Alquiler Casas L' Ametlla del Valles

Engel & Völkers les presenta una bucólica vivienda ubicada en l?Ametlla del Vallès, rodeada de más de 5.000m² de jardín con estanque y 38 hectáreas de cultivo y pino. La fusión de naturaleza, clasicismo y elegancia, nos trasladan a un oasis de paz y calidad. En planta de 385m² se distribuyen la vivienda principal y dos viviendas adyacentes con cocina, baño y sala de estar independientes. La cocina se ubica en el centro de la planta, distribuyendo ambos ambientes, vivienda principal y viviendas secundarias. La vivienda principal dispone de amplio y luminoso salón-comedor, habitación principal suite y planta superior con dos dormitorios y un baño, para un total de 303m². Suelos, paredes y techos de madera aportan calidez y comunión con el entorno, perfecto aislamiento térmico y acústico, espacios con grandes ventanales y salida al exterior nos permiten constantemente disfrutar del entorno natural en el que nos ubicamos. La casa ha aparecido en múltiples revistas, anuncios y series de televisión, haciendo posible hacer de ella su hogar. Precio de alquiler según índice de precios de referencia: no hay datos por tener más de 150mts Gran tenedor: No Último contrato: No L'Ametlla del Vallès es un municipio de la comarca del Vallès Oriental, situado al sur de los Cíngles de Bertí (Sierra Prelitoral). Su ubicación hace que tenga dos tipos de paisaje: la llanura vallesana, eminentemente agrícola, y otra más montañosa. El principal núcleo urbano se sitúa en medio de ambas orografías disfrutando de una suave pendiente. Su pasado se remonta al año 903 donde el nombre del municipio aparece por primera vez asociado a la hija del Conde Guifré, al que pertenecía. Pero no fue hasta 1843 que se formó el primer ayuntamiento. El aumento de población fue especialmente notable entre 1970 y 2004, cuando los habitantes se multiplicaron por 6, llegando a los más de 8.000 que hay hoy. Muestras del pasado agrícola de la comarca se pueden encontrar en las masías de Ca l'Arenys, Can Carlons, Can Divino, Can Draper, Can Fàbregues del Bosque, Can Guineu, etc... También podemos encontrar patrimonio arquitectónico y religioso, como Se trata de la iglesia parroquial de Sant Genís de l'Ametlla, construida en el año 906. La impronta modernista, fruto del impulso que a principios del siglo XX, se refleja en varios edificios, entre los que destaca el edificio del ayuntamiento (1912). afuera. , Cal Barber, el café del Dr. Balsa (1906) y Can Millet (masía del siglo XIV-XVII).

Alquiler de Temporada. Disponible de Marzo hasta el 31 de Julio. Junio y Julio precio a consultar. Situada a pocos pasos del Mar. Dispuesta en una sola planta, muy cómoda y con mucha luz natural. Cuenta con amplio salón comedor con salida al porche y al jardín, cocina en concepto abierto, 4 habitaciones dobles y 2 cuartos de baño, gran zona de lavado y despensa. Dispone de zona exterior con piscina privada, garaje y trastero. Zona tranquila y residencial. Muy bien comunicada, cerca de comercios y transporte. Seasonal rental. Available from March to July 31st. July price on request. Located a few steps from the sea. Arranged on one floor, very comfortable and with lots of natural light. It has a large living room with access to the porch and garden, open-plan kitchen, 4 double bedrooms and 2 bathrooms, large laundry area and pantry. It has an outdoor area with a private pool, garage and storage room. Quiet and residential area. Very well connected, close to shops and transport.. 120 m2 superficie útil, 229 m2 superficie const., 606 m2 superficie parcela, hab. totales 4, hab. dobles 4, baños 2, comedor ( A Nivel Piscina - ), chimenea, cocina ( Abierta - Equipada - ), garaje ( Exterior - ), trastero, estudio, lavadero, terraza, calefacción ( Bomba F/C - ), aire acondicionado, alarma, carpinteria int. ( Lacada Blanca - ), carpinteria ext. ( Madera - ), suelo ( Parquet - ), rejas, armarios empotrados, muebles, internet, exterior, esquina, orientación ( Este - ), soleado, vistas ( Despejadas - ), piscina ( Privada - ), jardin ( Privado - ), año const. 1963.

