Alquiler Pisos Barcelona capital

Este piso de alto standing en alquiler, de 193 m², se encuentra en una elegante finca de estilo mediterráneo que destaca por sus excepcionales servicios. El edificio dispone de ascensor, portería con servicio 24 horas y extraordinarias zonas comunitarias, entre las que se incluyen una piscina exterior en la azotea, una piscina interior y un gimnasio. Desde la terraza del edificio, los residentes pueden disfrutar de unas vistas inigualables a la Sagrada Familia. Al acceder a la vivienda, un amplio y luminoso salón-comedor nos da la bienvenida, bañado por luz natural gracias a su balcón con vistas a la calle. La cocina, que se conecta con el salón, está equipada con electrodomésticos de alta gama como horno, nevera, lavavajillas y microondas. En la zona de noche encontramos tres dormitorios, todos ellos con abundante luz natural y acceso a una galería interior acristalada. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño completo en suite. El segundo dormitorio es doble, mientras que el tercero es ideal como estudio o habitación individual. La vivienda también dispone de un segundo baño completo, un aseo y una práctica zona de aguas equipada con lavadora y secadora. Este piso destaca por sus acabados de máxima calidad y su atención al detalle. Se entrega completamente amueblado con mobiliario de lujo y está equipado con aire acondicionado frío/calor mediante sistemas de split y calefacción por gas natural. La ubicación es insuperable, junto al emblemático Arco de Triunfo, que da acceso al Parc de la Ciutadella, uno de los espacios verdes más importantes de Barcelona. El barrio combina un ambiente vibrante con una arquitectura impresionante, ofreciendo una gran oferta de restaurantes, bares, cafeterías y tiendas. Además, está excelentemente comunicado por transporte público, lo que permite un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. ZONA: Eixample - La Dreta de l''Eixample. TRANSPORTE PÚBLIC: Metro (L1 - Arc de Triomf), (L4 - Urquinaona), Renfe, Bus, Bicing. -Gran Tenedor: Sí -Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: No aplica (renta superior a 5,5 veces el S.M.I. – considerada vivienda suntuaria). Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 193m2 Número de registro AICAT: 1424 Número de colegiado: API 2982/BCN

Apartamento de lujo con un dormitorio doble, situado en una ubicación inmejorable. Dispone de acceso a las zonas comunitarias de la finca, incluyendo una piscina, barbacoa, mesas para comidas, lobby y conserjería. Se encuentra en el centro del Eixample y dispone de excelentes comunicaciones con toda la ciudad a través de varios medios de transporte público. Cerca de la vivienda encontramos la Rambla Catalunya y el Passeig de Gràcia, rodeado de diversos servicios y establecimientos como tiendas, supermercados, restaurantes, museos, teatros, etc. El piso se distribuye en un luminoso salón-comedor, una cocina completamente equipada, un dormitorio en suite con baño completo y una amplia terraza a la que se puede acceder desde el salón y el dormitorio. Se entrega equipado con aire acondicionado, Smart TV, wifi de alta velocidad, y sistema de seguridad 24h CCTV. Además, el piso ofrece una limpieza semanal y los suministros se incluyen en el precio. Es de obra nueva y cuenta con acabados en excelentes condiciones. Piso de lujo, céntrico y acogedor. Gastos de comunidad e IBI incluidos. Mínima estancia de 32 días. ZONA: Eixample - La Dreta de l''Eixample. TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L2, L3, L4 - Passeig de Gràcia), Bus, Bicing. Gran Tenedor: Sí Indice Alquiler de Vivienda: No aplica (alquiler temporal por motivos lúdicos o recreativos) Cédula de habitabilidad: CHB****642. Superficie útil: 51m2 Número de registro AICAT: 1424 Número de colegiado: API 2982/BCN

