Alquiler Pisos Santa Coloma de Cervello

Piso de 99 m2. Consta de 4 dormitorios, dos de ellos dobles (uno con baño completo en suite), uno mediano, y otro individual, todos exteriores. Amplio salón independiente con salida a balcón terraza. Cocina amueblada con barra al salón. Un 2do baño completo con plato de ducha y mampara. Calefacción individual, suelos de parquet, carp exterior de aluminio. Piso exterior, semi-amueblado con balcón y armario de almacenaje. Altillo en el pasillo distribuidor. Finca con ascensor, gastos de comunidad incluidos. A consultar plaza para coche grande en la misma finca por 165? aparte. No se aceptan animales de compañía. *Vivienda en zona tensionada *Vivienda alquilada en los últimos 5 años a la que se aplican gastos de IBI *Ultimo precio de alquiler 1099 euros *Se realiza contrato de 5 años *Contrato que se actualiza por índice IRAV *La propiedad no tiene consideración de gran tenedor . No consta información sobre el índice en esta vivienda.

Piso exterior y soleado con vistas despejadas en la zona EIXAMPLE de Sant Joan Despi, distribuido todo en una sola planta compuesto de recibidor, 4 habitaciones, 2 baños (1 suitte), amplio salón-comedor de 26m² con salida a balcón de 6m², cocina-office con salida a lavadero. En cuanto acabados cabe destacar que la vivienda está reformada, dispone de calefacción por radiadores, suelo de parquet, carpintería exterior de doble vidrio. Finca con ascensor y con acceso directo a la plaza de aparcamiento, incluido en el precio. Además la vivienda cuenta con zonas ajardinadas con piscina. Junto a todos los servicios, comercios, sanitarios y transporte público bus, tram, renfe, accesos A-2 y rondas. No se aceptan mascotas. Entrega inmediata. En el precio ya estan incluidos los gastos generales. Junto a todos los servicios y transportes públicos (bus, tram, renfe, accesos A-2 y rondas). No se aceptan mascotas. Somos una Inmobiliaria profesional y cercana con oficina en Sant Joan Despi (Barcelona) Avd. Barcelona Nº 11 Local especializada en todo el Baix Llobregat. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Si estás pensando en vender y/o alquilar, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso. IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar: ?Índice de Ref. publicado por el ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana: Se establece una renta de referencia entre 1.305,82? y 1.632,19?.  ?En la renta especificada están incluidos los gastos generales (comunidad y I.B.I). El cliente tiene que pagar las fianzas correspondientes, mes corriente en curso y seguro de inquilinos con la Responsabilidad Civil.  ?Último contrato anterior: 1.463,62?/mes  ?Zona Mercado Residencial Tensionado: Si, es Gran Tenedor: Sí. ?Numero API 13.431 ?Número Registre AICAT 11.279  ?Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: MT75BXQLB / 4501420001 La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble.

Spacious and bright 3-bedroom apartment overlooking a peaceful park! ? Apartment This large and inviting apartment is designed for those who value space and functionality. The home comes fully equipped with modern essentials, including high-speed WIFI, air conditioning, and heating to ensure a comfortable stay year-round. The kitchen is completely fitted with all the necessary appliances, and the living area features a TV and a private washing machine. Situated in a quiet residential building, the property offers a serene atmosphere with beautiful views of the greenery just across the street. Room The property features three well-proportioned bedrooms, providing ample privacy and comfort for all residents. Each room is thoughtfully arranged with storage and sleeping essentials, making it an ideal choice for families or professionals who require a dedicated home office space in a bright, airy environment. Neighborhood Located in a tranquil part of Cornellà de Llobregat, you will enjoy the perfect balance of suburban peace and city access. The Gavarra Metro station (L5) is just a 4-minute walk away, connecting you directly to the heart of Barcelona. For outdoor enthusiasts, the expansive Parc de Can Mercader is right in front of the area, while the popular L''Splau Shopping Centre is only 15 minutes away on foot for all your retail and dining needs. Extra information ? This apartment is a fantastic retreat for those looking to stay in a well-connected area while enjoying the quietude of a residential neighborhood. Please send a message if you would like to receive more information about this spacious home!

Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Gran tenedor: NO No aplica índice de precio: Ultimo contrato + actualización. Bajo de obra nueva en Sant Just Desvern ? sin amueblar y para larga estancia En el corazón de Sant Just Desvern, presentamos este luminoso bajo de obra nueva, sin amueblar, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente conexión con todos los servicios del centro. Al ingresar a la vivienda, encontramos una moderna cocina abierta completamente equipada, integrada al salón comedor de generosas dimensiones, con acceso directo a una primera habitación. A través de un pasillo, se accede a un baño completo, una práctica zona para lavadora, y finalmente a la habitación principal, que dispone de ventana orientada a un patio interior, aportando luz natural y privacidad. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus techos muy altos en todas las estancias, lo que no solo aporta una sensación de amplitud y luminosidad, sino que también ofrece la posibilidad de incorporar un entrepiso en el futuro, según las necesidades del inquilino. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por split en todas las estancias, persianas eléctricas y acabados de alta calidad. Además del acceso directo desde la calle, el piso también cuenta con entrada a través de la finca, que comunica con un agradable patio interior, conectado a una zona comunitaria con juegos infantiles, ideal para familias. Ubicado en una zona inmejorable, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, escuelas, transporte público y zonas verdes, todo en pleno centro de Sant Just Desvern.

En una de las zonas más prácticas y conectadas de Cornellà de Llobregat, Engel & Völkers ofrece en EXCLUSIVA este ático de obra nueva terminado en 2026, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exigente. Con una superficie útil interior de casi 119 m² (aproximadamente 135 m²construidos), la propiedad destaca por un estado impecable y una atmósfera contemporánea donde el confort y la elegancia cotidiana son los protagonistas. La vivienda ha sido diseñada bajo estrictos criterios de eficiencia energética, garantizando un bienestar térmico y acústico superior en cada una de sus estancias.La zona de día es un espectáculo de amplitud y funcionalidad, presidida por una cocina de lujo con acabados de alta gama y electrodomésticos de última generación que se integra perfectamente en el ambiente. Desde aquí se accede al primero de los dos balcones privados, que junto al segundo, suman cerca de 30 m² de espacio exterior con orientación este y oeste, asegurando luz natural durante todo el día y vistas despejadas. En el área de descanso, la suite principal ofrece un remanso de paz con su propio baño privado y acceso directo al segundo balcón, complementada por tres habitaciones dobles adicionales que comparten un segundo baño completo, ideal para familias que valoran el espacio. El verdadero factor diferencial de este hogar es su impresionante terraza solárium de uso privativo con más de 62 m², situada en la planta superior y accesible cómodamente desde la escalera comunitaria. Este oasis privado es el lienzo perfecto para crear un jardín urbano, un área de juegos o un salón chill-out bajo las estrellas. Para completar esta propuesta de lujo, la propiedad incluye un trastero de gran capacidad (9 m²) y una plaza de parking con acceso directo en el mismo edificio, además de disfrutar de exclusivas zonas comunes con jardín y piscina. Es una propiedad sofisticada, segura y lista para estrenar, donde cada detalle ha sido pensado para el máximo bienestar. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: SÍ ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . ? Índice de referencia de precios: No, obra nueva ? Renta último contrato: NO Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Cornellà de Llobregat es una elección ideal para compradores exigentes que desean privacidad residencial y, a la vez, acceso inmediato al pulso de Barcelona: perfecto para familias y amantes de la vida urbana con agenda global. La conectividad es sobresaliente: Plaça d?Espanya se alcanza en aprox. 20 min en transporte público y el centro de Barcelona (Plaça de Catalunya) en aprox. 30 min. El Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat está a aprox. 15 min en coche, facilitando escapadas y viajes de negocios. Servicios, comercios y restauración de calidad completan un día a día cómodo y sofisticado. En el entorno destacan paseos junto al río, parques y opciones deportivas; además, el Camp Nou se encuentra a aprox. 15 min en coche, y las playas de Barcelona a aprox. 30 min. Una ubicación estratégica que combina serenidad, prestigio metropolitano y una movilidad excepcional: el punto de partida perfecto para vivir Barcelona con absoluta elegancia.

