Alquiler piso amueblado aire acondicionado Centro Ref: 805-ALQPALMA
ZONA MADRID REAL ESTATE alquila en EXCLUSIVA acogedor piso reformado en pleno corazón de Malasaña, junto a la calle Fuencarral y la Plaza del Dos de Mayo. Vivienda de 38 m² construidos, situada en una segunda planta interior, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una de las zonas más atractivas y dinámicas del centro de Madrid. El piso se encuentra reformado y dispone de un salón con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos, un dormitorio independiente con amplio armario empotrado y un baño completo. Se entrega amueblado, recién pintado y listo para entrar a vivir. Cuenta además con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica. Al tratarse de una vivienda interior, ofrece un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la calle, una característica especialmente interesante dada su céntrica ubicación. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situado en el emblemático barrio de Malasaña, a pocos pasos de la calle Fuencarral, la Plaza del Dos de Mayo y el barrio de Chueca. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, mercados tradicionales y espacios culturales. A poca distancia encontramos lugares tan representativos como el Museo de Historia de Madrid, el Teatro Lara y la Gran Vía. Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Tribunal (líneas 1 y 10), Bilbao (líneas 1 y 4) y Noviciado (línea 2) en el entorno, además de diferentes líneas de autobús y fácil acceso a numerosas zonas del centro caminando. CONDICIONES DEL ALQUILER Se alquila para LARGA DURACIÓN, como vivienda habitual, mediante contrato sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Renta mensual: 1.200 €. Ocupación máxima: 2 personas. Fianza legal: 1 mensualidad. Garantía adicional: 1 mensualidad. Imprescindible acreditar solvencia económica. Presentación de las 3 últimas nóminas. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Ratio de endeudamiento máximo del 35 %. ¿QUÉ SIGNIFICA EL RATIO DE ENDEUDAMIENTO DEL 35 %? Significa que el importe mensual del alquiler, sumado a las cuotas de otras deudas existentes, no debe superar el 35 % de los ingresos netos mensuales acreditados de la persona o unidad económica que asuma el alquiler. Por ejemplo, para una renta de 1.200 € mensuales, se requieren unos ingresos netos mínimos de 3.430 € al mes, siempre que no existan otras deudas que comprometan la capacidad de pago. HONORARIOS DE AGENCIA Al tratarse de un contrato de alquiler de vivienda habitual, los honorarios de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos íntegramente por el propietario, conforme a la normativa vigente. El inquilino no paga comisión de agencia. No pierdas esta oportunidad y cierra una visita a este estudio llamando a José Luis al 6-5-7-4-4-5-4-3-6. Nos puedes encontrar en: •CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía) •VALLECAS (Avenida de la Albufera 77) •TETUAN (Calle Palencia 3, al lado del Mercado Maravillas) ¡NO SOMOS FRANQUICIA! El trato TRANSPARENTE con nuestros clientes nos identifica. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías.
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