Engel & Völkers presenta esta exclusiva casa en alquiler en Sant Vicenç de Montalt con vistas panorámicas al mar y rodeada de exuberante vegetación. En la primera planta, encontrarás un garaje cerrado para dos vehículos, brindándote la máxima conveniencia. La suite principal es una joya, con un vestidor, terraza privada y un baño completo que incluye doble lavabo, ducha y bañera. Además, hay cuatro habitaciones dobles, todas exteriores, una de ellas con balcón, y otra habitación espaciosa con dos camas individuales. Dos baños adicionales, uno con ducha y otro con bañera, completan esta planta, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. En la planta inferior, el lujo continúa con una sala de cine, una sala polivalente con chimenea es perfecta para reuniones, meditación y más. Además, encontrarás una habitación de juegos o despacho, así como otro baño completo con ducha. El amplio salón, con doble sofá, chimenea y acceso al exterior, ofrece vistas panorámicas al mar que te dejarán sin aliento. El comedor, diseñado para 12 personas, crea el escenario perfecto para cenas elegantes. La cocina totalmente equipada cuenta con fogones de gas, nevera doble, despensa, zona de lavadero y una habitación para el servicio con su propio aseo. En el área exterior, podrás disfrutar de momentos relajados en la zona chillout y el comedor de verano. Un espacio diáfano con sombra natural te invita a disfrutar de la tranquilidad del entorno. La zona de piscina, con barbacoa coreana, y la zona de comedor al aire libre ofrecen oportunidades para el entretenimiento al aire libre. Un baño completo y una zona de ocio completan esta magnífica propiedad. Sant Vicenç de Montalt es la elección definitiva para una vida de lujo y confort. Despierten cada día con vistas al mar, rodeados de naturaleza exuberante. Desde suites elegantes hasta salas de cine y zonas chillout al aire libre, cada detalle se suma a una experiencia única. Además, esta joya en la costa del Maresme ofrece comodidades de primer nivel y la cercanía a Barcelona. Vivir aquí es más que tener una casa; es ser parte de una comunidad exclusiva que valora la calidad de vida. Descubran el encanto de Sant Vicenç de Montalt y hagan de este lugar su hogar inigualable.

La villa tiene 4 habitaciones privadas, piscina, mesa de comedor exterior, y un jardín con zonas de juego y chill out. La propriedad esta 200 metros a la amplia playa de 5 kilómetros con un paseo marítimo, muchos chiringuitos y restaurantes. Aparcamiento privado para 3 coches. Hay television por cable, Wi-Fi de alta velocidad en toda la villa y aire acondicionado en todas las habitaciones. La cocina esta equipada con un gran refrigerador con un armario climatizado para vino (Miele/electrodomésticos alemanes premium por todas partes). También hay una plancha afuera. Casita junto a la piscina tiene lavadoras/secadoras Miele y baño 'exterior' con ducha. Precio de alquiler sugun indice de precios de referencia/ no hay datos por tener mas de 150 metros cuadrados. Gran tenedor: NO Alquiler temporal con finalidad vacacional, recreativa o de ocio. Castelldefels es un municipio situado en la costa a pie de mar, a 25km de Barcelona y a 10 minutos del aeropuerto. Se encuentra al lado de prestigiosos clubes de tenis y escuelas internacionales, como BSB y Buen Soleil, consideradas ambas las mejores de Europa en su especialidad.

Alquiler de Temporada, disponible a partir del 16 de Junio hasta el 31 de Julio. El mes de junio y julio precio a consultar. Situada a pocos pasos del Mar. Dispuesta en una sola planta con distribución muy cómoda. Cuenta con amplio salón comedor con cocina de concepto abierto, 4 habitaciones dobles y 2 baños. Dispone de zona exterior con piscina privada, porche y zona de jardín. Luminosa y acogedora. Zona tranquila y residencial cerca de servicios. Seasonal rental, available from March 1st to July 31st price 3.400 euros per month. june and July price on request. Located a few steps from the sea. Arranged on one floor with a very comfortable layout. It has a large living room with an open-concept kitchen, 4 double bedrooms and 2 bathrooms. It has an outdoor area with a private pool, porch and garden area. Bright and cozy. Quiet and residential area close to services.. 120 m2 superficie útil, 190 m2 superficie const., 600 m2 superficie parcela, hab. totales 4, hab. dobles 4, baños 2, comedor ( A Nivel Piscina - ), chimenea, cocina ( Abierta - Equipada - ), garaje ( Exterior - ), trastero, estudio, lavadero, terraza, calefacción ( Bomba F/C - ), aire acondicionado, carpinteria int. ( Lacada Blanca - ), carpinteria ext. ( Madera - ), suelo ( Parquet - ), rejas, armarios empotrados, muebles, internet, exterior, esquina, orientación ( Este - ), soleado, piscina ( Privada - ), jardin ( Privado - ), año const. 1963.