Apartamento de lujo con 2 habitaciones, situado en una ubicación inmejorable. Dispone de acceso a las zonas comunitarias de la finca, incluyendo una piscina, barbacoa, mesas para comidas, lobby y conserjería. Se encuentra en el centro del distrito del Eixample y dispone de excelentes comunicaciones con toda la ciudad a través de varios medios de transporte público. Cerca de la vivienda encontramos la Rambla Catalunya y el Passeig de Gràcia, rodeado de diversos servicios y establecimientos como tiendas, supermercados, restaurantes, museos, teatros, etc. El piso cuenta dispone de una cómoda distribución y cuenta con un salón-comedor, una cocina completamente equipada, un dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño completo y una terraza a la que se accede desde el salón. Se entrega equipado con aire acondicionado, Smart TV, wifi de alta velocidad, y limpieza semanal. Los suministros se incluyen en el precio del alquiler. Es de obra nueva y cuenta con acabados en excelentes condiciones. Está equipado con sistema de seguridad 24h CCTV. Piso de lujo, céntrico y bien comunicado. Gastos de comunidad e IBI incluidos. Mínima estancia de 32 días. ZONA: Eixample - La Dreta de l''Eixample. TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L2, L3, L4 - Passeig de Gràcia), Bus, Bicing. Gran Tenedor: Sí Indice Alquiler de Vivienda: No aplica (alquiler temporal por motivos lúdicos o recreativos) Cédula de habitabilidad: CHB****642. Superficie útil: 63m2 Número de registro AICAT: 1424 Número de colegiado: API 2982/BCN

Encantador apartamento vacacional de 60 m² completamente reformado con mucho gusto, donde se ha conseguido una perfecta combinación entre el encanto de los elementos originales y las comodidades actuales. Destacan sus magníficos techos con bóveda catalana, cuidadosamente recuperados, que aportan carácter, autenticidad y una atmósfera única. La vivienda ofrece una amplia y luminosa zona de día, compuesta por salón-comedor y cocina abierta de diseño moderno, creando un espacio funcional y acogedor. Desde el salón se accede a dos agradable balcónes. Dispone además de una habitación doble exterior, espaciosa y tranquila, y un baño completo con acabados contemporáneos. Una vivienda con mucho encanto, reformada con sensibilidad y atención al detalle, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y estilo. Disponible para alquiler vacacional durante los meses de julio y agosto, perfecta para disfrutar de una estancia cómoda y agradable en un entorno único. Situado en una tercera planta sin ascensor El inmueble se arrienda única y exclusivamente por uso vacacional o recreativo, por lo que el contrato es a precio libre. Condición del propietario: Gran Tenedor: NO Renta mensual: 1650€ Nota: No aplica índice de precios ni condiciones del contrato anterior al ser uso recreativo La zona donde se encuentra este apartamento ofrece un entorno muy atractivo dentro de Barcelona, en el límite entre el dinamismo del centro y la tranquilidad de un barrio residencial con carácter propio. Se trata de un área con mucha personalidad, muy cerca de Poble-sec, conocida por su ambiente local, sus calles tranquilas y su excelente oferta gastronómica, con bares de tapas, restaurantes de autor y pequeñas plazas con vida de barrio. A pocos minutos también se encuentra la Avinguda del Paral·lel, una de las principales arterias culturales de la ciudad, con teatros, ocio y buenas conexiones de transporte público. La proximidad a la montaña de Montjuïc es uno de los grandes atractivos de la ubicación: ofrece amplias zonas verdes, miradores, museos y espacios ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre sin salir de la ciudad. Además, la zona está muy bien comunicada con el centro histórico y el puerto, permitiendo moverse fácilmente a pie o en transporte público hacia las Ramblas, el Raval o el frente marítimo. En conjunto, es una ubicación ideal para estancias temporales, ya que combina autenticidad barcelonesa, buena conexión con toda la ciudad y la ventaja de estar en un entorno tranquilo pero muy vivo. Número de registro AICAT: 8446

