Estimados,
Necesito su ayuda para saber como gestionar el siguiente caso. 
He estado alquilando un piso. Durante mi periodo de alquiler se han roto las persianas. Especificamente se trababan. El piso es de 1992 y las persianas seguramente datan de la misma fecha. 
He comunicado la situacion de las persianas al propietario. Para mí el arreglo correspondia al casero dado que las persianas se traban porque los mecanismos son viejos. No fue por el simple uso y tampoco por el mal uso. 

Como entendía que no iba a ser un coste alto, y dada la buena relacion con el casero, a principio habiamos acordado por email con el casero que pagamos 50% cada uno. El tiempo paso y no se hizo el arreglo. 
Se trabaron dos persianas m'as y dado que una daba a la calle le pedi si podia repararlas tan pronto como pueda por temas de seguridad. (La ventana daba a la calle)
El casero busco un persianista, arreglo las persianas y pago el importe.
He dejado el piso y el casero ahora me exige el pago de las persianas. El coste total es de 215 euros. 
Segun entiendo, esto no es un coste menor que corresponde al uso de las persianas. Es un coste asociado al  deterioro  del torno de las persianas por el pasar del tiempo y por lo cual requieren un cambio.
Al momento de hacer la firma he detallado que ese coste no me correspondia pagar como inquilino y que exigia la devolucion total de la fianza.
1) A quien le corresponde este coste?  
2) He hablado con el casero y dice que eso me corresponde pagar a mi. Debo mandarle el  burofax?  3) En caso de cobrarme el costo. Me conviene ir a juicio? La fianza es de 2500 euros.  Tengo que pagar por un abogado?

En el momento de la entrega de la llave el casero no se presentó y envió a la agencia inmboliaria. Hicimos los chequeo y todo estaba ok. 
El piso se dejo el 31 de Agosto y hoy 7 de Septiembre el casero me dice que fue al piso y las persianas no suben y que me decontará nuevamente el costo de otra reparación.
Las persianas las entregue funcionando.
1) Puede el casero hacerme cargo nuevamente de este costo. 
El problema que veo es que el sistema de correas que tiene las persianas es viejo o malo y el casero quiero que yo invierta en su reparacion. Es esto justo? Como debo proceder?
Muchas gracias!