Acogedora casita en la exclusiva urbanización Vallpineda! ALQUILER TEMPORAL. PRECIO DEPENDIENDO DE PERIODO.Te presentamos esta encantadora vivienda de 60 m útiles ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado. - Espacios luminosos y funcionales: amplio salón-comedor de 20 m con chimenea ventilada y salida directa al jardín, ideal para disfrutar del hogar en cualquier estación. - 2 habitaciones dobles exteriores, llenas de luz natural. - Jardín privado de 310 m, perfecto para relajarse o para reuniones al aire libre. La propiedad forma parte de la comunidad de Vallpineda, que ofrece una calidad de vida excepcional con servicios exclusivos: - Piscina comunitaria. - Pistas de tenis de tierra batida y pádel. - Recogida de basuras y vigilancia 24h. - Zona residencial tranquila con acceso a centros deportivos y supermercado. Piscina privada de clorador salino (6,00 x 2,70 m). Modalidad de alquiler: - Temporal o vacacional, ideal para disfrutar de tus vacaciones o estancias cortas en una zona privilegiada. - Casa con licencia turística. - Precio según estancia (consultar disponibilidad y tarifas). Ubicación inmejorable: - A solo 3 minutos en coche del centro de Sitges. - A 5 minutos en coche de la playa.

En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina. Construida en el año 1999 en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con 610 m2 construidos sobre un terreno de 782 m2, compuesto por tres plantas más garaje y todas ellas comunicadas por ascensor. Accedemos a la vivienda principal desde un bonito hall que nos encontramos a la amplia zona de día, la sala de estar con chimenea y grandes ventanas con salida directa a su zona de porche con jardín y piscina. Desde la misma sala de estar y a través de unas puertas correderas, accedemos a su distinguido salón-comedor también con salida directa al exterior. Amplia y luminosa cocina office totalmente equipada, la cual nos da paso a un dormitorio doble con baño completo. Una escalinata nos conduce a la planta superior donde se encuentra la zona de noche. A través del recibidor accedemos a la suite principal con vestidor y baño completo y salida a una terraza privada con magníficas vistas. Dos dormitorios dobles que comparten un baño con bañera se encuentran en esta misma planta Desde el recibidor de la primera planta, accedemos a la buhardilla, ideal como zona polivalente, con salida a una su terraza con vistas. También se encuentra una habitación doble con un baño completo. Preciosa zona polivalente con bodega y chimenea en la planta semisótano, zona de aguas totalmente independiente, un baño completo y un garaje para para varios coches. Una excelente oportunidad para quien busca tranquilidad en una zona inmejorable. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Suntuaria por tener más de 300 m2 construidos. Situada en la cotizada zona de Arxius esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita.

Un refugio natural a un paso de Barcelona ¿Te imaginas vivir en una casa que combine el encanto de la naturaleza con la comodidad de un hogar moderno? Este chalet independiente, ubicado en la tranquila urbanización de Torre Blanca, es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. Con una superficie construida de 281 m² y asentado sobre una generosa parcela de 809 m², este hogar ha sido diseñado pensando en el bienestar, la luz y la armonía con el entorno. Nada más entrar, te recibe un salón comedor de doble altura, con techo de madera que aporta calidez y grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón. La cocina americana, abierta y funcional, permite cocinar mientras disfrutas de unas vistas espectaculares al verde que rodea la casa. Dispone de 4 habitaciones, incluyendo una buhardilla que puede transformarse en estudio, sala de juegos o zona de relax, con salida directa a una terraza-solárium desde donde se contemplan preciosas vistas del paisaje. Distribución pensada para vivir bien ?Planta baja: acceso privado al garaje (con capacidad para 2-3 vehículos). ?Primera planta: salón comedor con salida al jardín, cocina acristalada, suite principal con baño, dos habitaciones más y otro baño completo. ?Planta superior: buhardilla polivalente con terraza privada. Detalles que marcan la diferencia ?Suelos de gres y parquet ?Ventanas con carpintería climalit ?Puerta blindada ?Aire acondicionado bomba de calor - Ventiladores en el salón ?Chimenea ?Barbacoa construida en la terraza ?Sistema de descalcificación ?Alarma de seguridad ?Amplia despensa Conectividad y entorno A pesar de su entorno natural, la casa está perfectamente conectada: líneas de bus, tren, acceso rápido a la C58 y todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, centros médicos, parques) a pocos minutos. ________________________________________ Alquiler: 2.500? (totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos) ¿Te ves viviendo aquí? Ven a conocerla. La tranquilidad que buscas, el hogar que mereces.