Exclusivo Piso de Alto Standing en Diagonal Mar, Primera Línea de Mar Ubicación Privilegiada en Barcelona: Este elegante piso, ubicado en la exclusiva zona de Diagonal Mar, es ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y estilo en la ciudad. Situado a solo dos calles de la playa, este inmueble se encuentra en una de las áreas más deseadas de Barcelona. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de El Prat y a 10 minutos del centro de la ciudad, ofrece la combinación perfecta entre proximidad y serenidad. Además, está cerca del innovador distrito 22@, el corazón del nuevo centro de negocios y renovación urbana de Sant Martí. Entorno y Servicios: La zona cuenta con una amplia variedad de servicios para una vida cómoda y práctica: mercados, cines, tiendas, colegios y locales comerciales están a solo unos pasos de la vivienda. Además, el área está excelentemente comunicada por tranvía, metro y autobuses, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características de la Vivienda: Este amplio piso de 120 m² se compone de: 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, incluyendo una suite con baño privado. Sala comedor espaciosa con acceso directo a una terraza. Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. 2 baños grandes, ambos con acabados de primera calidad. Terraza amplia con acceso desde todas las estancias, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda se entrega totalmente amueblada y cuenta con una decoración de diseño, destacándose por su excelente iluminación y ventilación natural. Zona Comunitaria y Extras: El edificio dispone de una zona comunitaria tranquila con: Jardín privado Piscina Gimnasio Plaza de parking incluida en el precio Condiciones de Alquiler: El contrato de alquiler tiene una duración mínima de 6 meses, ideal para quienes buscan una estancia prolongada en un entorno de lujo. Contáctanos: Para obtener más información sobre este piso o consultar otras opciones de temporada, no dudes en contactarnos. Requisitos: Solvencia económica. 2 MESES DE FIANZA 1 MES ENTRANTE 1 MES DE HONORARIOS. Número de registro AICAT: 8212

Acogedor piso amueblado con fantástica terraza privada en el corazón de Barcelona Presentamos esta magnífica vivienda completamente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación en el centro de Barcelona. La propiedad destaca por su acogedora terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía. La zona de día cuenta con una moderna cocina abierta integrada en el salón-comedor, creando un ambiente amplio, funcional y muy luminoso. El piso se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con aire acondicionado en las diferentes estancias, armarios empotrados y numerosos detalles que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. Una vivienda cálida, práctica y con mucho encanto, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a espacios exteriores privados. - Gran tenedor: NO - Precio último contrato: No aplica - Aplica índice: NO - VACACIONAL Ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de Barcelona, la vivienda se encuentra a pocos minutos de Plaza Universitat, en un entorno que combina perfectamente vida urbana, servicios y excelentes comunicaciones. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y espacios culturales. Además, cuenta con una excelente conexión mediante metro, autobús y otros medios de transporte público, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al centro histórico, a Paseo de Gracia y a algunos de los principales puntos de interés de Barcelona, convirtiéndola en una opción ideal tanto para profesionales como para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Número de registro AICAT: 8446

REF : 002693C ALQUILER TEMPORAL MAXIMO 11 MESES DISPONIBLE: 22 de Julio 2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de Precios: 1.009? Zona tensionada del IDRP: Si NRA: no es necesario Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: B 38 / B 7 ¿El propietario es gran tenedor?: No IBI: 65? / Comunidad: 58? / Trastero 200 Aicat: 9349 Numero de Cedula de Habitabilidad: CHB06521119002 Piso de 90m2 a estrenar en finca de obra nueva. Dispone de 1 habitación doble y 1 habitación individual, 1 baño completo, una cocina equipada de tipo americana con acceso al balcón, un patio interior. Cada habitación tiene un acceso exterior. amueblado. La vivienda está situada en El Congrés-Els Indians (Sant-Andreu), muy cerca del metro L5 y L4. CARACTERISTICAS : Piso soleado y reformado de 95M2 en El Congrés-Els Indians (Sant-Andreu) - 1 habitación doble con acceso al balcón - 1 habitación individual con acceso a la terraza - Cocina americana equipada con acceso al balcón - 1 baño completo - Patio interior. - Amueblado, se pondran lamparas , nevera, etc.. - Ubicado muy cerca del metro L5 y L4. FICHA TECNICA : Altura piso 1º, piso superficie total 95 m², superficie útil 72 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío), antigüedad menos de 5 años, ascensor, cocina, comedor, estado conservación: reformado, sistema de seguridad, soleado, terraza, suelos: parquet, exterior, balcón. UBICACION : El barrio de Navas es el más reciente de los que componen el actual distrito de Sant Andreu. Se extiende por parte de los antiguos territorios del Clot y de la Sagrera, a ambos lados de la avenida Meridiana. La calle de Las Navas de Tolosa es la vía central y la que da nombre al barrio. El centro neurálgico es la plaza de Ferran Reyes, situada sobre la avenida Meridiana. Preside la plaza la iglesia parroquial de Sant Joan Bosco, que destaca por la originalidad de su cubierta. El barrio tiene una parte constituida por las calles que conservan la trama del ensanche de Cerdà, mientras que otra parte la forma un conjunto muy popular llamado Cases del Governador. Edificadas en tres manzanas, y tres pequeñas manzanas más, sobre el solar de un antiguo tejar. SOBRE ALL4FLAT : Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1332 ?/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 1332 ?/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****1119002. Superficie útil: 72m2 Número de registro AICAT: A12547

