Location Maisons Sarral

Villa jumelée à louer à l'année à Altafulla ! Elle comprend une piscine commune, une terrasse avec accès direct à la piscine et offre une vue imprenable sur la mer et le château de Tamarit depuis l'étage et le solarium. À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette propriété est un véritable havre de paix ! CONDITIONS DE LOCATION : Charges à la charge du locataire : Loyer mensuel : 1 500 €/mois. Frais d'enlèvement des ordures ménagères : 16,75 €/mois (201,06 €/an). Les charges d'eau, d'électricité, de gaz et de télécommunications sont facturées selon la consommation. Charges à la charge du propriétaire : Charges de copropriété et taxe foncière (IBI). Informations légales concernant la location : Propriété située dans un quartier résidentiel très recherché. Dernier loyer du bail en vigueur depuis cinq ans : 1 500 €/mois. Statut du propriétaire : Petit propriétaire. Référence du certificat d'occupation : CHT0230211002. Référence du certificat de performance énergétique : 4JRFNH4SV. Classe énergétique : Consommation G / Émissions G. Disponibilité : À partir du 1er septembre 2026. Contrat de location à titre de résidence principale. Dépôt de garantie : 1 500 €. Garantie supplémentaire : 1 500 €. Durée initiale : 5 ans, renouvelable selon les dispositions légales. Ajustement du loyer : selon l'indice ou le système légalement applicable. Agencement : La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes intérieurs, des espaces extérieurs et un emplacement idéal pour un séjour estival à Altafulla. Le sous-sol comprend un garage privatif pour une voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un petit jardin avec gazon synthétique menant au hall d'entrée. On y trouve également une grande cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse. Cette terrasse offre un accès direct à la piscine commune, un atout unique pour profiter pleinement de l'été. Le premier étage comprend la suite parentale avec salle de bains (baignoire) et accès à une terrasse. On y trouve également une salle de bains séparée avec douche et une chambre double. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. Au dernier étage, la propriété offre un petit bureau avec accès à un solarium. La terrasse du premier étage et le solarium offrent une vue imprenable sur la mer et le château de Tamarit. La maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur dans le séjour/salle à manger et toutes les chambres. De plus, elle dispose de barrières de sécurité dans l'escalier pour les enfants, un détail particulièrement pratique pour les familles. Prestations : • Garage privé pour 1 voiture avec local polyvalent fermé. • Jardin avant avec gazon synthétique. • 1 chambre au rez-de-chaussée. • 1 salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. • Séjour/salle à manger avec accès à une terrasse. • Accès direct de la terrasse à la piscine commune. • Suite parentale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire et accès à une terrasse. • 1 chambre double avec placards intégrés. • Salle de bain séparée avec douche au premier étage. • Bureau avec accès à un solarium. • Vue sur la mer et le château de Tamarit. • Climatisation et pompe à chaleur. • Barrières de sécurité dans l'escalier pour les enfants. Altafulla est une destination estivale très prisée grâce à son cadre méditerranéen, son ambiance de vacances et sa proximité avec la mer. Cette propriété allie le confort d'une maison spacieuse à des terrasses, une piscine commune et des espaces conçus pour un séjour pratique et agréable. Surface habitable : 138 m²

LOCATION SAISONNIÈRE JUSQU'AU 30/06/2026. Du 1er septembre 2025 au 30 juin 2026. Le prix de 600 euros par mois s'entend charges, taxe (ITP) et frais de gestion immobilière en sus. IMPORTANT : Le locataire doit fournir une preuve fiable du caractère temporaire du contrat, car l'appartement n'est PAS loué pour une résidence permanente. Il s'agit d'une maison individuelle faisant partie d'un lotissement de maisons mitoyennes avec des espaces communs paysagers, construit en 2004, situé dans les hauteurs de la ville. La maison se compose de : rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec induction et four, buanderie, garage, d'une superficie de 20 m², une salle de bain complète avec douche avec pare-douche, une salle à manger avec accès à une terrasse privée (5 m x 5 m environ) et au jardin commun avec piscine ; premier étage : deux chambres simples extérieures, une chambre double extérieure avec vue sur le château et le jardin, un dressing, une salle de bain complète avec baignoire et pare-douche ; Deuxième étage : un grenier aménagé en bureau et salon avec une terrasse pour étendre le linge (environ 3 m x 2 m). La maison bénéficie de belles finitions (cuisinière à induction, système d’alarme, menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, une climatisation réversible dans la salle à manger et une autre dans la cage d’escalier, et une terrasse semi-couverte avec un auvent). Ulldecona est une commune de la région du Montsià. Elle est située au sud de la Catalogne, formant la frontière sud de la Principauté avec le Pays valencien. Sa population est de 6 551 habitants, actuellement stable. Son économie est diversifiée dans plusieurs secteurs (industrie, agriculture, commerce et services). Services à proximité : centre médical ouvert 24 h/24, collège et lycée. En termes de transports, la ville dispose d'une gare ferroviaire (RENFE), de lignes de bus régulières vers Barcelone et l'aéroport (HIFE), d'une sortie de l'autoroute AP7, d'une plage à 12 km (Las Casas de Alcanar, La Rápita, Vinaròs et Peñíscola) et d'un accès à la haute montagne à 25 km (Parc naturel Els Ports Tortosa-Besseit), où se trouve également le réservoir d'Ulldecona, idéal pour la pratique de sports nautiques en pleine nature. Elle est également proche du Parc naturel du delta de l'Èbre (21 km).