DISPONIBLE DURANTE EL VERANO O PARA ALQUILER DE LARGA ESTANCIA Construcción nueva, lo que más llama la atención de esta casa es la planta baja donde se ha creado una increíble sala de cine, incluyendo también una mesa de billar y un bar, lo que la convierte en un espacio de entretenimiento ideal. En la planta principal encontramos el salón-comedor, una cocina de estilo americano y dos dormitorios dobles. Todas estas áreas tienen acceso al área exterior a través de grandes ventanas. El segundo piso cuenta con la habitación principal, un área de oficina y una habitación doble para niños. Cada habitación tiene su respectivo baño. El área exterior tiene una terraza con una gran mesa de comedor, sofás, una parrilla y la piscina que incorpora un mecanismo especial que simula nadar contra la corriente. La casa cuenta con un estacionamiento interior para dos coches y un área de almacenamiento. Finalmente, la casa incorpora la más alta tecnología, como el sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante y paneles solares. Precios de verano: Junio: 8500 euros Julio: 12.000 euros Agosto: 13.000 euros La casa está ubicada en la comunidad privada de Mas Alba, a 5 minutos de Sitges. Sitges es una ciudad costera en la región de Cataluña, España, al suroeste de Barcelona, respaldada por el montañoso Parc Natural del Garraf. Es conocida por sus playas mediterráneas y su paseo marítimo. El casco antiguo compacto y las calles circundantes están llenas de tiendas, restaurantes y muchos bares.

Esta hermosa casa de dos plantas se alquila para temporadas de uno a dos años. Está rodeada de un encantador jardín y ofrece una experiencia de vida tranquila, cómoda y muy funcional. La vivienda está orientada a los cuatro vientos, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y una óptima ventilación. Al entrar a la vivienda, nos encontramos con un recibidor que da paso al amplio salón comedor. Este espacio es muy acogedor, gracias a sus numerosos ventanales que permiten que la luz natural ilumine todo el ambiente. La zona del salón comedor se conecta con una gran cocina semi abierta, completamente equipada con electrodomésticos modernos. Desde la cocina, se accede a una preciosa terraza que cuenta con una zona de comedor exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Esta área está cubierta por un gran árbol, lo que proporciona sombra y frescura en los días más cálidos. Además, en la planta baja encontrarás un aseo de cortesía. Subiendo a la segunda planta, se accede a la zona de noche, donde se encuentran cuatro habitaciones, ofreciendo un espacio tranquilo y privado para toda la familia. Una de las habitaciones es en suite, equipada con su propio baño completo, mientras que las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo. El espacio diáfano entre las habitaciones es muy versátil, y puede utilizarse como un despacho abierto, perfecto para trabajar desde casa, como área de lectura o incluso como zona de juegos. Esta planta se caracteriza por su distribución funcional y comodidad, brindando privacidad y una atmósfera relajante. La vivienda cuenta con splits de aire acondicionado en ambas plantas, una chimenea funcional y radiadores. También ofrece un estudio anexo independiente, perfecto para usar como oficina, sala de juegos, gimnasio o incluso como un pequeño apartamento para invitados. El barrio del Poal de Castelldefels es una zona residencial muy familiar y muy tranquila, en plena naturaleza y que destaca por su buena comunicación con las autopistas y autovías C31 y C32 que facilita el acceso a Barcelona, Sitges, Gavá. Además se encuentra a tan solo 15 minutos del aeropuerto. Es un lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad pero sin renunciar a la cercanía a la playa y todos los servicios necesarios.