Excepcional vivienda de alto standing situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, frente al puerto y a escasos minutos del mar. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad, diseño y confort en un entorno exclusivo. La vivienda destaca por su elegante salón-comedor de generosas dimensiones, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo que conectan con una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas al puerto y al skyline de la ciudad. Sus espacios abiertos y su cuidada decoración crean una atmósfera sofisticada y acogedora, ideal tanto para estancias profesionales como personales. La moderna cocina de diseño, integrada con armonía en la zona de día, está completamente equipada con electrodomésticos de excelente gama y cuenta con una exclusiva vinoteca, un detalle que aporta distinción y funcionalidad para los amantes del buen vivir y de la gastronomía. La zona de noche ofrece amplios dormitorios exteriores, algunos de ellos con acceso directo a la terraza, proporcionando una atmósfera de tranquilidad y privacidad. La propiedad dispone de elegantes baños con acabados de alta calidad y una distribución cuidadosamente diseñada para garantizar el máximo confort durante toda la estancia. Totalmente amueblada y equipada, esta exclusiva vivienda combina materiales nobles, acabados premium, amplios armarios empotrados, climatización y todos los detalles necesarios para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel. Como valor añadido, el edificio dispone de un espectacular rooftop con piscina panorámica y una elegante zona de tumbonas, un auténtico oasis urbano desde el que disfrutar del clima mediterráneo y de unas impresionantes vistas al puerto, al mar y al skyline de Barcelona.Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda temporal de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas y emblemáticas de Barcelona. Información de Transparencia (Ley 11/2025): ? Motivo de temporalidad: Uso destinado a estudios / trabajo / salud , debidamente acreditado. ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO ? Índice de referencia de precios: NO aplica - vivienda de 264 m2 Ubicada en una de las áreas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona, esta exclusiva propiedad disfruta de una privilegiada localización frente al puerto, donde el estilo de vida mediterráneo se fusiona con la elegancia urbana. La zona ofrece una combinación única de mar, cultura, gastronomía y ocio, convirtiéndose en uno de los enclaves más deseados de la ciudad. A pocos pasos de la vivienda se encuentran el paseo marítimo, el Port Vell, el Maremagnum y algunos de los restaurantes y terrazas más prestigiosos de Barcelona. Además, la proximidad al histórico barrio Gótico, El Born y Las Ramblas permite disfrutar de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica durante todo el año. La ubicación cuenta también con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos tanto al centro financiero de la ciudad como al aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat. Un entorno privilegiado para quienes buscan disfrutar de Barcelona desde una perspectiva exclusiva, rodeados de mar, historia y todos los servicios necesarios para una estancia confortable y sofisticada. Número de registro AICAT: 8446

