Pisos Alquiler Barcelona

Monthly stays only in the heart of Eixample—steps to Girona metro and a short walk to Passeig de Gràcia. Bright, high-ceiling 2BR with balconies, fiber Wi-Fi + desk, AC, laundry, and a relaxing bathtub. Utilities: €235/month (paid on arrival). Mandatory Documentation: Upon booking, guests must provide: A valid Passport or ID. Proof of permanent residence outside of Barcelona. Evidence of the holiday/leisure intent (e.g., return flight tickets, travel itinerary, or sabbatical confirmation). A signed "Leisure Purpose" declaration. Why book this place Pedestrian Eixample streets: central, calmer vibe with minimal car traffic True 2-bedroom layout for up to 3 guests Work-ready basics: fiber Wi-Fi + dedicated workspace/desk Comfort details: high ceilings + heated parquet floors + natural light Long-stay convenience: fully equipped kitchen + laundry + interior patio storage Unwind after the day: small balconies + bathtub Space A cozy, chic apartment with an inviting living room (dining table, sofa, TV) and small balconies to catch the city atmosphere. Location Eixample, near Girona metro and within walking distance of Passeig de Gràcia, surrounded by local dining and boutique shopping. Work setup Reliable fiber optic Wi-Fi and a desk setup Sleep Bedroom 1: 1 king bed (spacious primary bedroom with sliding wooden doors to living room) Bedroom 2: bunk bed + desk underneath Kitchen Modern kitchen, fully equipped with high-end appliances. Bathroom Full bathroom with a bathtub. Access Standard check-in is 16:00–20:00. For last-minute bookings, the apartment may be ready around 16:30–17:00 Good to know Monthly rentals only (min 1 month). Utilities fee: €235/month, paid on arrival (electricity, water, gas, maintenance, internet). Late arrival fees: €25 (20:00–00:00) / €50 (after 00:00). STRICTLY LEISURE & RECREATIONAL STAYS (1-3 MONTHS) - This property is exclusively available for stays between 32 days and 3 months for leisure, holiday, or recreational purposes only. In compliance with local regulations, we do not accept bookings for work, study, or primary residence transitions.

ENGLISH- Apartment MIRLAND – Spacious and Bright with 4 Bedrooms and 2 Bathrooms in Barcelona’s Upper Area Are you looking for a large, well-located apartment for a temporary stay in Barcelona? This modern and fully equipped penthouse in Barcelona’s prestigious Upper Area, furnished and ready to move in, is ideal for stays of 1 to 11 months. Perfect for students, expats, families on temporary relocation, or companies in need of comfortable accommodation for their employees. Apartment Features: Maximum capacity: 7 people 4 bedrooms: 3 double bedrooms, each with 2 single beds 1 single bedroom 2 modern bathrooms with spacious showers Large living-dining room with two big sofas, TV, and a large dining table Independent fully equipped kitchen with high-quality appliances 2 balconies: one with laundry area and another with access to a double bedroom Modern and cozy atmosphere with parquet flooring Central heating and ceiling fans in all bedrooms High-speed Wifi available throughout the apartment Electronic lock for extra comfort and security Apartment Description: This bright penthouse has been designed to offer comfort and functionality, both for work stays and for family life. Natural light floods every room, creating a warm and pleasant atmosphere. The bedrooms are spacious, all with wardrobes and a desk, making them ideal for studying or working from home. The two brand-new bathrooms provide comfort and modern style. The living-dining area, divided into two spaces, allows you to relax on the sofas in front of the TV or enjoy meals at the large dining table. The independent kitchen is fully equipped with everything you need for daily living. Building Services: Quiet and well-maintained residential building Elevator Shops, cafés, and restaurants nearby Location: The apartment is located in Barcelona’s Upper Area, one of the city’s most prestigious and safest neighborhoods, highly sought after by families and professionals. Close to international schools, restaurants, and shops Direct connection to Plaça Catalunya by train Several bus lines nearby Hospital Clínic Metro Station (L5 – Blue Line) about 10 minutes’ walk away Easy access to landmarks such as Park Güell, Sagrada Familia, Plaça Espanya, and Montjuïc The neighborhood combines the best of Barcelona: a quiet and residential atmosphere with all services at hand, while remaining close to the city’s main attractions and business hubs. Ideal for students, families, expats, or companies in need of temporary housing in Barcelona, with all the comforts of home in one of the city’s most prestigious and safest areas. Rental Terms and Conditions: 1. Payments and Deposits: Rent must be paid between the 1st and 5th of each month. A monthly estimated amount for utilities (water and electricity) will be charged. If actual consumption exceeds the estimate, the difference must be paid. If actual consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s bill, upon presentation of invoices. The security deposit will be equal to one month’s rent. In case of early termination of the contract by the tenant, the penalty will also be one month’s rent. 2. Included Services: Internet: included in the rental price. Bed linen and towels: included (must be returned in good condition at check-out, without tears or permanent stains). 