Bienvenido a una magnífica residencia ubicada en la exclusiva zona de Gavà Mar, donde la serenidad del mar se encuentra a tus pies. Esta impresionante casa de 262 metros cuadrados, construida en 2002, ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad, con 5 habitaciones y 4 baños que aseguran un espacio amplio y acogedor para toda la familia. Al ingresar, serás recibido por un interior de buen gusto, donde el parquet y el mármol adornan los suelos, exudando lujo en cada rincón. La cocina equipada y los armarios empotrados reflejan un diseño funcional y moderno. La amplitud de sus espacios de vida, combinada con vistas panorámicas al océano, crea un ambiente de tranquilidad y sofisticación difícil de igualar. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentra una piscina privada, perfecta para disfrutar de momentos de ocio mientras se contemplan las vistas inigualables al mar. Además, la casa cuenta con un balcón orientado al sur, ideal para aprovechar al máximo la luz natural y las suaves brisas marinas. El jardín bien cuidado ofrece un oasis de paz, mientras que el aparcamiento subterráneo garantiza comodidad y seguridad. Descubre la esencia del lujo costero en esta excepcional propiedad frente al mar. Con una ubicación privilegiada y un diseño que combina estilo y funcionalidad, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan lo mejor de la vida en la costa mediterránea. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este paraíso tu nuevo hogar. Precio de alquiler según índice de precios de referencia/ no hay datos por tener más de 150 metros cuadrados. Precio último contrato NO Gran Tenedor: No Ubicada en el exclusivo enclave de Gavà Mar, Tellinaires 74 es una joya del lujo residencial que combina la serenidad del entorno natural con la sofisticación de un estilo de vida de alta gama. Este barrio es conocido por sus extensas playas de arena dorada y su cercanía al vibrante corazón de Barcelona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. A solo 20 minutos en coche del centro de Barcelona y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat, Gavà Mar es ideal para aquellos que valoran la conectividad sin sacrificar la tranquilidad. La infraestructura de la zona es excepcional, con una red de transporte eficiente que incluye autobuses y accesos rápidos a las principales autopistas. Además, la cercanía a prestigiosas escuelas internacionales y centros comerciales de lujo incrementa su atractivo para familias y profesionales de élite. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades de ocio, desde paseos por el paseo marítimo hasta deportes acuáticos y campos de golf de primera categoría. La proximidad al Parque Natural del Garraf ofrece oportunidades inigualables para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La presencia de restaurantes gourmet y exclusivos clubes de playa añade un toque de distinción al estilo de vida local. Este entorno, con su mezcla de belleza natural y comodidades urbanas, convierte a Gavà Mar en un destino codiciado por los compradores más exigentes. Tellinaires 74 no es solo una dirección; es una declaración de elegancia y distinción en uno de los lugares más prestigiosos de la costa catalana.

Exclusiva casa en alquiler en Sant Just Desvern ? Jardín, piscina, buhardilla y más de 300?m² de confort En una de las zonas más privilegiadas de Sant Just Desvern, se encuentra esta espectacular vivienda de más de 300?m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la zona de noche, la casa cuenta con tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con baño privado y acceso directo a un balcón con vistas despejadas, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad. Además, hay un segundo baño completo que da servicio al resto de dormitorios. La zona de día se compone de un salón luminoso integrado con cocina abierta, creando un ambiente moderno, acogedor y perfecto para compartir en familia o con amigos. En la planta superior, una encantadora buhardilla con preciosas vistas ofrece un espacio versátil ideal como oficina, sala de juegos o incluso como cuarta habitación, con acceso a un balcón privado. El exterior de la vivienda es igualmente impresionante, con un jardín de orientación suroeste que asegura sol durante todo el día, piscina privada, zona de barbacoa, y un espacio anexo con lavadero, sauna, gimnasio y ducha, pensado para el bienestar y el disfrute diario. Además, la casa dispone de un salón de usos múltiples de 90?m² totalmente equipado, ideal para actividades recreativas, eventos o como estudio adicional. Ubicada en un entorno familiar y tranquilo, la propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de prestigiosos colegios internacionales, como el Colegio Americano de Barcelona (American School of Barcelona), La Miranda International School y el Colegio Alemán de Barcelona (Deutsche Schule Barcelona). La vivienda se alquila con o sin muebles, manteniendo el precio publicado. Importante: Al tratarse de un bien suntuario con más de 300?m², esta propiedad no está sujeta a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Un entorno familiar, seguro y bien conectado La zona de La Miranda, en Sant Just Desvern, es una de las más codiciadas por familias que buscan un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía con Barcelona. Este exclusivo barrio se caracteriza por su ambiente sereno y familiar, con calles amplias, zonas verdes, y una sensación de comunidad que lo convierte en un lugar ideal para criar niños. Está muy bien comunicada, tanto en coche como mediante transporte público, con acceso rápido a la Diagonal, el centro de Barcelona y el aeropuerto. Uno de los mayores atractivos de La Miranda es su proximidad a varios de los mejores colegios internacionales de Cataluña, como el American School of Barcelona, La Miranda International School y el Colegio Alemán de Barcelona. Esto la convierte en un lugar especialmente atractivo para familias locales e internacionales. Además, la zona cuenta con parques, senderos naturales, clubes deportivos, y servicios de proximidad, como supermercados, farmacias y centros médicos, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y sin estrés. La Miranda ofrece una combinación perfecta entre entorno natural y urbano, siendo un enclave privilegiado para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y la educación de sus hijos.