Alquiler Pisos Guardamar del Segura

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE PARA TODO EL AÑO! Presentamos este encantador piso en alquiler situado en Guardamar del Segura, a solo 300 metros de la maravillosa playa. La propiedad está cerca de todo lo necesario para una vida de calidad, como comercios, servicios, el parque Reina Sofía, el polideportivo, colegios, y más. Además, se encuentra a solo 32 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Alicante. Características: 68m2 Totales: El piso cuenta con una superficie de 68 metros cuadrados, proporcionando un espacio cómodo y funcional.2 Dormitorios: La propiedad dispone de dos dormitorios, ideales para una pareja o compañeros de piso.1 Baño: El baño es moderno y funcional, equipado para satisfacer todas tus necesidades diarias.Cocina Independiente y Lavadero: La cocina es independiente y está equipada, además cuenta con un lavadero para mayor comodidad.Salón con Balcón: El salón tiene salida a un balcón con vistas laterales al mar, perfecto para disfrutar del aire libre y la brisa marina.Tercera Planta con Ascensor: El piso está ubicado en la tercera planta del edificio y cuenta con ascensor para tu comodidad.Amueblado y Equipado: Se alquila completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.No se Aceptan Mascotas: Lamentablemente, no se permiten mascotas en esta propiedad. Este piso en Guardamar del Segura es la opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado cerca del mar y con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida de calidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! Contáctanos ahora para más detalles y para programar una visita. Para más información y para programar una visita, contáctanos al +34 604 45 24 78 o visita nuestra página web https://sunandsearealestate.com/ Referencia: RENT-1393MR

¡ALQUILER DISPONIBLE DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO EN GUARDAMAR DEL SEGURA! Acogedor apartamento en alquiler temporal, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y disfrutar del excelente clima mediterráneo durante gran parte del año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento3ª plantaAscensor2 dormitorios1 bañoSalón – comedorAire acondicionadoPlaza de garaje Una vivienda cómoda y luminosa, ubicada en una excelente zona de Guardamar del Segura, cerca de todos los servicios necesarios y a poca distancia de las magníficas playas de la localidad, perfecta para una estancia agradable y relajada. ¿Te interesa? Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler. Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com Referencia: RENT-4468LSP

¡ALQUILER DESDE DICIEMBRE 15 PARA TODO EL AÑO! Este acogedor apartamento está disponible para alquiler en la zona de Lomas de Polo-Pinomar, a pocos metros de la playa. Con una superficie útil de 40 m² y un total de 42 m², se encuentra en la quinta planta de un edificio con ascensor y ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Características del apartamento: Superficie: 40 m² útiles | 42 m² totalesDormitorios: 2 dormitorios, perfectos para una familia o parejaBaños: 1 baño completoOrientación: Sur, ideal para disfrutar de sol durante todo el díaAire acondicionado: Para mantener la temperatura ideal durante todo el añoPiscina comunitaria: Espacio ideal para refrescarse y relajarseGaraje: Plaza de aparcamiento privado para tu comodidad y seguridadMascotas: Se admiten mascotas, por lo que podrás disfrutar de tu hogar junto a tu mascota Este apartamento es perfecto para quienes buscan una ubicación excelente, a tan solo unos minutos andando de la playa, y desean vivir en una zona tranquila con todos los servicios a su alcance. Para más información, contáctanos al +34 604 45 24 78 o visita nuestra página web https://sunandsearealestate.com/ RENT-2770L

¡ALQUILER DESDE JULIO PARA TODO EL AÑO! Apartamento en alquiler en Guardamar del Segura, a pocos metros de la playa, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad de la zona. Una vivienda con gran potencial, actualmente en proceso de reforma para ofrecer un espacio moderno y acogedor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento2 dormitorios1 baño82 m²Bajo exteriorEdificio con ascensorAire acondicionadoPiscina comunitariaMascotas a consultarA pocos metros de la playaVivienda en reformaLas imágenes corresponden a una propuesta decorativa orientativa de cómo quedará la vivienda Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda renovada cerca del mar, en una de las zonas más demandadas de la costa. ¿Te interesa?Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler.Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4373LLU

¡ALQUILER DESDE YA PARA TODO EL AÑO! Acogedor apartamento en alquiler de larga estancia, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación cerca de todos los servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento 31 m² de vivienda 36 m² totales 3ª planta Ascensor 1 dormitorio 1 baño Aire acondicionado Orientación sur-este Alquiler de larga estancia Ubicado en Urbanización Lomas del Polo, Guardamar del Segura Una vivienda práctica y luminosa, perfecta para disfrutar de una estancia cómoda en una zona tranquila de Guardamar del Segura, cercana a comercios, servicios y a pocos minutos de las playas de la zona. ¿Te interesa? Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de compra o alquiler. Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4451L

Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!

Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.

Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.

Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 30 minutos.

Disponible para alquiler de larga temporada y también para estancias de verano (consultar disponibilidad y precios para los meses estivales).

No dejes pasar esta oportunidad de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura.

Contacta con nosotros y reserva tu estancia antes de que se alquile!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Se alquila los meses de julio y agosto. No dudéis en preguntar la disponibilidad y los precios según la quincena.
El mes de julio - 2200, el mes de agosto - 2400.
Este impresionante piso está ubicado en la prestigiosa zona de Avenida Cervantes, Guardamar del Segura. Dispone de dos amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad. El inmueble cuenta con dos baños completos, garantizando privacidad y funcionalidad para sus ocupantes.
Además, disfrutarás de las espectaculares vistas al mar desde tu propia terraza privada donde podrás relajarte o entretenerte mientras disfrutas del clima mediterráneo.
El garaje opcional.
No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Se alquila apartamento de 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, galería, salón y amplia terraza. Orientación sur a unos 100 metros de la playa. Con vistas laterales al mar. Con aire acondicionado.