3. Cleaning Fee: A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay. This fee includes: Final cleaning of the apartment. Laundry (washing of bed linen and towels). Rental of bed linen and towels during the occupancy period. If the apartment is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged. 4. Registration and Contract: All guests must be registered at the beginning of the rental. All adults must sign the rental agreement. For minors, parents or guardians will be responsible. It is not allowed to host people who are not listed in the rental contract. 5. House Rules: Tenants must comply with the community rules: No noise at night. Do not disturb the neighbors. In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may terminate the rental and expel the tenant. 6. Prohibited: Pets are not allowed. No disturbing activities of any kind inside the apartment. Smoking or vaping inside the apartment is strictly forbidden. Drug use is prohibited. If detected, it will be reported immediately to the authorities. 7. Consequences of Breach: Failure to comply with these rules will result in: The loss of the entire security deposit. The immediate termination of the rental agreement. ....................................................................................................................................................................................................................... SPANISH- Apartment MIRLAND – Amplio y Luminoso con 4 Habitaciones y 2 Baños en la Zona Alta de Barcelona ¿Buscas un alojamiento amplio y bien ubicado para una estancia temporal en Barcelona? Este ático moderno y completamente equipado en la exclusiva Zona Alta de Barcelona, amueblado y listo para entrar a vivir, es ideal para estancias de 1 a 11 meses. Perfecto para estudiantes, familias desplazadas, expatriados o empresas que necesiten una vivienda temporal con todas las comodidades. Características del apartamento: Capacidad máxima: 7 personas 4 habitaciones: 3 habitaciones dobles, cada una con 2 camas individuales 1 habitación individual 2 baños modernos con duchas de gran tamaño Salón-comedor amplio con dos sofás grandes, TV y mesa de comedor espaciosa Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad 2 balcones: uno con lavadero y otro con acceso a una habitación doble Ambiente moderno y cálido con suelos de parquet Calefacción centralizada y ventiladores de techo en todas las habitaciones Internet Wifi de alta velocidad en todo el apartamento Cerradura electrónica para mayor comodidad y seguridad Descripción del apartamento: Este luminoso ático ha sido diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, tanto para estancias de trabajo como para disfrutar de la ciudad en familia. La luz natural entra en todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable. Las habitaciones son amplias, todas con armarios y escritorio, ideales para quienes necesiten trabajar o estudiar desde casa. Los dos baños, totalmente nuevos, ofrecen comodidad y estilo moderno. El salón-comedor, dividido en dos zonas, permite relajarse en los sofás frente a la TV o compartir comidas en la gran mesa. La cocina independiente está equipada con todo lo necesario para el día a día. Servicios del edificio: Edificio residencial tranquilo y bien cuidado Ascensor Excelente entorno con comercios, cafeterías y restaurantes cercanos Ubicación: El apartamento está situado en la zona alta de Barcelona, una de las áreas más prestigiosas y seguras de la ciudad, muy demandada por familias y profesionales. A pocos minutos de colegios internacionales, restaurantes y tiendas Conexión directa con Plaza Catalunya mediante ferrocarril Varias líneas de autobús en la zona Estación de metro Hospital Clínic (L5 – línea azul) a unos 10 minutos a pie Fácil acceso a puntos emblemáticos como el Parque Güell, Sagrada Familia, Plaza España y Montjuïc La zona combina lo mejor de Barcelona: un ambiente tranquilo y residencial, con todos los servicios y la cercanía a los principales puntos turísticos y de negocios. Ideal para estudiantes, familias, expatriados o empresas que necesiten una estancia temporal en Barcelona, con todas las comodidades de un hogar en una de las zonas más prestigiosas y seguras de la ciudad. Términos y Condiciones de Alquiler: 1. Pagos y Depósitos: La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes. Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad). Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia. Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas. La fianza será equivalente a un mes de renta. En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, la penalización será de un mes de renta. 2. Servicios Incluidos: Internet: incluido en el precio del alquiler. Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes). 3. Tarifa de Limpieza: Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria. Esta tarifa incluye: Limpieza final del apartamento. Lavandería (lavado de sábanas y toallas). Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación. Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia. 4. Registro y Contrato: Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler. Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento. En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables. No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato. 5. Normas de Convivencia: Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos: No hacer ruido por la noche. No molestar a los vecinos. En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento. 6. Prohibiciones: No se permiten mascotas o animales de compañía. Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento. Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento. Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes. 7. Consecuencias del Incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá: La pérdida total de la fianza. La resolución inmediata del contrato de arrendamiento. ...................................................................................................................................................................................................................... FRENCH-Appartement MIRLAND – Spacieux et Lumineux avec 4 Chambres et 2 Salles de Bain dans la Zona Alta de Barcelone Vous cherchez un logement spacieux et bien situé pour un séjour temporaire à Barcelone ? Ce penthouse moderne et entièrement équipé, situé dans l’exclusive Zona Alta de Barcelone, meublé et prêt à emménager, est idéal pour des séjours de 1 à 11 mois. Parfait pour les étudiants, familles expatriées, professionnels en mission ou entreprises ayant besoin d’un logement temporaire avec tout le confort. Caractéristiques de l’appartement : Capacité maximale : 7 personnes 4 chambres : 3 chambres doubles, chacune avec 2 lits simples 1 chambre individuelle 2 salles de bain modernes avec grandes douches Salon-salle à manger spacieux avec deux grands canapés, TV et grande table à manger Cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménagers de haute qualité 2 balcons : un avec buanderie et un autre avec accès depuis une chambre double Ambiance moderne et chaleureuse avec parquet au sol Chauffage central et ventilateurs de plafond dans toutes les chambres Internet Wifi haut débit dans tout l’appartement Serrure électronique pour plus de confort et de sécurité Description de l’appartement : Ce penthouse lumineux a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour un séjour professionnel que pour profiter de la ville en famille. La lumière naturelle inonde toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les chambres sont spacieuses, toutes équipées d’armoires et de bureaux, idéales pour ceux qui doivent travailler ou étudier à domicile. Les deux salles de bain, entièrement neuves, allient confort et design moderne. Le salon-salle à manger, divisé en deux espaces, permet de se détendre dans les canapés face à la TV ou de partager des repas à la grande table. La cuisine indépendante est équipée de tout le nécessaire pour le quotidien. Services de l’immeuble : Immeuble résidentiel calme et bien entretenu Ascenseur Excellent environnement avec commerces, cafés et restaurants à proximité Emplacement : L’appartement est situé dans la Zona Alta de Barcelone, l’un des quartiers les plus prestigieux et sécurisés de la ville, très recherché par les familles et les professionnels. À quelques minutes des écoles internationales, restaurants et boutiques Connexion directe avec Plaça Catalunya par chemin de fer Plusieurs lignes de bus à proximité Station de métro Hospital Clínic (L5 – ligne bleue) à environ 10 minutes à pied Accès facile aux sites emblématiques comme le Parc Güell, la Sagrada Familia, Plaça Espanya et Montjuïc La zone combine le meilleur de Barcelone : un environnement calme et résidentiel, avec tous les services et une proximité avec les principaux points touristiques et d’affaires. Idéal pour étudiants, familles, expatriés ou entreprises ayant besoin d’un logement temporaire à Barcelone, avec tout le confort d’un foyer situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et sûres de la ville. Conditions Générales de Location 1.