Es posible que tengas respuestas para todos los gustos (busca pintar o pintura en el buscador de esta web y verás lo que te digo) 
Pero te voy a dejar una 
joya de respuesta de 
Juan, veterano abogado, que creo disipará tus dudas: 
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html Saludos 
Amparo - 
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/