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Dime qué reparación necesitas y te diré a quién le toca pagarla .
Especialmente el punto que se refiere a pequeñas reparaciones.
Una vivienda no es un hotel o un apartamento turístico. El inquilino tiene que asumir las pequeñas reparaciones o las producidas por uso negligente o accidental
Alguna sentencia de Audiencia Provincial define las
PEQUEÑAS REPARACIONES como
las derivadas del desgaste por el uso ordinario, sobre los elementos que no tengan el carácter de estructura o afecten a elementos fijos, como las paredes o muros de cerramientos . EJEMPLO : Las tuberías, techos, suelos, paredes, etc. forman parte de la estructura de la vivienda y por tanto su reparación será a cargo del DUEÑO o ARRENDADOR; mientras que las reparaciones de
grifos ,
persianas ,
cerraduras , etc., se consideran elementos de uso diario cuya reparación será a cargo del ARRENDATARIO o INQUILINO.