-Paiements et Dépôts : Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois. Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité). Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence. Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture d mois suivant (sur présentation des factures). La caution sera équivalente à un mois de loyer. En cas de résiliation anticipée par le locataire, la pénalité sera équivalente à un mois de loyer. 2.-Services inclus : Internet : inclus dans le loyer. Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes). 3.-Frais de ménage : Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour. Ils comprennent : Le ménage final de l’appartement. La blanchisserie (lavage des draps et serviettes). La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour. Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée. 4.-Enregistrement et Contrat : Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location. Tous les adultes doivent signer le contrat de location. Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables. Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat. 5.-Règles de vie commune : Respect des règles de la copropriété : Pas de bruit la nuit. Ne pas déranger les voisins. En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire. 6.-Interdictions : Animaux non autorisés. Aucune activité gênante dans le logement. Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur. La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités. 7.-Conséquences en cas de non-respect : Perte totale de la caution. Résiliation immédiate du contrat de location.

ENGLISH-Apartment Mallorca – Elegant and Bright with 3 Bedrooms and 2 Bathrooms in Barcelona’s Eixample – Monthly Rental Looking for a central, bright, and well-connected apartment for your temporary stay in Barcelona? This impressive apartment in the heart of the Eixample, just steps away from the Sagrada Familia and the Hospital de Sant Pau, is ideal for stays of 1 to 11 months. Perfect for students, expats, families, or professionals looking for comfort in one of the city’s most emblematic neighborhoods. Apartment Features: Maximum capacity: 5 people 3 bedrooms: 2 double bedrooms, each with 2 single beds 1 single bedroom All bedrooms with desks, large wardrobes, and storage space 2 full bathrooms with showers Open-plan fully equipped kitchen, connected to the dining area Spacious and bright living room with large TV (Netflix available), sofa, and seating area Balcony accessible from two bedrooms and interior courtyard views from the kitchen Air conditioning and heating in all bedrooms High-speed Wifi throughout the apartment Electronic lock for added security and convenience Located on a first floor (equivalent to a second floor) with elevator access Apartment Description: This apartment combines the classic elegance of the Eixample with all modern comforts. Its layout is spacious and functional, with plenty of natural light throughout the day. The bedrooms have been designed for long stays, each equipped with desk and wardrobe, making it ideal for students or professionals working remotely. The two bathrooms, modern and functional, ensure comfort for groups and families. The living room is the heart of the home, with a large sofa and TV, perfect for relaxing or gatherings. The open-plan kitchen is equipped with modern appliances and connects seamlessly to the dining area, creating a social and practical space. This makes it the perfect apartment for anyone looking for comfort, a central location, and an ideal environment to live temporarily in Barcelona. Building Services: Classic Barcelona residential building Elevator Quiet and safe environment Location: Located in La Dreta de l’Eixample, one of Barcelona’s most emblematic and elegant neighborhoods. Modernist architecture: near the Sagrada Familia, Casa Batlló, and La Pedrera Shopping and gastronomy: steps from Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, and fine dining restaurants Key points: easy access to Plaça de Catalunya and Gran Via de les Corts Catalanes Lifestyle: cosmopolitan and dynamic area, lively yet sophisticated, with an authentic local atmosphere Transport connections: Metro lines L2 (purple), L3 (green), and L4 (yellow) Several bus lines and train connections from Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya Excellent bike lanes and electric scooter rentals available Thanks to its strategic location, getting around Barcelona is easy and convenient, whether on foot, by public transport, or by