Entiendo que tras realizarse la ejecución hipotecaria tengo de margen hasta la subasta pública, no?,¿cuánto tiempo suele pasar?
Muchas gracias

Hola,
nadie le devolverá los 3 meses de renta (uno de fianza y dos de garantía de pago), ya que le remitirán a la persona a la cual usted se los entregó, y este, estando embargado dudo mucho que le devuelva nada, aunque usted le demande, ya que será insolvente.
Para respetar el contrato, tiene que haber empezado el arrendamiento antes de que se embargará el bien, si la fecha del contrato es posterior al embargo le pueden desahuciar.
Por que quiere continuar???
Por que no negocia con el arrendador actual esos tres meses de carencia y aprovecha ese tiempo para encontrar un inmueble????
Ah, y no, legalmente por decisión unilateral no puede dejar de pagar tres meses.
Suerte
Óscar

No, en caso de ejecución hipotecaria el arrendamiento se extingue automáticamente, salvo que llegues a un acuerdo con el nuevo propietario.
En cuanto a la fianza, como la extinción es automática (siempre que el arrendamiento sea posterior a junio de 2013), es el actual propietario quien te la tiene que devolver: no hay subrogación.
Un saludo,
www.desalvador.es