Descubre tu nuevo hogar en este edificio de obra nueva en Finestrelles, ideal para alquiler a largo plazo. Este moderno y completo edificio ofrece apartamentos a estrenar de 2, 3 y 4 habitaciones, todos con dos baños, perfectos para familias o profesionales que buscan comodidad y calidad. Los apartamentos de 3 habitaciones incluyen dos plazas de parking, mientras que los de 2 habitaciones cuentan con una plaza. Además, todos los apartamentos disponen de un trastero para tu comodidad. Los apartamentos se entregan sin muebles ni electrodomésticos, pero todos cuentan con aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante para un máximo confort. El edificio está diseñado pensando en el disfrute y el bienestar de sus residentes, con una piscina y amplias zonas verdes, ideales para disfrutar en familia o relajarse al aire libre. Ubicado estratégicamente cerca de prestigiosos colegios internacionales como Highlands, Colegio Alemán, Colegio Americano, Saint Paul's y La Miranda, es el lugar perfecto para familias que buscan una educación de calidad para sus hijos. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y bien conectado. ¡Contáctanos para más información y asegura tu nuevo hogar hoy mismo! No aplica indice de precios por ser Obra nueva Finestrelles es un barrio residencial de Esplugues de Llobregat, conocido por su tranquilidad y alta calidad de vida. Ubicado a solo 10 minutos en coche de Barcelona, ofrece un equilibrio perfecto entre la calma suburbana y el acceso a las ventajas de una gran ciudad. Colegios Internacionales: La zona de Finestrelles es ideal para familias con niños, ya que cuenta con una gran cantidad de prestigiosos colegios internacionales. Entre ellos se encuentran Highlands School Barcelona, el Colegio Alemán de Barcelona, la American School of Barcelona, Saint Paul's School y La Miranda, todos ellos reconocidos por su excelencia académica y por ofrecer currículos internacionales que preparan a los estudiantes para un futuro global. Conectividad y Acceso: Finestrelles disfruta de una excelente conectividad con el centro de Barcelona, con una distancia que se recorre en aproximadamente 10 minutos en coche. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a unos 15-20 minutos, facilitando el acceso para viajes internacionales y domésticos. Centros de Salud y Deporte: La calidad de los servicios de salud en Finestrelles es destacable, con centros médicos y hospitales de gran reputación cercanos, como el Hospital Sant Joan de Déu y el Hospital de Barcelona. Estos centros ofrecen servicios médicos de alta calidad y están equipados con tecnología de última generación. En cuanto a las instalaciones deportivas, Finestrelles y sus alrededores cuentan con diversas opciones para el ejercicio y el deporte. Desde clubes deportivos con instalaciones para el tenis y el pádel hasta gimnasios modernos y centros de bienestar, los residentes tienen acceso a una variedad de actividades para mantenerse activos y saludables.