bike. Ideal for students, expats, families, or professionals looking for a temporary stay in Barcelona, with all the comforts of home in the heart of the Eixample Rental Terms and Conditions: 1. Payments and Deposits: Rent must be paid between the 1st and 5th of each month. A monthly estimated amount for utilities (water and electricity) will be charged. If actual consumption exceeds the estimate, the difference must be paid. If actual consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s bill, upon presentation of invoices. The security deposit will be equal to one month’s rent. In case of early termination of the contract by the tenant, the penalty will be one month’s rent. 2. Included Services: Internet: included in the rental price. Bed linen and towels: included (must be returned in good condition at check-out, without tears or permanent stains). 3. Cleaning Fee: A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay. This fee includes: Final cleaning of the apartment. Laundry (washing of bed linen and towels). Rental of bed linen and towels during the occupancy period. If the apartment is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged. 4. Registration and Contract: All guests must be registered at the beginning of the rental. All adults must sign the rental agreement. For minors, parents or guardians will be responsible. It is not allowed to host people who are not listed in the rental contract. 5. House Rules: Tenants must comply with the community rules: No noise at night. Do not disturb the neighbors. In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may terminate the rental and expel the tenant. 6. Prohibited: Pets are not allowed. No disturbing activities of any kind inside the apartment. Smoking or vaping inside the apartment is strictly forbidden. Drug use is prohibited. If detected, it will be reported immediately to the authorities. 7. Consequences of Breach: Failure to comply with these rules will result in: The loss of the entire security deposit. The immediate termination of the rental agreement. ................................................................................................................................................................................................................................SPANISH- Apartment Mallorca – Elegante y Luminoso con 3 Habitaciones y 2 Baños en el Eixample de Barcelona ¿Buscas un apartamento céntrico, luminoso y bien conectado para tu estancia temporal en Barcelona? Este impresionante apartamento en el corazón del Eixample, a pocos pasos de la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau, es ideal para estancias de 1 a 11 meses. Perfecto para estudiantes, expatriados, familias o profesionales desplazados que buscan comodidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Características del apartamento: Capacidad máxima: 5 personas 3 habitaciones: 2 habitaciones dobles, cada una con 2 camas individuales 1 habitación individual Todas las habitaciones con escritorio, armario amplio y espacio de almacenamiento 2 baños completos con ducha Cocina americana totalmente equipada, conectada con la zona de comedor Salón amplio y luminoso con gran televisor (Netflix disponible), sofá y zona de estar Balcón accesible desde dos habitaciones y vistas al patio interior desde la cocina Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones Wifi de alta velocidad en todo el apartamento Cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad Ubicado en un primer piso real equivalente a un segundo, con ascensor en el edificio Descripción del apartamento: Este apartamento combina la elegancia clásica del Eixample con todas las comodidades modernas. Su distribución es amplia y funcional, con mucha luz natural durante todo el día. Las habitaciones han sido diseñadas pensando en estancias largas: cada una cuenta con escritorio y armario, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes o profesionales en teletrabajo. Los dos baños, modernos y funcionales, garantizan comodidad para grupos y familias. El salón es el corazón de la vivienda, con un gran sofá y televisor, perfecto para momentos de relax o reuniones. La cocina americana está equipada con electrodomésticos modernos y conecta con el comedor, creando un espacio social y práctico. Todo ello lo convierte en un apartamento perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación céntrica y un entorno ideal para vivir temporalmente en Barcelona. Servicios del edificio: Edificio residencial clásico barcelonés Ascensor Ambiente tranquilo y seguro Ubicación: Situado en La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de Barcelona. Arquitectura modernista: cerca de la Sagrada Familia, la Casa Batlló y La Pedrera Comercio y gastronomía: a pasos de Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya y restaurantes de alta cocina Puntos clave: fácil acceso a Plaça de Catalunya y Gran Vía de les Corts Catalanes Estilo de vida: barrio cosmopolita, dinámico y seguro, con ambiente auténtico y menos turístico Conexiones de transporte: Metro L2 (lila), L3 (verde) y L4 (amarilla) Varias líneas de autobús y acceso a trenes en Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya Excelente red de carriles bici y alquiler de patinetes eléctricos Gracias a su ubicación estratégica, moverse por Barcelona es fácil y cómodo, ya sea a pie, en transporte público o en bicicleta. Ideal para estudiantes, expatriados, familias o profesionales que busquen una estancia temporal en Barcelona, con todas las comodidades en el corazón del Eixample. Términos y Condiciones de Alquiler: 1. Pagos y Depósitos: La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes. Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad). Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia. Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas. La fianza será equivalente a un mes de renta. En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, la penalización será de un mes de renta. 2. Servicios Incluidos: Internet: incluido en el precio del alquiler. Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes). 3. Tarifa de Limpieza: Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria. Esta tarifa incluye: Limpieza final del apartamento. Lavandería (lavado de sábanas y toallas). Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación. Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia. 4. Registro y Contrato: Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler. Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento. En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables. No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato. 5. Normas de Convivencia: Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos: No hacer ruido por la noche. No molestar a los vecinos. En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento. 6. Prohibiciones: No se permiten mascotas o animales de compañía. Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento. Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento. Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes. 7. Consecuencias del Incumplimiento: El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá: La pérdida total de la fianza. La resolución inmediata del contrato de arrendamiento. ...................................................................................................................................................................................................................... FRENCH-Appartement Mallorca – Élégant et Lumineux avec 3 Chambres et 2 Salles de Bain dans l’Eixample de Barcelone Vous cherchez un appartement central, lumineux et bien desservi pour votre séjour temporaire à Barcelone ? Ce superbe appartement, situé au cœur de l’Eixample, à quelques pas de la Sagrada Familia et de l’Hospital de Sant Pau, est idéal pour des séjours de 1 à 11 mois. Parfait pour les étudiants, expatriés, familles ou professionnels en déplacement recherchant confort et praticité dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Caractéristiques de l’appartement : Capacité maximale : 5 personnes 3 chambres : 2 chambres doubles, chacune avec 2 lits simples 1 chambre individuelle Toutes les chambres disposent d’un bureau, d’une grande armoire et d’espaces de rangement 2 salles de bain complètes avec douche Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger Salon spacieux et lumineux avec grand téléviseur (Netflix disponible), canapé et espace détente Balcon accessible depuis deux chambres et vue sur la cour intérieure depuis la cuisine Climatisation et chauffage dans toutes les pièces Wifi haut débit dans tout l’appartement Serrure électronique pour plus de sécurité et de confort Situé au premier étage réel (équivalent à un deuxième), avec ascenseur dans l’immeuble Description de l’appartement : Cet appartement combine l’élégance classique de l’Eixample avec toutes les commodités modernes. Son agencement est spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres ont été conçues pour les séjours de longue durée : chacune dispose d’un bureau et d’une armoire, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les professionnels en télétravail. Les deux salles de bain, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité pour les familles ou groupes. Le salon est le cœur du logement, avec un grand canapé et une télévision, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, équipée d’appareils modernes, est reliée à la salle à manger, créant un espace social et pratique. En résumé, c’est