2 bedroom apartment located

Situada en una finca histórica de 1860, completamente rehabilitada y en excelente estado de conservación, esta vivienda ofrece una combinación perfecta entre el encanto clásico de la arquitectura y las comodidades modernas. El apartamento cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, que recibe abundante luz natural gracias a sus ventanales exteriores. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio funcional y acogedor. La propiedad dispone de dos habitaciones amplias y confortables, ideales para descanso, y dos baños equipados con instalaciones modernas y de alta calidad. Además, se alquila totalmente amueblada, lo que permite una instalación inmediata sin necesidad de hacer inversiones adicionales. El apartamento cuenta con calefacción y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. También, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento, especialmente en una finca de carácter histórico como esta. Este inmueble se alquila con un contrato temporal de 11 meses, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes busquen una estancia de medio plazo en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única de vivir en un entorno lleno de historia, confort y estilo, en una localización excelente. NRA: ESFCNT00000811900003692500000000000000000000000000003 El inmueble se arrienda única y exclusivamente por uso vacacional o recreativo, por lo que el contrato es a precio libre. Condición del propietario: Gran Tenedor: no Renta mensual: 3000?. Nota: No aplica índice de precios ni condiciones del contrato anterior al ser uso recreativo. El Born es uno de los barrios más antiguos de Barcelona y también uno de los centros neurálgicos de la arquitectura, gastronomía, arte, moda, restauración de la ciudad.Rodeado de restaurantes, comercios y a 2 pasos del parque de la Ciutadella. Número de registro AICAT: 8446

Ubicada en una de las calles más exclusivas de l'Eixample, esta propiedad de obra nueva es una joya del diseño contemporáneo en Barcelona. Con 73 m² perfectamente distribuidos, la vivienda destaca por su luminosidad natural y acabados de lujo. El salón-comedor, amueblado con un gusto exquisito, se integra con una cocina minimalista totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. El valor añadido de esta propiedad reside en sus excelentes zonas comunes: una espectacular piscina en la azotea con vistas panorámicas y una plaza de parking incluida en la misma finca. Un hogar impecable, sofisticado y listo para entrar a vivir. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona). Condición del propietario: Gran Tenedor: NO. Índice de referencia de precios: No aplica índice de precio al ser obra nueva de menos de 5 años (Precio libre). Renta último contrato: No aplica (Primer alquiler). Gastos: IBI y Comunidad: Incluidos. Renta mensual: 3.300 ?. L'Antiga Esquerra de l'Eixample ofrece el equilibrio perfecto entre ocio y exclusividad. Rodeado de los mejores restaurantes, servicios y transporte público, vivir aquí permite disfrutar del pulso de Barcelona en un entorno elegante y seguro. Número de registro AICAT: 8446

REF: 003403C ALQUILER MAXIMO 11 MESES. (OCIO / VACACIONES) DISPONIBLE 28 de Octubre El piso está muy bien situado en el Raval, tiene 1 habitaciones doble Y 1 individual, una de ellas con ventana al exterior, un salón luminoso, una cocina totalmente equipada CARACTERISTICAS : Piso de 43m2 en Ciutat Vella : - 1 habitaciones dobles - 1 habitaciones individual - Un cocina totalmente equipada - Un baño totalmente equipado - Salón-comedor muy soleado - Ubicaciones muy cerca de la Filmoteca de Cataluña, de la rambla y de metro como la L3 FICHA TECNICA: Superficie total 43m², piso superficie útil 43m², habitacion doble: 1, habitacion individual: 1, 1 baño, antigüedad más de 50, balcón (estrecho), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior, cocina (completamente equipada), comedor, estado conservación: reformado, amueblado, vecinos por planta: 1, nº de planta: 1, orientación sureste, portero auto., puerta blind., soleado (luminoso), suelos: parquet, vidrios dobles, exterior (luminoso), interior (completamente reformado), nivel energético de emisiones: D, 50, nivel energético de consumo: D, 150. UBICACIÓN : Este barrio pertenece al distrito de Ciutat Vella, Está situado en el lado izquierdo de las Ramblas, por lo que su situación no puede ser más céntrica. Dispone muy buenas conexiones al transporte público, centros de salud, escuelas, uno de los campus de la Universidad de Barcelona y muchos otros equipamientos. Es uno de los barrios más multiculturales de la ciudad condal, encontramos una gran variedad de nacionalidades entre sus vecinos. SOBRE ALL4FLAT : Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Precio máximo regulado por el Ministerio: 759 ?/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 759 ?/mes. El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB****2026001. Superficie útil: 43m2 Número de registro AICAT: A12547

