. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentra una piscina privada, perfecta para disfrutar de momentos de ocio mientras se contemplan las vistas inigualables al mar. Además, la casa cuenta con un balcón orientado al sur, ideal para aprovechar al máximo la luz natural y las suaves brisas marinas. El jardín bien cuidado ofrece un oasis de paz, mientras que el aparcamiento subterráneo garantiza comodidad y seguridad. Descubre la esencia del lujo costero en esta excepcional propiedad frente al mar. Con una ubicación privilegiada y un diseño que combina estilo y funcionalidad, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan lo mejor de la vida en la costa mediterránea. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este paraíso tu nuevo hogar. Precio de alquiler según índice de precios de referencia/ no hay datos por tener más de 150 metros cuadrados. Precio último contrato NO Gran Tenedor: No Ubicada en el exclusivo enclave de Gavà Mar, Tellinaires 74 es una joya del lujo residencial que combina la serenidad del entorno natural con la sofisticación de un estilo de vida de alta gama. Este barrio es conocido por sus extensas playas de arena dorada y su cercanía al vibrante corazón de Barcelona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. A solo 20 minutos en coche del centro de Barcelona y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat, Gavà Mar es ideal para aquellos que valoran la conectividad sin sacrificar la tranquilidad. La infraestructura de la zona es excepcional, con una red de transporte eficiente que incluye autobuses y accesos rápidos a las principales autopistas. Además, la cercanía a prestigiosas escuelas internacionales y centros comerciales de lujo incrementa su atractivo para familias y profesionales de élite. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades de ocio, desde paseos por el paseo marítimo hasta deportes acuáticos y campos de golf de primera categoría. La proximidad al Parque Natural del Garraf ofrece oportunidades inigualables para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La presencia de restaurantes gourmet y exclusivos clubes de playa añade un toque de distinción al estilo de vida local. Este entorno, con su mezcla de belleza natural y comodidades urbanas, convierte a Gavà Mar en un destino codiciado por los compradores más exigentes. Tellinaires 74 no es solo una dirección; es una declaración de elegancia y distinción en uno de los lugares más prestigiosos de la costa catalana.

Es lloga casa a petit poble en zona tranquila. està en bon estat i consta de 4 habitacions dobles, 1 bany complert, 1 aseo, , sala amb llar de foc i cuina amb sortida a amplia terrassa . Consta també de parking per 1 cotxe, trasters i a la part del darrera terreny per fer-hi hort o jardí. les golfes disposen d'espais diàfans ideals per zona de jocs o estudi Ideal per 2º residència!!