un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, emplacement central et environnement idéal pour un séjour temporaire à Barcelone. Services de l’immeuble : Immeuble résidentiel classique barcelonais Ascenseur Environnement calme et sécurisé Emplacement : Situé à La Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus emblématiques et élégants de Barcelone. Architecture moderniste : proche de la Sagrada Familia, de la Casa Batlló et de La Pedrera Commerces et gastronomie : à deux pas du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya et de restaurants gastronomiques Points clés : accès facile à la Plaça de Catalunya et à la Gran Via de les Corts Catalanes Style de vie : quartier cosmopolite, dynamique et sûr, avec une ambiance authentique et moins touristique Connexions de transport : Métro : L2 (violette), L3 (verte) et L4 (jaune) Plusieurs lignes de bus et accès aux trains depuis Passeig de Gràcia et Plaça Catalunya Excellente infrastructure de pistes cyclables et services de trottinettes électriques Grâce à son emplacement stratégique, se déplacer dans Barcelone est simple et pratique, que ce soit à pied, en transports publics ou à vélo. Idéal pour les étudiants, expatriés, familles ou professionnels recherchant un séjour temporaire à Barcelone, avec tout le confort au cœur de l’Eixample. Conditions Générales de Location 1.-Paiements et Dépôts : Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois. Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité). Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence. Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture du mois suivant (sur présentation des factures). La caution sera équivalente à un mois de loyer. En cas de résiliation anticipée par le locataire, la pénalité sera équivalente à un mois de loyer. 2.-Services inclus : Internet : inclus dans le loyer. Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes). 3.-Frais de ménage : Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour. Ils comprennent : Le ménage final de l’appartement. La blanchisserie (lavage des draps et serviettes). La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour. Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée. 4.-Enregistrement et Contrat : Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location. Tous les adultes doivent signer le contrat de location. Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables. Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat. 5.-Règles de vie commune : Respect des règles de la copropriété : Pas de bruit la nuit. Ne pas déranger les voisins. En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire. 6.-Interdictions : Animaux non autorisés. Aucune activité gênante dans le logement. Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur. La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités. 7.-Conséquences en cas de non-respect : Perte totale de la caution. Résiliation immédiate du contrat de location.

CAN LLOVERA / SANT FELIU DE LLOBREGAT Exclusiva promoción de obra nueva con acabados de alta calidad que garantizan el confort y la elegancia en cada rincón. Situada en Sant Feliu de Llobregat, esta propiedad ofrece un acceso rápido a todos los servicios, áreas verdes y una excelente conectividad con toda el área metropolitana de Barcelona.  Al entrar al edificio, te recibirán con un moderno ascensor que te llevará directamente a tu nuevo hogar. Además, podrás disfrutar de la comodidad de tener tu propio aparcamiento en el mismo edificio, así como trastero para almacenar tus pertenencias de forma segura. La vivienda cuenta con una superficie construida de 80m² y  65.85 m² útiles, La cocina abierta al salón comedor facilita la convivencia y está equipada para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares, mientras se cocina y se comparten historias alrededor de la mesa o en su maravillosa terraza. Por otro lado,  dispone de 2  habitaciones, una doble y una individual , y un baño completo que se adapta a la rutina diaria con un diseño funcional y limpio.  Una de las características más destacadas de este inmueble es su sistema de aerotermia, una tecnología innovadora que te permitirá disfrutar de una eficiencia energética excepcional. Además, el suelo de baldosa imitación parquet añade un toque de calidez y estilo a cada estancia.  En conjunto, estas características apuntan a un hogar pensado para disfrutar de la vida diaria sin renunciar a la eficiencia energética. Además, la vivienda mantiene una distribución clara y fluida, con una zona de día amplia y una zona de descanso bien diferenciada. En conformidad a la nueva normativa de vivienda, se informa que: • Precio última renta de contrato anterior: 1378,22.-€ • El Propietario del inmueble es gran tenedor. • Índice referencia estatal: No aplica por calificación de obra nueva. • Índice referencia alquiler: No aplica por calificación de obra nueva.   Superficie útil: 65m2

