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Pozzan Real Estate Services PRÄSENTIERT: Verfügbar ab September 2025 – Bungalow. Suchen Sie nach einem Ort, der Ruhe, Stil und Komfort vereint? Dieser Bungalow ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist die Ecke, in der sich die Abende in die Länge ziehen, Stille sich mit Vogelgezwitscher vermischt und jedes Detail Sie dazu einlädt, etwas länger zu bleiben. Liegt in einer gepflegten und ruhigen Anlage mit sehr wenigen Nachbarn, wo der Pool zu einer fast privaten Oase wird. Außerdem gibt es einen Tennisplatz, einen Spielplatz für die Kleinen und eine Gemeinschaftsgarage für Ihren Komfort. Verteilt auf zwei gut genutzte Etagen, gestaltet für ruhiges und stilvolles Wohnen: Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Fernseher und Deckenventilator. Ein Gästebad und ein wunderschöner Garten mit Kunstrasen, perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen Drink bei Sonnenuntergang. Im Obergeschoss erwartet Sie Ruhe: ein Hauptschlafzimmer mit einem 160 cm breiten Bett und einem großen Kleiderschrank zum Aufbewahren von Erinnerungen und ganzen Jahreszeiten. Ein zweites, kleineres Zimmer, ideal als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Zimmer für einen Jungen oder ein Mädchen. Das Badezimmer auf dieser Etage wird Sie begeistern: modern, geräumig, mit großem Spiegel und Hydromassagedusche. Die Vermietung erfolgt für Zeiträume von 3 bis 11 Monaten. Kaution: abhängig von der Mietdauer. Vermittlungsgebühr: abhängig von der Mietdauer. WASSER-, STROM- UND GLASFASERKOSTEN INKLUSIVE. Wintersaison: Preis auf Anfrage. Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an. Denn es gibt Orte, die man nicht erklären kann, die man spürt (Hinweis: Die bereitgestellten Informationen unterliegen möglichen unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen) ***Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen, das am 27. April 2023 im Kongress und am 18. Mai im Senat verabschiedet wurde und am Tag nach seiner Aufnahme in das BOE am 26. Mai 2023 in Kraft tritt, sieht in Abschnitt 1 von Artikel 20 vor, dass bei Wohnraummietverträgen die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Formalisierung des Vertrags vom Vermieter getragen werden. Diese Regelung GILT NICHT bei Mietverträgen zu anderen Nutzungszwecken als Wohnzwecken oder zur Nutzung von Räumen, insbesondere nicht bei Saisonmietverträgen. In diesen Fällen zahlt der Mieter eine Monatsgebühr der Vermittlungsgebühr.