SE ALQUILA VIVIENDA Y LOCAL JUNTO ( POR SEPARADAO NO)RENTA MENSUAL PISO 1.448,47EUR/MES + IBIRENTA MENSUAL LOCAL 2.000EUR/MES + IVAEdificio en alquiler en pleno centro de Gavà, situado en la Rambla Joaquim Vayreda, una ubicación estratégica con gran visibilidad y paso.La propiedad dispone de un amplio local comercial de 105 m² construidos, ideal para desarrollar actividad profesional, con acceso directo a un jardín/patio trasero con zona de parking privado y entrada adicional desde la calle posterior.Desde el interior del local se accede a la vivienda en primera planta, que cuenta con un luminoso salón-comedor exterior con grandes ventanales, cocina independiente equipada, baño completo con bañera y tres habitaciones (una suite de matrimonio, una individual y una mediana).En la planta superior se encuentra un segundo salón-comedor, una amplia habitación y salida a una agradable terraza.Dispone de calefaccion por radiadorAire acondicionado en los salones.Se alquila amueblado. RENTA MENSUAL PISO 1.448,47EUR/MES + IBICONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LARGA DURACION.1 MES DE FIANZA Y 1 MES DE GARANTIA ADICIONALUBICADO EN ZONA TENSIONADALA PROPIEDAD NO ES UN GRAN TENEDOREL SISTEMA ESTATAL DE INDICES DE PRECIOS DEL ALQUILER ESTABLECE UNA RENTA DE REFERENCIA DE ENTRE 1.022,53EUR Y 1.448,47EUR.PARA LA DETERMINACION DE LA RENTA SE HA TENIDO EN CUENTA EL SISTEMA ESTATAL DE INDICES DE PRECIOS DE ALQUILER.RENTA MENSUAL LOCAL 2.000EUR/MES + IVAUna opción ideal para quienes buscan combinar negocio y vivienda en una ubicación céntrica y bien comunicada.Para mas información no duden en contactarnos!.

Espectacular vivienda de reciente construcción en alquiler en Finestrelles. Piso exterior y muy luminoso, orientado a suroeste, situado en una primera planta, con una superficie de 156m2 construidos y 134,80m2 útiles. Además, dispone de una terraza de 18,90m2. La zona de día se divide en un amplio salón comedor con salida a la terraza, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad: doble nevera, lavavajillas, plaza de inducción Neff, horno pirolítico, zona de lavado y una puerta corredera que permite separarla del salón, si así se desea. En la zona de noche se sitúan 4 habitaciones (una de ellas tipo suite con baño privado y vestidor), además la vivienda dispone de un baño independiente y un aseo. La vivienda está equipada con sistema de domótica, sistema de aerotermia individualizado y compacto para climatización, bomba de aire frío y calor, y sistema de calefacción mediante suelo radiante. Termostato en cada estancia exceptuando baños y cocina. En el precio se incluye 1 plaza de parking y 1 trastero. El edificio cuenta con servicio de conserjería y vigilancia las 24h. Magníficas zonas comunes que incluyen una piscina interior y otra semi olímpica exterior, grandes zonas ajardinadas, pista de pádel, solárium, meeting club y zona fitness. Pertenece a un exclusivo conjunto residencial en el privilegiado barrio de Finestrelles, en la zona alta de Esplugues de Llobregat, donde la naturaleza, la modernidad y el descanso conviven en una perfecta armonía. Ubicado junto a la montaña de Collserola y a un paso de Barcelona, en un fantástico entorno tranquilo y rodeado de naturaleza y cerca de los reconocidos los mejores colegios internacionales como el American School of Barcelona (ASB), entre muchos otros, y del Hospital Sant Joan de Déu. Además la situación de la promoción te permite estar a 5 minutos de la ciudad Condal y todos sus servicios, así como acercarte al parque Cervantes, y los distintos centros deportivos especializados en tenis, hípica y golf en 10. Y a menos de 30 minutos está el aeropuerto internacional El Prat. ................... - Vivienda ubicada en una zona de mercado residencial tensionado. Esplugues de Llobregat. - Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y en Cataluña la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, publicada en el DOGC el 31 de diciembre de 2025 . - La vivienda pertenece a un conjunto de viviendas de obra nueva que se construyó en 2021. No ha estado previamente alquilada. En cuanto al índice de precios, no se ha podido calcular porque la vivienda tiene una superficie construida mayor de 150m2.

Vivienda de 92m² con 3 dormitorios (1 suite con armario empotrado y baño completo con bañera, 1 dormitorio doble y 1 individual). Salón amplio exterior y muy luminoso. Cocina amueblada, de gas natural. Un 2do baño completo con plato de ducha y mampara. Aire acondicionado con bomba de frío y calor por conductos en toda la vivienda armarios empotrados. Vivienda exterior, muy luminosa, recién pintado y sin amueblar. Finca con ascensor. Plaza de garaje opcional en la misma finca por 100?/mes. Situación inmejorable en pleno centro de Gavà. En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta: *Vivienda en zona tensionada *La propiedad NO tiene consideración de gran tenedor. *Actualización anual a través de IRAV. *Vivienda alquilada en los últimos 5 años por 1141 euros al que se aplican gastos de IBI. *Contrato de 10 años. . No consta información sobre el índice en esta vivienda.

"ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente vivienda de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 2 de un edificio residencial. Dispone de ascensor. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Además, cuenta con ascensor y armarios. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Rambla Just Oliveras y se encuentra a menos de 10 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Av. Ciutat de l´Hospitalet - Ave Maria y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 550 metros, existen farmacias a menos de 300 metros, existen colegios a menos de 300 metros. Además, menos de 500 metros también puedes encontrar un supermercado. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 8 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovía de Castelldefels, Placa de Jacinto Benavente y la Avinguda del Carrilet. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia 'CHB07546614001' y de certificado de eficiencia energética con referencia 00G0F2CW5. Condiciones de alquiler: Renta: 677,52 euros mensuales. Se deja constancia de que el precio fijado se corresponde con el valor superior del rango de precios del Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Duración mínima de 9 meses y máxima de 11 meses, debiendo acreditarse el motivo de temporalidad y la duración conforme la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo. Los gastos asociados a la vivienda (IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, suministros?) serán repercutidos al inquilino. Fianza legal: 1 mensualidad de renta. Garantía adicional: depósito de 2 mensualidades de renta. El inquilino deberá suscribir un seguro del hogar a la firma del contrato. Requisitos: Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no constar inscrito en ficheros de morosidad y disponer de una ratio de solvencia* del 25%, de forma que el recibo mensual del arrendamiento represente como máximo el 25% del total de ingresos acreditados. Acreditación de la temporalidad: antes de formalizar el contrato, el arrendatario deberá aportar: (a) declaración responsable indicando el motivo de la temporalidad, plazo o duración estimada e identificación de su domicilio habitual (distinto del inmueble arrendado), declarando que la vivienda no constituirá su vivienda habitual ni permanente, ni la de ninguno de sus ocupantes; y (b) documentación acreditativa que justifique el motivo declarado (certificados, contratos, acreditaciones laborales o académicas u otros documentos adecuados). *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos."

Exclusivo apartamento en alquiler temporal en Finestrelles muy cerca de SANT JOAN DE DEU HOSPITAL, Esplugues de Llobregat, a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona. Solo disponible entre Diciembre de 2025 a Final de Mayo 2026 Este moderno apartamento de 3 habitaciones y 2 baños está completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. incluye una plaza de parking y acceso a las excepcionales instalaciones del complejo. Entre los servicios destacados, el edificio ofrece una sala gourmet para reuniones o comidas con amigos, un gimnasio 24 horas, una sala de estudio completamente equipada para trabajar o estudiar, una sala de belleza con instalaciones para peluquería, manicura y masajes, y una guardería para los más pequeños. El complejo cuenta también con una amplia piscina para adultos y otra para niños, vestuarios y otras comodidades que hacen de este lugar algo único. El apartamento está climatizado y cuenta con eficiencia energética A, lo que garantiza una estancia confortable y sostenible. Es ideal para quienes buscan una experiencia de lujo, con todas las comodidades de un resort en un entorno tranquilo y exclusivo. Finestrelles es una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Esplugues de Llobregat, situada a tan solo 15 minutos en coche del centro de Barcelona, lo que te permite disfrutar de la vida urbana con una rápida y fácil conexión. Su proximidad a importantes vías de acceso, como la Ronda de Dalt, facilita el acceso directo tanto al corazón de la ciudad como a otros puntos clave de la región. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a tan solo 20 minutos en coche, ofreciendo una ubicación ideal para quienes necesitan movilidad rápida hacia destinos nacionales e internacionales. Finestrelles también destaca por su entorno natural. Se encuentra a las puertas de Collserola, una de las zonas verdes más grandes y significativas de Barcelona, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza, el senderismo y actividades al aire libre. Su cercanía a parques y espacios verdes proporciona un equilibrio perfecto entre la vida urbana y un entorno natural, creando un ambiente relajado y exclusivo para sus residentes.

