Soy propietario de una vivienda adquirida en 2008 que he alquilado en septiembre de 2014 a un menor de 30 años con ingresos superiores al iprem.

Para los 4 meses comprendidos entre sep y dic 2014:
¿Puedo desgravarme 100% de lo percibido por el alquiler (x.4) o debo prorratearlo (x.4/12.4)?

¿Quécasilla del programa Padre uso?
¿Puedo desgravarme de los intereses de liquidación del prestamo hipotecario de estos 4 meses?

Mismas dudas sobre el prorrateo y casillas...

¿Puedo desgravarme del 3% de la amortización de la vivienda y como exactamente hago el calculo? ¿Intereses y capital van por separado ? Las matematicas no son mi fuerte  :-(  Tengo por un lado: Ibi 2014 => a:Valor suelo, b:valor construcción, c:valor catastral. No sé como calcular los tantos por cientos para aplicarlos al valor de la compraventa d: que en este caso es mayor que el valor catastral y entiendo debo aplicarlos sobre él... Misma duda sobre prorrateo y casilla.
Ibi, cuota comunidad, imp basura, seguro hogar tengo claro que los debo prorratear, el seguro de vida podría incluirlo también ? 
Tengo una factura de unos muebles que disfruta el inquilino. Los compré en 2010. Les puedo aplicar el 10% para desgravarme de ellos en el ejercicio 2014? Misma duda sobre prorrateo y casilla...
Resumiendo, de todas mis dudas no sé que cantidades se suman entre si para que estén agrupadas en una misma casilla, cuales debo prorratear x/12.4 y que casillas he de rellenar...
Muchas gracias de antemano.

Pd: Amparo, he leído tu articulo (caso practico de don R.J.R y doña M.A.T del matrimonio que tiene 3 casas) alquiladas y creo que mi caso es una mezcla de los 3 ej... Cuando haces las cuentas NO COMPRENDO como obtienes los % y me frustro de ahí recurrir a ti. (si me lo explicaras como a un niño pequeño te estaré enormem ente agradecido)

Que tengas un buen día, cordialmente Rubén