OPCIÓN A)
 Comunicarlo FEHACIENTEMENTE. Demandar judicialmente el arreglo --------
 OPCIÓN B)
 Comunicarlo FEHACIENTEMENTE indicando que de no proceder al arreglo en x días, ustedes buscarán quién lo arregle, ustedes pagarán la factura, y posteriormente se la reclamarán, judicialmente si hace falta. 
 Vea este ejemplo :  
Notificación al Arrendador Necesidad Reparaciones  Dejar de pagar la renta es una mala idea.