Pisos en alquiler por G.B.A. Inmobiliaria

VIVIENDA REFORMADA CON PISCINA EN AZOTEA Y VISTAS DESPEJADAS POR FAVOR, LEA DETENIDAMENTE LAS CONDICIONES DE ALQUILER AL FINAL DEL ANUNCIO. SIN COMISIÓN PARA EL ARRENDATARIO. Se ofrece en alquiler una vivienda reformada, con vistas despejadas hacia una zona verde arbolada, ubicada en una zona residencial de Madrid, con piscina comunitaria en la azotea, solárium y vistas panorámicas de Madrid. CONDICIONES DE ALQUILER Y SOLVENCIA La vivienda se destina exclusivamente a arrendamiento para uso de vivienda habitual y a personas físicas. No se admite el subarriendo, el alquiler por habitaciones, las fórmulas de coliving ni la utilización de la vivienda como sede o establecimiento de una actividad profesional, empresarial o corporativa. El arrendamiento estará sujeto a la contratación por la propiedad de un seguro de protección de pagos/seguro de impago de alquiler, cuya aceptación queda condicionada a la valoración y validación de la documentación económica aportada por el futuro arrendatario conforme a los criterios de la entidad aseguradora. Cuando los ingresos del futuro arrendatario procedan mayoritariamente del extranjero o no puedan ser acreditados o verificados conforme a los criterios de la entidad aseguradora, podrá ser necesario aportar un avalista personal, con ingresos acreditables en España, que deberá cumplir igualmente los criterios de aceptación establecidos por la entidad aseguradora. La formalización del contrato quedará, en todo caso, condicionada al cumplimiento de los requisitos legales y a la correspondiente validación de solvencia conforme a los criterios aplicables al arrendamiento y, en su caso, de la entidad aseguradora. A la firma del contrato se solicitará una mensualidad en concepto de fianza legal y, adicionalmente, una garantía adicional equivalente a dos mensualidades, de conformidad con la normativa aplicable. El importe conjunto de la fianza legal y la garantía adicional será, por tanto, equivalente a tres mensualidades de renta. No se admiten mascotas. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La vivienda ha sido reformada y cuenta con una distribución orientada a ofrecer funcionalidad, luminosidad y confort. Su orientación sur y sus amplios ventanales favorecen una importante entrada de luz natural. Desde la vivienda se disfrutan vistas despejadas hacia una amplia zona verde arbolada, proporcionando una sensación de amplitud y privacidad. La vivienda dispone de: Amplio salón-comedor. Dos dormitorios, el principal con armario vestidor y baño completo en suite. Segundo dormitorio más un baño independiente, equipado con plato de ducha y mampara. Cocina independiente, moderna y funcional, completamente equipada con electrodomésticos. Sistema de climatización mediante calefacción y aire acondicionado frío/calor de sistema central comunitario. Carpintería exterior de altas prestaciones, destinada a proporcionar un adecuado aislamiento térmico y acústico. El edificio dispone de piscina comunitaria en la azotea y solárium, desde donde se pueden disfrutar vistas panorámicas de Madrid. OTROS DATOS DE INTERÉS La vivienda no dispone de trastero, garaje ni terraza. La renta incluye los gastos ordinarios de comunidad y el IBI correspondientes a la vivienda. El coste del seguro de protección de pagos/seguro de impago será íntegramente asumido por la propiedad. NO SE ADMITEN MASCOTAS. La información contenida en este anuncio se facilita a efectos informativos y descriptivos de la vivienda y de sus condiciones de arrendamiento, sin perjuicio de las condiciones que finalmente se establezcan en el correspondiente contrato y de la normativa aplicable.

DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE SEPTIEMBRE. VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS CON AMPLIA SUITE, GARAJE Y TRASTERO. COMUNIDAD INCLUIDA. SIN COMISIÓN PARA EL ARRENDATARIO. Se alquila vivienda destinada a residencia habitual en urbanización con zonas comunes. La propiedad, originalmente de tres dormitorios, ha sido redistribuida para ofrecer una vivienda más cómoda y funcional, con una amplia habitación principal en formato suite, con vestidor y baño incorporado. La vivienda cuenta con un salón de buenas dimensiones, cocina independiente con zona de tendedero, segundo dormitorio y baño adicional. Tanto el salón como la cocina y la suite principal destacan por su amplitud y aprovechamiento de los espacios. Dispone además de terraza, plaza de garaje y trastero. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. El alquiler se formalizará mediante seguro de protección de pagos, cuyo coste será asumido por la propiedad. La compañía aseguradora requiere la acreditación de solvencia económica suficiente, por lo que será necesario aportar documentación justificativa de ingresos y situación laboral o económica. Condiciones económicas: Un mes de fianza legal. Dos meses de depósito como garantía complementaria. Sin comisión para el arrendatario al tratarse de un alquiler destinado a vivienda habitual. No se admiten mascotas ni usos distintos al de vivienda habitual.

POR FAVOR LEAN LAS CONDICIONES DE ALQUILER AL FINAL DEL ANUNCIO. SIN COMISIÓN PARA EL ARRENDATARIO. Se solicitará acreditación de solvencia económica suficiente. Al tratarse de un arrendamiento protegido mediante seguro de impago, la aseguradora deberá validar la documentación económica aportada por el futuro arrendatario. Cuando los ingresos procedan mayoritariamente del extranjero o no puedan verificarse conforme a los criterios de la aseguradora, será necesario aportar un avalista personal con ingresos acreditables en España y que cumpla los criterios de aceptación de la entidad aseguradora. Las condiciones de contratación requieren la entrega de la una mensualidad como fianza legal y una garantía adicional por importe de otras 2 mensualidades con un importe conjunto equivalente a tres mensualidades. No se admiten mascotas. Exclusiva vivienda reformada con vistas despejadas, piscina en rooftop y ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid. Disponible exclusivamente para arrendamiento como vivienda habitual y dirigido a particulares. No se admite el subarriendo, el alquiler por habitaciones, las fórmulas de coliving ni el uso profesional, empresarial o corporativo. Les ofrecemos una magnífica vivienda integralmente reformada, diseñada para quienes desean disfrutar de un hogar moderno, eficiente y especialmente luminoso, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. Su excelente orientación sur y sus amplios ventanales proporcionan una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Desde la vivienda se disfrutan agradables vistas despejadas hacia una amplia zona verde arbolada, ofreciendo una sensación de amplitud y privacidad poco frecuente en la ciudad. El edificio dispone de una atractiva piscina en la azotea y amplio solarium, ideales para relajarse y disfrutar del buen tiempo. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio salón-comedor, dos dormitorios, El dormitorio principal incorpora armario vestidor y baño completo en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño independiente equipado con plato de ducha y mampara. La cocina independiente, moderna y práctica, se entrega completamente equipada con electrodomésticos. La vivienda dispone además de climatización frío/calor mediante bomba de calor comunitaria y carpintería exterior de altas prestaciones, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando tanto el confort como la eficiencia energética. La vivienda no cuenta con trastero ni garaje y no tiene terraza. Aire acondicionado y calefacción por sistea central comunitario. NO ADMITE MASCOTAS. La renta incluye los gastos de comunidad y el IBI, el seguro de protección de pagos será integramente por cuenta de la propiedad.