Hola 
El mantenimiento de la caldera tiene 
docenasS de posts en esta web, con respuestas para todos los gustos. 
Si tu contrato no 
especifica quién debe hacerse cargo, la norma más habitual es: 
mantenimiento inquilino 
sustituciónpropietario 
Te dejo un post en el que yo hice la misma pregunta y puedes ver qué me contestaron. 
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/legislacion-alquiler/sobre-quien-paga-mantenimiento-caldera_6149.htmlPero ya te digo que si buscas en esta web 
mantenimiento caldera 
verás un montón de posts.