Alquiler piso amueblado La carihuela - los nidos Ref: AL-72550
Se alquila espectacular ático en Los Alamos,Torremolinos, 210 m² construidos, una vivienda exclusiva que destaca por su amplitud, luminosidad, diseño moderno y magníficos espacios exteriores. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar confortable, elegante y con todas las comodidades para disfrutar de una excelente calidad de vida. Gracias a su orientación sur y oeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y especialmente agradables. AMPLITUD, DISEÑO Y CONFORT La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con vestidor independiente, y uno de ellos con baño en suite. Su magnífico salón con cocina integrada de concepto abierto ofrece un espacio amplio, moderno y funcional. La cocina está completamente equipada y cuenta con electrodomésticos y mobiliario de última generación. Se alquila totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. UNA TERRAZA PRIVADA DE 100 m² QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes privilegios de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 100 m², un espacio excepcional que permite disfrutar del aire libre con total privacidad. Ideal para crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o espacio de relax. Un auténtico lujo que amplía las posibilidades de la vivienda y permite disfrutar de la terraza durante todo el año. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS - Aire acondicionado. - Calefacción eléctrica. - Armarios empotrados. - Ascensor con acceso directo a la vivienda. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Plaza de garaje incluida en el alquiler. - Trastero privado incluido. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES El edificio cuenta con excelentes instalaciones comunitarias: - Dos piscinas. - Pista de pádel. - Amplias zonas ajardinadas. Un entorno residencial ideal para quienes valoran la tranquilidad, el deporte y el bienestar. EFICIENCIA ENERGÉTICA - Calificación energética: C. - Emisiones de CO?: D. UN HOGAR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Si buscas una vivienda diferente, con amplios espacios, excelente luminosidad, una espectacular terraza privada y completas zonas comunes, este ático reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Una propiedad excepcional para disfrutar de la comodidad y calidad de vida que mereces. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR 1. Condiciones del arrendamiento El arrendamiento se formalizará conforme a la legislación vigente y a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Las condiciones económicas son las siguientes: - Renta mensual: 2.800 €. - Fianza legal: 2.800 €, equivalente a una mensualidad de renta. - Los suministros de electricidad, agua y cualquier otro servicio individualizado mediante contador serán por cuenta del arrendatario y no están incluidos en la renta. - Por expreso deseo de la propiedad, no se admiten animales de compañía. 2. Documentación para acreditar la solvencia económica Con el fin de valorar la solvencia económica de los futuros arrendatarios, se solicitará la siguiente documentación de las personas que figuren como titulares del contrato: Trabajadores por cuenta ajena: - Tres últimas nóminas. - Contrato de trabajo. - DNI o documento identificativo equivalente. Trabajadores por cuenta propia (autónomos): - Última declaración del IRPF. - Tres últimos trimestres de declaraciones fiscales. - Tres últimos justificantes de pago de las cuotas a la Seguridad Social. - DNI o documento identificativo equivalente. 3. Información sobre superficies La superficie construida indicada en el anuncio procede de la información disponible en Catastro, nota simple registral o escritura pública de compraventa. En aquellos casos en los que no se dispone de información acreditada sobre la superficie útil, esta se estima aplicando un coeficiente corrector del 15 % sobre la superficie construida. Esta estimación tiene carácter orientativo. 4. Información adicional La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, sin perjuicio de las obligaciones legales de información y de la normativa aplicable. 5. Información al consumidor en Andalucía La Ficha Informativa Abreviada (F.I.A.) estará a disposición de los interesados, según corresponda, de conformidad con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
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La Carihuela - Los Nidos -
Torremolinos
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