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Después de hacer la entrega de llaves y revisar ambos presentes el piso, mi casero me ha llamado 15 dias despues y me ha dicho que no me devuelve la fianza por que el frigorifico que el me dejo en perfectas condiciones esta roto, y que ha tenido que llamar a un tecnico para arreglarlo. y que por ello no me devuelve la fianza, encima la tiene depositada en una cuenta suya personal.
Que puedo hacer sin tener que llegar a un enfrentamiento judicial?
Crazyh
profesional
Firmásteis documento de finalización de contrato?
Si quiere descontar algo de la fianza deberá aportar la correspondiente factura, y que la reparación sea "pequeña" o por mal uso del inquilino, o le tocaría, por ley, pagarla al arrendador.
Si no os presenta factura del técnico y el motivo de la reparación ( q no sea uso ordinario del electrodoméstico), debereis enviarle un burofax reclamándole el importe de la fianza, que legalmente tiene 30 dias para devolveros. Al burofax ( con acuse de recibo y certificación de texto) añadid un nº de cuenta donde se os pueda ingresar el importe de la fianza y un plazo de dias, recordándole que,a partir del 30º dia, ese importe generará intereses legales y no os quedará otro remedio que acudir a la justicia mediante un procedimiento verbal ( en el mismo juzgado os informarán de los papeles a rellenar, no necesitaréis ni abogado ni procurador)
