Buenos días, 
 La duración de un contrato de arrendamiento de vivienda es la libremente pactada por las partes, pero si esta es inferior a tres años, el arrendatario tiene derecho a prorrogar el mismo hasta, al menos, completar dicho plazo. 
 Es decir, si el contrato es de dos años, y va a vencer, tiene derecho a estar un años más. 
 Un saludo.  
PdC Sociedad Inmobiliaria