Casa independiente, La Floresta, Sant Cugat del Vallès
BUCKINGHAM Property Advisors presenta en exclusiva este chalet unifamiliar pareado en privilegiada zona de La Floresta. El chalet está construido sobre una parcela de 623m2, dispone de un bonito jardín y de piscina privada. El salón-comedor dispone de una superficie de 44m2, encontrándose la cocina junto al comedor. El chalet cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas dobles, una en suite, y cuenta con 3 baños completos. Una vez accedemos a la parcela, tras pocos metros nos encontraremos con la puerta principal blindada. Tras un pequeño pero práctico recibidor, nos encontramos con el acceso a la cocina, y, a mano derecha, el distribuidor que conduce a las habitaciones y baños del piso inferior. La cocina es muy luminosa, y fue renovada completamente hace 18 meses. La cocina se encuentra completamente equipada, con todos sus electrodomésticos. Por la puerta al otro extremo de la cocina, accederemos al comedor, del que sorprenden los grandes ventanales por los que entra gran cantidad de luz durante el día. Junto al comedor está el gran salón, con el espectacular techo de madera con aproximadamente 5 metros de altura. La espectacular altura del techo, le confiere al salón una magnífica amplitud además de confort gracias a la bonita madera. Por la escalera accederemos a la planta de arriba; en ella hallaremos en primer lugar una habitación individual, actualmente usada como despacho, con entrada de luz a través de una ventana instalada en el techo tipo Velux. Si seguimos por el distribuidor, entraremos en la suite, una enorme habitación con baño completo con enorme entrada de luz. La suite dispone de salida directa a una amplia terraza. En la planta -1 nos encontraremos con una enorme sala diáfana multifuncional con posibilidad de habilitar ahí varias camas. Esta planta dispone de un baño completo, por lo que familiares, huéspedes, etc pueden instalarse en esta planta sin interferir en la vida de las plantas superiores. Aquí también se ha instalado recientemente una nueva área de lavandería. Desde la puerta de entrada de vehículos de la calle hasta la puerta del garaje, dentro de la finca caben perfectamente dos vehículos estacionados. El bonito y cuidado jardín fue actualizado hace 18 meses, colocando césped artificial, renovando las vigas de madera de las escaleras, se plantaron nuevos árboles y plantas, se cambió el sistema de riego gota-gota, cambió el motor y filtrado del agua de la piscina, y renovó todo el brezo de la valla perimetral, además de haber sido elevada en 1 metro adicional para disponer de mayor privacidad. A resaltar todas las renovaciones efectuadas en el mes de mayo de 2024. Las más importantes son: instalación de un nuevo parket de primera calidad, actualización de la cocina incluyendo electrodomésticos y purificación de agua potable por ósmosis, revisión del sistema de aire acondicionado, nuevo espacio de lavandería en planta -1, gran sala polivalente en planta -1, instalación de alarma, punto de recarga para coches eléctricos, y por último, instalación de placas fotovoltaicas que permiten facturas de electricidad muy reducidas. En cumplimiento con lo dispuesto en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña y normativa concordante, se facilita la siguiente información: Renta mensual: 5.150 ?, sin incluir gastos de mantenimiento del jardín y piscina, ni tampoco los suministros como agua, electricidad y gas. Vivienda ubicada en Zona de Mercado Residencial Tensionado. Última renta de alquiler: No ha existido un contrato de arrendamiento sobre esta vivienda en los últimos 5 años. Duración del contrato larga estancia (vivienda habitual). Condición de gran tenedor: No. Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados. Estado del inmueble: [Perfecto estado / Buen estado / Requiere mejoras].
