Alquiler piso ascensor Can serra - pubilla cases
Superbe appartement T3 (deux chambres, une salle de bains) situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. Il comprend deux chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée avec placards hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte aspirante et réfrigérateur. L'appartement dispose également d'un ascenseur et de placards intégrés. Il bénéficie d'une excellente desserte par les grands axes routiers et les transports en commun. La station de métro Rambla Just Oliveras est à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de bus Av. Ciutat de l'Hospitalet - Ave Maria est à moins de 5 minutes à pied. Le quartier est composé d'immeubles d'habitation similaires. Tous les services essentiels sont disponibles à proximité : un centre de santé se trouve à 550 mètres, des pharmacies à moins de 300 mètres et des écoles également à moins de 300 mètres. Un supermarché est situé à moins de 500 mètres. Le propriétaire est un important bailleur. Le quartier offre un large éventail de loisirs, avec 8 parcs, bars, restaurants et commerces à quelques minutes seulement. La plage la plus proche est à moins de 20 minutes en voiture. Pour vos déplacements, le quartier propose des parkings privés, publics et des places de stationnement dans la rue. Le bien est facilement accessible par la route et bien desservi par l'autoroute de Castelldefels, la Plaça de Jacinto Benavente et l'Avinguda del Carrilet. Il dispose d'un certificat d'occupation (référence « CHB07546614001 ») et d'un certificat de performance énergétique (référence « 00G0F2CW5 »). Conditions de location : Loyer : 677,52 € par mois. Veuillez noter que ce prix correspond à la limite supérieure de la fourchette tarifaire établie par le Système de référence national des prix de location du ministère du Logement et de l'Agenda urbain. Durée minimale de location : 9 mois ; durée maximale : 11 mois. Le caractère temporaire et la durée de la location doivent être justifiés conformément à la loi 11/2025 du 29 décembre relative aux mesures en matière de logement et d'aménagement du territoire. Les charges liées au logement (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété, charges locatives, etc.) sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : un mois de loyer. Caution supplémentaire : deux mois de loyer. Le locataire doit souscrire une assurance habitation dès la signature du bail. Conditions requises : justifier d'une situation professionnelle stable depuis plus d'un an, ne pas être fiché au fichier des incidents de paiement et présenter un ratio de solvabilité* de 20 %, de sorte que le loyer mensuel ne représente pas plus de 20 % du revenu total justifié. Preuve du caractère temporaire du logement : Avant la signature du contrat, le locataire doit fournir : (a) une déclaration sous serment indiquant le caractère temporaire de la location, sa durée estimée et son adresse habituelle (différente de celle du logement loué), attestant que ce logement ne constituera ni sa résidence principale ni celle de ses occupants ; et (b) les justificatifs suivants : certificats, contrats, attestations de travail ou diplômes, ou tout autre document pertinent. *Seuls les revenus vérifiables seront pris en compte pour le calcul du ratio. Le logement est commercialisé par des partenaires qui ne perçoivent pas de commission d’agence, vous garantissant ainsi une procédure directe et transparente, sans frais supplémentaires.
