En este caso su amigo tiene una buena batería de "razones" para que el casero acepte la rescisión de contrato por acuerdo mutuo, en cuyo caso no caben reclamaciones posteriores.

Esas razones, a mi forma de ver, son hablar con el casero y proponerle una resolución amistosa del contrato, o poner en conocimiento de quien corresponda todas las irregularidades que se dan.

Ante la perspectiva de una inspección fiscal por su actuación irregular (que no prescribe hasta el cuarto año), creo que atenderá a las "razones" y preferirá una resolución de contrato "en buena armonía".

Un saludo

Independientemente que su casero no cumpliera con la Ley establecida (no se puede alquilar tu vivienda habitual ya que te estás deducciendo fiscalmente por eso, por ser tu vivienda habitual ), los alquileres en este país se rigen por la L.A.U. (Leu de Arrendamientos Urbanos ) de 1994, por lo que cualquier documento redactado fuera de ella no es válido , otra cosa es que , si la Ley vigente en este momento no lo recoge , se aplica el Código Civil.

Me parece una chapuza, sin ver el documento, la sujeción a la LAU de una arrendamiento de inmueble que constituya la vivienda habitual del inquilino es obligatoria, sin que éste pueda renunciar a sus derechos sobre todo al plazo de duración.