Alquiler piso amueblado Este - alcosa - torreblanca
Exclusivo piso reformado con terraza y garaje en plena Avenida de las Ciencias Descubre una vivienda que combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Este magnífico piso, totalmente reformado y amueblado, destaca por su luminosidad, sus espacios generosos y una acogedora terraza desde la que disfrutar de agradables vistas despejadas. La vivienda cuenta con una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ideal para el día a día. Su amplio salón, lleno de luz natural, se abre a una bonita terraza que aporta un encanto especial al conjunto. Dispone además de tres estupendos dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha. Las excelentes calidades se reflejan en cada detalle: suelos de tarima, ventanas Climalit con mosquiteras, puertas lacadas en blanco, cuatro armarios empotrados y tres splits de aire acondicionado que garantizan el máximo confort durante todo el año. Como valor añadido, incluye plaza de garaje, aportando comodidad y tranquilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicado en plena Avenida de las Ciencias, rodeado de servicios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones, este piso es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, donde la luz, el confort y la calidad son protagonistas. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc?), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc? y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 ?, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 ? (900 ? con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 ? y 1.500 ? (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html