Este exclusivo piso de alquiler residencial en el prestigioso barrio de Sarrià, Barcelona, ofrece una combinación perfecta de confort, amplitud y ubicación inmejorable. La vivienda se distribuye en dos zonas bien diferenciadas: la zona de día y la zona de noche. En la zona de noche, se encuentran 3 habitaciones dobles y 1 individual, todas exteriores y con salida a terraza. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que las otras habitaciones comparten un segundo baño completo de mármol. La zona de día destaca por un amplio y luminoso salón-comedor, que se conecta directamente con una de las dos terrazas, ofreciendo vistas despejadas. A su vez, el salón-comedor conecta con la cocina, moderna y funcional, equipada con un lavadero adicional. Además, dispone de una habitación doble extra, ideal para el personal de servicio o como despensa. Entre el comedor y la cocina, un pasillo conduce a un baño completo de cortesía. El piso también incluye una plaza de parking y un trastero. Además, se puede disfrutar de zonas comunes ajardinadas y un parque infantil, lo que lo convierte en el lugar perfecto para familias. Con dos entradas, una principal y una de servicio, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y elegante, con excelentes comunicaciones, colegios, aeropuerto y el centro de la ciudad a pocos minutos. Propietario no es gran tenedor Piso de más de 150 m² de construcción Alquilado Anteriormente Esta zona se caracteriza por un ambiente residencial y tranquilo, con amplias avenidas y espacios verdes que ofrecen un entorno relajante. Su proximidad al Camp Nou, estadio del FC Barcelona, es una de sus principales señas de identidad. La calle del Capità Arenas conecta la Plaza de la Reina María Cristina con la calle de Fontcoberta, y se cruza con el Paseo de Manuel Girona. En los alrededores, se pueden encontrar lugares de interés como el Santuario de Santa Gema y la Residencia de Oficiales de Barcelona. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, como tiendas de alimentación, panaderías y supermercados, que cubren las necesidades diarias de los residentes. Además, está muy bien comunicada con el resto de la ciudad, gracias a su cercanía a importantes vías de transporte y a la estación de metro más cercana, que facilita el acceso rápido al centro de Barcelona. Número de registro AICAT: 8446

Descubre este impresionante piso a estrenar, recién reformado con calidades excepcionales y pensado para ofrecer el máximo confort. Una vivienda exclusiva para empresas o autónomos, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con un toque de lujo. El piso cuenta con cuatro amplias habitaciones en suite, cada una con su propio baño, además de un baño de cortesía. Su sistema de domótica permite controlar fácilmente la iluminación, la climatización y otros elementos del hogar, creando un espacio cómodo e inteligente. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama es perfecta para disfrutar del día a día con estilo. Los suelos de parquet de madera natural, la iluminación ambiental, las ventanas de doble acristalamiento y el sistema de videovigilancia completan una vivienda diseñada al detalle. Un piso espectacular, con acabados premium y todas las comodidades modernas, listo para estrenar y disfrutar desde el primer día. Información adicional: - Régimen: Uso distinto al de vivienda (Art. 3 LAU). - IVA: Renta sujeta a IVA del 21%. - Gran Tenedor: Sí. - Última renta: No hay. La propiedad está situada en el corazón del Eixample Derecho, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Este elegante barrio destaca por su arquitectura modernista, sus amplias avenidas y su estilo de vida vibrante y cosmopolita. La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante transporte público, con diferentes líneas de metro y autobús a poca distancia, lo que permite desplazarse cómodamente por toda la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios, creando un entorno ideal tanto para el día a día como para quienes buscan una experiencia urbana dinámica y completa. Se trata de un enclave privilegiado que combina comodidad, prestigio y una calidad de vida excepcional, en uno de los distritos mejor valorados de Barcelona. Número de registro AICAT: 8446

