Conseguir la inhabitabilidad pasa por contratar a un perito que la certifique y luego ir a juicio para que el juez de por terminado el contrato. 
 Yo probaría esto antes 
 Envíele un burofax con certificación de texto y acuse de recibo explicando lo que sucede (le dejo abajo un ejemplo para que se oriente)   
 Si pasado el plazo - ponga 5 días por ejemplo - no ha sabido usted de él, decida tendrá que tomar la tomar la opción que haya elegido en el modelo de notificación.  Puede que necesite asesoramiento legal.  
 Saludos     
-  Notificación al Arrendador Necesidad Reparaciones