Hola,

En mi opinión, luz, agua e internet, deberá pagarlos el propietario porque en estos casos el contrato se suspende.

Parece acreditado que las obras eras necesarias, a cargo del arrendador y durante las obras la vivenda era inhabitable, por lo que procede la suspensión del contrato.

El sofá, si se colaron los roedores por el tejado, podría imputarle el gasto a la arrendadora, como propietaria de la obra y posible responsable de estos deterioros.

Puedes ponerte en contacto con nosotros si tienes cualquier duda.
Atentamente.
Daniel Gutiérrez
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Hola,

la Ley indica que si las obras a realizar le impiden usar la vivienda, entonces el propietario no puede cobrar renta.

Al respecto de luz, agua e internet, debería haber contactado con las suministradoras para que suspendiesen el servicio durante su ausencia (todos los servicios y suministros en la vivienda son responsabilidad del inquilino).

Por cuanto al tema de los ratones, consulte con su seguro si se lo cubre. Reclamárselo al propietario implicaría tener que demostrar que es el causante directo del daño, y tal vez sea un poco complejo.

Espero haberle ayudado.