Alquiler piso garaje y ascensor Centro ciudad Ref: LLSA911
Piso sin amueblar distribuida en salón – comedor exterior con ventana y mirador a la calle, cocina independiente completamente equipada con galería, cuatro habitaciones, una de ellas con acceso a balcón que puede hacer las veces de salita, dos baños uno de ellos en la habitación principal Esta vivienda está habilitada para residencia habitual de una unidad familiar máxima de 4 / 5 personas, no admitiéndose unidades familiares o de convivencia de más personas de acuerdo la normativa y recomendaciones actuales en materia de vivienda. No se admiten mascotas. La vivienda se entrega con las altas de todos los suministros, ustedes se harán cargo del costo de los consumos a partir de la fecha de entrada en la vivienda, la propiedad o parte arrendadora asume los gastos de IBI, comunidad de propietarios y seguro de hogar del continente de la vivienda. A la firma del contrato de arrendamiento se deberá aportar dos mensualidades, una como renta anticipada del mes y otra en concepto de depósito de fianza y suscribir un seguro de responsabilidad civil del arrendatario que de cobertura a los posibles daños que puedan causar a la vivienda, otras viviendas o personas, este seguro si lo desean, puede dar cobertura al contenido de la vivienda de su propiedad ( prima anual de 150,00EUR aproximadamente ). El contrato de arrendamiento tendrá la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual, por lo cual se regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre (LAU), así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. No se aceptan contratos temporales ni de habitaciones. Queda expresamente prohibido el subarriendo o cesión de la vivienda total o parcialmente y su contrato.Para poder acceder al arrendamiento debe acreditarse solvencia y estabilidad económica. La solvencia bien mediante nominas o declaración de IRPF unos ingresos netos mensuales donde la renta de alquiler no supere en ningún caso el 40% de dichos ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso alrededor un mínimo de 2.400,00EUR La estabilidad bien mediante un contrato indefinido de más de un año de antigüedad o una actividad por cuenta propia de más de dos años de antigüedad. En caso de acreditar solvencia y no estabilidad se requiere aval que cumpla ambos requisitos. Por motivos de seguridad y eficacia en los servicios, antes de realizar la visita al inmueble se requiere identificación de los interesados y aportar la documentación básica; tres últimas nominas, contrato de trabajo y declaración IRPF. Remitan un WhatsApp al 672 154 880 identificándose y enviando sus datos de contacto y vivienda de su interés, y a la mayor brevedad le responderemos adjuntándole documento para recabar su consentimiento expreso para poder usar WhatsApp de acuerdo a la protección de datos y la LSSI-CE así como y donde puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, cancelación, oposición, limitación y portabilidad. ( ARCO ), una vez autorizados bien por este medio de contacto o correo electrónico que nos facilite, iniciaremos las gestiones para tramitar su solicitud de alquiler que como indicamos se trata de documentar su solvencia y estabilidad económica como primer paso. Les rogamos que como medio de contacto lo hagan bien a través del WhatsApp 672154880, al correo electrónico info@alhorasolucions.com, formulario de contacto de portales inmobiliarios o presencialmente en nuestras oficinas en carrer de Les Eres – Local 2 nº 18 de Paterna, C.P. 46980 ( València ), las consultas de alquiler no las atendemos vía telefónica.Les recordamos, que usted es usuario de nuestros servicios, no cliente, por lo que todos los gastos derivados de la tramitación, gestión y formalización del contrato serán a cargo del arrendador sin ningún costo para usted. No aceptamos reservas sin estudio de viabilidad del arrendamiento realizado y visita presencial de ustedes a la vivienda objeto de arrendamiento sin dicho estudio realizado.
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Paterna
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