Alugar Apartamentos Puig-Reig

Cobertura com amplo terraço muito perto do mar | Ideal para professores e estudantes (aluguel por temporada)

Apartamento de cobertura espetacular com muita luz natural e um amplo terraço junto à praia em Vilanova i la Geltrú!

Cobertura externa exclusiva para alugar, muito iluminada e totalmente equipada para morar, ideal para o ano letivo ou estadia temporária de professores, pesquisadores ou estudantes de graduação/mestrado.

Características do imóvel:
Layout: 3 quartos (1 quarto principal com cama de casal e 2 quartos individuais espaçosos e versáteis que podem ser usados como escritório).
Exterior: Magnífico e espaçoso terraço privativo, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo e relaxar após um dia de trabalho ou estudo.
Luminosidade e conforto: Apartamento totalmente exterior, com orientação ideal que garante o máximo de luz e ventilação cruzada ao longo do dia.
Prédio: Prédio bem conservado com elevador.
Localização imbatível: Situado numa das melhores zonas de Vilanova i la Geltrú, a poucos minutos a pé da praia e do porto, e com acesso rápido ao Campus da UPC (EPSEVG), à estação de comboios e a serviços essenciais.
Equipamentos: O imóvel vem totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos, para que você não precise se preocupar com nada.




AVISO LEGAL E CONDIÇÕES DE ALUGUEL (Decreto-Lei 6/2024 da Catalunha):
Modalidade contratual: Contrato de arrendamento sazonal para uso que não seja residência habitual (destinado exclusivamente a suprir a necessidade de alojamento temporário para estudos ou trabalho temporário).
Documentação comprovativa obrigatória: Para a formalização do contrato, será imprescindível apresentar documentação que comprove a causa do emprego temporário (ex.: matrícula universitária, contrato de trabalho temporário para docência, certificado de transferência da instituição de ensino ou empresa, etc.).
Informações sobre o controle de aluguéis em áreas de alto risco:
Condição do imóvel: Não é um grande proprietário.
Histórico da residência principal: O imóvel não teve contrato de locação como residência principal nos últimos 5 anos.
Aluguel definido de acordo com o Índice de Referência de Preços de Aluguel: [Inserir o limite do Índice de Referência aqui, por exemplo, 850/mês].
Classificação de eficiência energética: Consumo: G Emissões: G
Índice de referência: 661.22 e 962.34
Despesas com IPTU: 42 mensais; coleta de lixo: 13,40 mensais

Apartamento totalmente renovado, luminoso e novinho em folha, localizado no coração de Vic, no segundo andar de um prédio com elevador. O imóvel oferece 96 m² de área construída e 77,78 m² de área útil, distribuídos funcionalmente da seguinte forma: * 3 quartos de casal. * 2 banheiros completos com chuveiro. * Cozinha/sala de jantar em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos. O apartamento desfruta de excelente iluminação natural e oferece um ambiente moderno, funcional e confortável. Características e comodidades: * Caldeira a gás de baixo consumo para aquecimento e água quente. * Piso de cerâmica. * Janelas de madeira com vidros duplos e câmara de ar. * Prédio com elevador. * Persianas elétricas. Este apartamento moderno e com eficiência energética está localizado em uma das áreas mais centrais e desejadas de Vic, com todas as comodidades a uma curta distância a pé. Condições de locação: * Referências verificáveis necessárias. * Animais de estimação não permitidos. Informações adicionais: Rua Manlleu, excelente estado de conservação, certificado de ocupação válido: CHB00780326001, Certificado de eficiência energética: GG1H2ZSDM. Área construída: 96 m², área útil: 77,78 m². ATENÇÃO: Imóvel localizado em área de alta demanda, o proprietário NÃO é um grande locador, o apartamento nunca foi alugado. Trata-se de um imóvel totalmente reformado e não está sujeito a restrições de preço por 5 anos. Preço: € 1.200 + € 208,37 de taxa de coleta de lixo. Registro AICAT nº 9872, API nº: A12571. Certificado de Habitação: CHB****0326001. Área útil: 77,78 m². Registro AICAT nº: 2573. Registro Profissional nº: A10146