Según Art. 21 tienes obligación de comunicar al arrendador las reparaciones que sean necesarias para ser habitable. Si la obra dura más de 20 dias se deducirá la renta en la parte proporcional s/ de lo que se vea privado. LAU 1994
Capítulo V
De la suspensión, resolución y extinción del contrato

Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda
Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin indemnización alguna.
La suspensión del contrato supondrá , hasta la finalización de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación de pago de la renta."

Saludos,

Si se trata de reparación, y la obra dura más de 20 días, tiene derecho a una reducción en la renta pactada proporcional a la parte de la vivienda que no pueda usar.
Lo de la indemnización es sólo si la obra hubiese sido de mejora.
Puedes ver en el punto 2 del artículo 21
http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#artículo_21

Saludos
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/

Como yo lo recuerdo tiene derecho a que le deduzca de la mensualidad la parte proporcional a los días en que la vivienda estará inhabitable.
Si tu seguro contempla esa cobertura tanto mejor para las dos partes, a usted no le costará nada y el inquilino recibirá de nuevo su piso con mejoras

Hola.
esa pregunta la realizó un inquilino y le contesté.
Soi, tiene derecho.
Si el seguro lo cubre, felicidades para usted.
Las LAU lo contempla como usted debe conocer en sus artículos 21.2 y el 22.3
espero haberle servido
un saludo.
visite mi blog.
http://asesorialegal-amyos.blogspot.com/2009/10/sobre-el-mantenimiento-en.html