Affitto Appartamenti Terrassa

Appartamento di 102 m² recentemente tinteggiato, disponibile dal 1° gennaio 2026. Dispone di 3 camere da letto (2 matrimoniali), un ampio soggiorno separato e una comoda cucina arredata con accesso a un ripostiglio. Sono presenti 1 bagno completo e 1 WC con ampio spazio di archiviazione. Un ripostiglio si trova nel corridoio. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale. Tutte le stanze sono rivolte verso l'esterno. Non arredato. Edificio con ascensore e giardino. Spese condominiali incluse. Animali non ammessi. Zona con servizi e negozi. In conformità con la Legge 12/2023, vi informiamo che i seguenti fattori sono stati presi in considerazione per determinare l'affitto: * L'immobile non è considerato un grande locatore. * Indice di riferimento statale: 947,51? * Aggiornamento annuale tramite IRAV. * Immobile non affittato negli ultimi 5 anni. * Contratto quinquennale. Le informazioni sull'indice per questo immobile non sono disponibili.

"FANTASTICO APPARTAMENTO IN AFFITTO A BREVE TERMINE. Eccellente appartamento con tre camere da letto e un bagno, situato al 2° piano di un edificio residenziale con ascensore. Si trova nel comune di Terrassa. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata e un bagno. La cucina è arredata e attrezzata con pensili e basi, piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante e frigorifero. L'edificio dispone anche di ascensore e riscaldamento autonomo. Offre un facile accesso tramite le principali strade e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. La fermata dell'autobus più vicina è Joan d'Austria, a meno di 5 minuti a piedi. La zona circostante è caratterizzata da edifici plurifamiliari simili. Sono disponibili tutti i servizi essenziali, tra cui tre farmacie entro 300 metri e quattro supermercati entro 500 metri. Il proprietario è un grande proprietario immobiliare. Per i trasporti privati, la zona offre parcheggio privato, un parcheggio pubblico e altre opzioni di parcheggio." L'immobile è facilmente accessibile dalla strada ed è ben collegato tramite l'autostrada Barcellona-Manresa, la B-120 e la tangenziale Ronda de Ponent. L'immobile è dotato di certificato di agibilità con riferimento CHB04068823001 e di certificato di efficienza energetica con riferimento HFDTHG78J. Condizioni di locazione: Canone: € 643,79 al mese. Si precisa che il prezzo indicato corrisponde al valore massimo della fascia di prezzo del Sistema di Riferimento Statale per i Prezzi di Affitto degli Alloggi del Ministero dell'Edilizia Abitativa e dell'Agenda Urbana. Durata minima di 9 mesi e massima di 11 mesi, con motivazione della natura temporanea e della durata da motivare ai sensi della Legge 11/2025, del 29 dicembre, sulle misure in materia di edilizia abitativa e pianificazione urbana. Le spese relative all'immobile (tassa di proprietà, tassa per la raccolta dei rifiuti, spese condominiali, utenze, ecc.) saranno a carico dell'inquilino. Deposito cauzionale: 1 mese di affitto. Garanzia aggiuntiva: deposito pari a 2 canoni mensili di affitto. L'inquilino deve stipulare un'assicurazione sulla casa al momento della firma del contratto. Requisiti: storia lavorativa ininterrotta di oltre un anno, nessun debito in sospeso e un rapporto di solvibilità* del 25%, in modo che il pagamento mensile dell'affitto rappresenti al massimo il 25% del reddito totale verificabile. Prova di occupazione temporanea: prima di formalizzare il contratto, l'inquilino deve fornire: (a) una dichiarazione giurata che indichi il motivo dell'occupazione temporanea, la durata stimata e l'identificazione del proprio indirizzo abituale (diverso dall'immobile locato), dichiarando che l'immobile non costituirà la sua residenza abituale o permanente, né quella di alcuno dei suoi occupanti; e (b) documentazione a supporto che giustifichi il motivo dichiarato (certificati, contratti, titoli di lavoro o accademici o altri documenti appropriati). *Solo il reddito verificabile sarà considerato per stabilire il rapporto di solvibilità. L'immobile è commercializzato tramite partner che non addebitano commissioni di agenzia, offrendoti un processo diretto e trasparente senza costi aggiuntivi.