EXCLUSIVA PROPIEDAD SEÑORIAL CON TERRAZAS EN FINCA REGIA – CUADRAT D’OR, BARCELONA En pleno corazón de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria propiedad señorial de alto standing, situada en una elegante finca regia esquinera de 1930 con ascensor. Ubicada a escasos metros de Plaça Urquinaona y muy próxima a Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia, la vivienda disfruta de una de las localizaciones más privilegiadas de la ciudad, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes, servicios, transporte público y algunos de los edificios más emblemáticos de Barcelona. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de más de 355 m², destacando por su impresionante amplitud, su luminosidad y el carácter único que le aportan los elementos originales perfectamente conservados, como los espectaculares suelos hidráulicos, techos de hasta 4 metros de altura con molduras y detalles de volta catalana, que aportan elegancia y personalidad a cada estancia. El acceso a la vivienda se realiza a través de un amplio recibidor, que conduce a las diferentes estancias de la propiedad. La zona de día se articula en torno a un impresionante salón-comedor de grandes dimensiones, distribuido en tres ambientes conectados mediante elegantes arcos, creando espacios abiertos y a la vez diferenciados ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, amplia y completamente equipada, tiene salida directa a una de las terrazas y se complementa con una zona de lavandería y espacios auxiliares como despacho o galería. La propiedad dispone de varias habitaciones dobles de gran tamaño, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor, además de otras estancias que pueden destinarse a dormitorios, despacho, sala de televisión o espacios polivalentes. En total, la vivienda cuenta con varios baños completos y aseo de cortesía, ofreciendo una distribución pensada para el máximo confort. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos agradables terrazas orientadas a un tranquilo patio de manzana, actualmente ajardinadas, que aportan privacidad, luz natural y un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo en pleno centro urbano. Además, la vivienda dispone de siete balcones exteriores, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día gracias a su triple orientación. Reformada con materiales de alta calidad y equipada con aire acondicionado, esta vivienda combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con las comodidades contemporáneas, convirtiéndola en una propiedad verdaderamente única. Su privilegiada ubicación permite disfrutar a pocos minutos a pie de lugares emblemáticos como Passeig de Gràcia, el Palau de la Música, el Born, el Parc de la Ciutadella, Portal de l’Àngel o Las Ramblas, además de contar con una excelente conexión de transporte público mediante metro, autobuses, ferrocarriles y trenes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida aproximada de 357m²Finca regia esquinera de 1930 con ascensor y conserjeríaUbicación privilegiada en el Quadrat d’Or del EixampleGran salón-comedor de aproximadamente 80 m² distribuido en varios ambientes4–6 dormitorios según distribución3 baños completos + aseo de cortesíaSuite principal con vestidor2 terrazas privadas orientadas a tranquilo patio de manzana7 balcones exterioresTechos de hasta 4 metros de alturaPavimento hidráulico original y elementos arquitectónicos protegidosCocina amplia totalmente equipadaDespacho / sala de lectura / sala de televisiónZona de lavandería2 trasterosAire acondicionado por conductos y splitsVivienda completamente reformada con materiales de alta calidadExcelente luminosidad y triple orientaciónRodeada de comercios, restaurantes, cultura y transporte público UNA JOYA ARQUITECTÓNICA EN EL CENTRO DE BARCELONA Propiedades de estas dimensiones, con elementos originales, terrazas y ubicación en el Quadrat d’Or, son extremadamente escasas en el mercado. Esta vivienda representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia excepcional en el centro de Barcelona, como para inversores que deseen adquirir un activo inmobiliario premium en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contacte con nosotros para más información o para organizar una visita privada y descubrir personalmente esta magnífica propiedad. Número de registro AICAT: 6830 Número de colegiado: 5884