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"ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente vivienda de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 2 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Can Vidalet y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Marcelli Esquius - Av. Severo Ochoa y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 120 metros, el hospital más cercano se encuentra a 470 metros, existen farmacias a menos de 300 metros, existen colegios a menos de 300 metros. Además, menos de 500 metros también puedes encontrar supermercados, una lavandería. El propietario de la vivienda tiene la condición de gran tenedor. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 20 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovía de Castelldefels, Carretera de Collblanc y la Travessera de les Corts. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB01560023001 y de certificado de eficiencia energética con referencia GLDXXVGM4. Condiciones de alquiler: Renta: 591,81 euros mensuales. Se deja constancia de que el precio fijado se corresponde con el valor superior del rango de precios del Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Duración mínima de 9 meses y máxima de 11 meses, debiendo acreditarse el motivo de temporalidad y la duración conforme la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo. Los gastos asociados a la vivienda (IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, suministros?) serán repercutidos al inquilino. Fianza legal: 1 mensualidad de renta. Garantía adicional: depósito de 2 mensualidades de renta. El inquilino deberá suscribir un seguro del hogar a la firma del contrato. Requisitos: Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no constar inscrito en ficheros de morosidad y disponer de una ratio de solvencia* del 25%, de forma que el recibo mensual del arrendamiento represente como máximo el 25% del total de ingresos acreditados. Acreditación de la temporalidad: antes de formalizar el contrato, el arrendatario deberá aportar: (a) declaración responsable indicando el motivo de la temporalidad, plazo o duración estimada e identificación de su domicilio habitual (distinto del inmueble arrendado), declarando que la vivienda no constituirá su vivienda habitual ni permanente, ni la de ninguno de sus ocupantes; y (b) documentación acreditativa que justifique el motivo declarado (certificados, contratos, acreditaciones laborales o académicas u otros documentos adecuados). *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos."

Ubicada en el exclusivo barrio de Finestrelles, en Esplugues de Llobregat, esta luminosa y amplia vivienda de 180?m² ofrece un espacio ideal para quienes valoran el confort, la tranquilidad y la proximidad a Barcelona. La propiedad se distribuye en una gran suite principal con baño privado, dos habitaciones dobles, tres baños completos y un espacioso salón-comedor que se abre a un original espacio interior ideal para crear un jardín privado o rincón verde. Situada en una finca moderna con zona comunitaria ajardinada, cuenta con una espectacular piscina rodeada de vegetación y áreas verdes que invitan al descanso. Además, incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, aportando aún más comodidad. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas del área metropolitana, rodeado de naturaleza, servicios y excelentes conexiones. Gran tenedor: NO Primer alquiler. >150mts2 no aplican restricciones de precio Finestrelles es un barrio residencial exclusivo situado en la parte alta de Esplugues de Llobregat, ideal para quienes buscan un estilo de vida familiar y tranquilo sin renunciar a la proximidad de Barcelona. Rodeado de zonas verdes y con vistas privilegiadas a la ciudad y al mar, ofrece un entorno en el que la naturaleza y la calma son protagonistas, gracias a su cercanía a la sierra de Collserola y a parques como el de Can Vidalet o el de la Solidaritat. Su ubicación estratégica permite llegar al centro de Barcelona en pocos minutos, tanto en coche como en transporte público, y ofrece excelentes conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad. Además, se encuentra a corta distancia de los aeropuertos de Barcelona-El Prat y de Girona, lo que lo convierte en un punto de partida cómodo para viajeros frecuentes. Con colegios internacionales de prestigio, servicios de calidad, y un ambiente seguro y acogedor, Finestrelles es perfecto para familias que valoran la paz de un entorno natural sin alejarse de la vitalidad urbana. Aquí, la vida transcurre a un paso de la gran ciudad, pero con el ritmo sereno de un barrio pensado para disfrutar cada día.