Se alquila por temporada un bungalow en Las Viñas 3, de dos dormitorios, un baño, salón, cocina independiente, terraza y piscina comunitaria. A unos 200 metros de la playa. Se alquila por quincena. Precio 1.800€ la quincena.

DISPONIBLE DESDE YA PARA LARGA ESTANCIA. Este encantador apartamento en la zona de Pinomar, en Guardamar del Segura, se encuentra en la quinta planta de un edificio con impresionantes vistas al mar. A solo 500 metros de la playa, su ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa y la naturaleza en un entorno tranquilo. Su orientación y altura permiten aprovechar al máximo la luz natural y la brisa marina, creando un ambiente fresco y acogedor durante todo el año. El apartamento ha sido completamente reformado, ofreciendo un diseño moderno y funcional en sus 40 metros cuadrados. Cuenta con una cocina americana totalmente equipada, integrada en el salón para optimizar el espacio y brindar comodidad. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño elegante con acabados de alta calidad. Todo el mobiliario y los electrodomésticos han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar confort y estilo. Desde el salón y las habitaciones, se pueden disfrutar de vistas despejadas al mar, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales. Su ubicación, a 500 metros de la playa y en una zona tranquila pero con fácil acceso a todos los servicios y comercios, lo convierte en una excelente inversión para quienes buscan una vivienda en la costa con todas las comodidades. [IW]

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO! ¿Buscas un alquiler en Guardamar del Segura? Te presentamos tu nuevo hogar: un fantástico apartamento ubicado a solo 1,5 km de la playa y rodeado de todos los servicios, colegios, farmacias, comercios y comodidades. Características principales: 90 m² construidos.3 dormitorios amplios y confortables.2 baños completos.Cocina independiente totalmente equipada.Terraza, ideal para disfrutar del aire libre.Piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano.Amueblado, listo para entrar a vivir.Planta 3 con ascensor, cómoda y accesible.Aparcamiento incluido.No se aceptan mascotas. Un apartamento completo, luminoso y bien ubicado, ideal para disfrutar de la vida mediterránea en Guardamar del Segura. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nuestros agentes, estarán encantados de ayudarte en todo el proceso. WhatsApp: +34 624 45 06 30Email: info@sunandsearealestate.com Referencia: RENT-1447RSP

¡ALQUILER DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO! Apartamento en alquiler en Guardamar del Segura, situado a poca distancia de la playa, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad cerca del mar. Una vivienda acogedora y bien distribuida, perfecta para una persona o pareja. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento1 dormitorio1 baño46 m² útiles58 m² construidosPlanta 2 sin ascensorOrientación estePiscina comunitariaNo se admiten mascotasA poca distancia de la playa Una excelente opción para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una zona tranquila y bien ubicada, cerca de todos los servicios. ¿Te interesa?Contamos con un asistente virtual disponible 24/7 para ayudarte en todo el proceso de alquiler.Escríbenos por WhatsApp al +34 624 45 06 30 o por correo a info@sunandsearealestate.com RENT-4375TSP

Se alquila precioso apartamento a 20 metros de la playa en Guardamar del Segura. Apartamento en 3ª planta con ascensor, dispone de 2 amplios dormitorios, 1 cuarto de baño completo con plato de ducha, luminoso salón comedor, cocina francesa totalmente equipada y una amplia terraza con impresionantes vistas a la playa con orientación sureste. Dispone de aire acondicionado! nº turistico VT441323A

Se alquila apartamento para verano en Guardamar del Segura, apartamento en primera linea de playa. Vivienda en 2ª planta con ascensor, dispone de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina totalmente equipada, salón comedor con sofá cama y balcón con vistas al mar. Numero turístico VT-463961-A

ALQUILER DE TEMPORADA | DISPONIBLE DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 15 DE JUNIO DE 2027
Condiciones:
Alquiler de temporada: del 1 de septiembre de 2026 al 15 de junio de 2027.
Fianza (reembolsable): 2.000
Luminoso apartamento de 2 dormitorios con piscina, garaje y vistas despejadas en Guardamar del Segura
Disfruta de una estancia cómoda en este acogedor apartamento situado en una excelente zona de Guardamar del Segura, a pocos minutos caminando de la playa.
La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor y cuenta con magníficas zonas comunes, piscina comunitaria y plaza de garaje.

Distribución y equipamiento

2 dormitorios con armarios empotrados.
1 baño completo.
Amplio salón-comedor muy luminoso.
Cocina independiente totalmente equipada con galería.
Aire acondicionado por conductos.
Orientación este y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día.
Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.

El apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a escasos minutos andando de su espectacular playa de arena fina y muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día:

Restaurantes y cafeterías.
Supermercados y tiendas.
Farmacias, bancos y centros médicos.
Gimnasios e instalaciones deportivas.
Puerto deportivo.

Guardamar del Segura es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, famoso por sus **11 km de playas de arena fina**, sus dunas naturales y el extenso parque de pinos que atraviesa la localidad.
Además, está muy bien comunicado y se encuentra:
A pocos minutos del campo de golf La Marquesa.
Muy cerca del parque acuático de Rojales.
* A solo 15 km de Torrevieja y de su amplia oferta comercial y de ocio.
Playas

Las playas de Guardamar del Segura conectan prácticamente con la playa de La Mata (Torrelamata), formando una extensa franja de arena donde disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.

Gastos no incluidos:
El precio del alquiler NO incluye:
Consumo de electricidad.
Consumo de agua.
No dudes en contactarnos y reservarlo!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.