Location Appartements Terrassa

« SUPERBE APPARTEMENT IDÉAL POUR LOCATION TEMPORAIRE ET DE TRANSITION. Excellent appartement T2 (une chambre, une salle de bains). Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, dans la commune de Terrassa. L'appartement comprend une chambre, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains. La cuisine est meublée et équipée de placards hauts et bas, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un parking. Il est facilement accessible par les grands axes routiers et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. La station de métro la plus proche, Terrassa Est, est à moins de 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche, Institut Blanxart, est à moins de 5 minutes à pied. Le quartier est composé d'immeubles d'habitation similaires. On y trouve tous les services essentiels : un centre de santé à 530 mètres et une école à 230 mètres. Le quartier offre un large choix de loisirs, avec deux parcs, des bars, des restaurants et des commerces à quelques minutes de l'immeuble. Pour les déplacements en voiture, Le quartier offre des places de stationnement privées et en voirie. Le bien est facilement accessible par la route et bien desservi par le périphérique Quart Cinturo, la Carretera de Terrassa et l'Avinguda del Vallès. Conditions de location : - Loyer : 596,06 € par mois. Veuillez noter que ce prix correspond à la limite supérieure de la fourchette tarifaire établie par le Système de référence national des prix de location du ministère du Logement et de l'Agenda urbain. - Durée minimale de location : 9 mois ; durée maximale : 11 mois. La nature temporaire de la location et sa durée doivent être justifiées conformément à la loi 11/2025 du 29 décembre relative aux mesures en matière de logement et d'aménagement du territoire. - Toutes les charges liées au bien (taxe foncière, frais d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété, charges locatives, etc.) seront à la charge du locataire. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Garantie supplémentaire : 2 mois de loyer. Le locataire doit souscrire une assurance habitation. Une assurance habitation est obligatoire à la signature du contrat. Conditions : - Justifier d'une expérience professionnelle stable d'au moins un an, ne pas avoir de dettes en cours et… Ratio de solvabilité* de 20 %, ce qui signifie que le loyer mensuel représente au maximum 20 % du revenu total vérifiable. - Justificatif d'occupation temporaire : Avant la signature du bail, le locataire doit fournir : (a) une déclaration sous serment indiquant le caractère temporaire de l'occupation, sa durée estimée et son adresse habituelle (différente de celle du logement loué), attestant que le logement ne constituera ni sa résidence principale ni celle de ses occupants ; et (b) les justificatifs suivants : certificats, contrats, attestations professionnelles ou scolaires, ou tout autre document pertinent. *Seuls les revenus vérifiables seront pris en compte pour le calcul du ratio de solvabilité. Le logement est commercialisé par des partenaires qui ne perçoivent pas de commission d'agence, vous offrant ainsi une procédure directe et transparente, sans frais supplémentaires.