gabyan dejar el piso puede dejarlo pero el propietario puede reclamarle por incumplimiento de contrato, le sugiero que le comente al propietario la situación e intente llegar a un acuerdo compensando al propietario con la fianza eso sí acuerdo por escrito y cuando entregue la vivienda documento de entrega de llaves, comprobación de desperfectos y que se recoja igualemente que una vez firmado el propietario no tiene nada más a reclamar. Recuerde que los contratos obligan a su cumplimiento y no hacerlo tiene consecuencias.

Aunque tu mail termine en .ar doy por sentado que el alquiler del que hablas es en España y no en Argentina. Si fuera en Argentina ignora mi respuesta.

Los contratos de arrendamiento se firman para ser cumplidos por AMBAS PARTES, e implican DERECHOS Y OBLIGACIONES a ambas partes.

El arrendador tiene el DERECHO de cobrar la renta  DE ANUALIDADES COMPLETAS y la obligación de tener al INQUILINO HASTA 5 AÑOS AUNQUE ENCUENTRE OTRO INQUILINO QUE LE PAGUE MÁS, QUE LE GUSTE MÁS O QUE LE CAIGA MEJOR.

El arrendatario (ES DECIR TÚ) tiene la OBLIGACIÓN de pagar la renta COMPLETA de CADA ANUALIDAD  y, DERECHO a prórrogas por anualidades completas hasta que el contrato cumpla 5 años.

Si el arrendatario o inquilino da por terminado el contrato unilateralmente, el casero le puede DEMANDAR por INCUMPLIMIENTO de CONTRATO, y ello podría significar que un juez le condene a SEGUIR PAGANDO HASTA QUE EL PISO VUELVA A ALQUILARSE o hasta el cumpleaños del contrato, y además, y esto es muy caro, A CORRER CON LAS COSTAS DEL JUICIO.

Si al inquilino le es imposible esperar a que se cumpla el año, debería intentar convencer a su casero para que, en vez de demandarle, acepte una cantidad negociable de varios meses de renta