CENTRE / BADALONA Fantástico piso en el centro de Badalona, muy cerca de la playa y del Ayuntamiento. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y servicios al alcance.  La vivienda, de 90 m² construidos, ofrece un amplísimo salón comedor con salida a balcón, ideal para distribuir un área de descanso y estudio sin perder amplitud. Cocina reformada, equipada y con salida a lavadero, con diseño moderno, encimeras claras y electrodomésticos en torre para una alta funcionalidad diaria. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles y luminosas, con ventanas con persianas para regular la luz. El baño completo, también reformado, dispone de ducha acristalada y grifería contemporánea.  Dispone de plaza de aparcamiento en la misma finca, una ventaja práctica para ciudades como Badalona. Su ubicación es otra de sus grandes características. Situado cerca de las principales vías de la población y bien comunicada por tren, metro y línies de autobús con el área metropolitana de Barcelona.  De conformidad con la nueva normativa de vivienda, se informa que: Precio ultima renta de contrato anterior: 1144,72€ El Propietario del inmueble no es Gran Tenedor Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 783,89 y 1029.63 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 12,2 € / m² A. inferior: 10,96 € / m² A. superior: 16,83 € / m Superficie útil: 80m2

CENTRE / BADALONA Fantástico piso en el centro de Badalona, muy cerca de la playa y del Ayuntamiento. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y servicios al alcance.  La vivienda, de 90 m² construidos, ofrece un amplísimo salón comedor con salida a balcón, ideal para distribuir un área de descanso y estudio sin perder amplitud. Cocina reformada, equipada y con salida a lavadero, con diseño moderno, encimeras claras y electrodomésticos en torre para una alta funcionalidad diaria. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles y luminosas, con ventanas con persianas para regular la luz. El baño completo, también reformado, dispone de ducha acristalada y grifería contemporánea.  Dispone de plaza de aparcamiento en la misma finca, una ventaja práctica para ciudades como Badalona. Su ubicación es otra de sus grandes características. Situado cerca de las principales vías de la población y bien comunicada por tren, metro y línies de autobús con el área metropolitana de Barcelona.  De conformidad con la nueva normativa de vivienda, se informa que: Precio ultima renta de contrato anterior: 1144,72€ El Propietario del inmueble no es Gran Tenedor Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 783,89 y 1029.63 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 12,2 € / m² A. inferior: 10,96 € / m² A. superior: 16,83 € / m Superficie útil: 80m2

CAN LLOVERA / SANT FELIU DE LLOBREGAT Exclusiva promoción de obra nueva con acabados de alta calidad que garantizan el confort y la elegancia en cada rincón. Situada en Sant Feliu de Llobregat, esta propiedad ofrece un acceso rápido a todos los servicios, áreas verdes y una excelente conectividad con toda el área metropolitana de Barcelona.  Al entrar al edificio, te recibirán con un moderno ascensor que te llevará directamente a tu nuevo hogar. Además, podrás disfrutar de la comodidad de tener tu propio aparcamiento en el mismo edificio, así como trastero para almacenar tus pertenencias de forma segura. La vivienda cuenta con una superficie construida de 80m² y  65.85 m² útiles, La cocina abierta al salón comedor facilita la convivencia y está equipada para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares, mientras se cocina y se comparten historias alrededor de la mesa o en su maravillosa terraza. Por otro lado,  dispone de 2  habitaciones, una doble y una individual , y un baño completo que se adapta a la rutina diaria con un diseño funcional y limpio.  Una de las características más destacadas de este inmueble es su sistema de aerotermia, una tecnología innovadora que te permitirá disfrutar de una eficiencia energética excepcional. Además, el suelo de baldosa imitación parquet añade un toque de calidez y estilo a cada estancia.  En conjunto, estas características apuntan a un hogar pensado para disfrutar de la vida diaria sin renunciar a la eficiencia energética. Además, la vivienda mantiene una distribución clara y fluida, con una zona de día amplia y una zona de descanso bien diferenciada. En conformidad a la nueva normativa de vivienda, se informa que: • Precio última renta de contrato anterior: 1378,22.-€ • El Propietario del inmueble es gran tenedor. • Índice referencia estatal: No aplica por calificación de obra nueva. • Índice referencia alquiler: No aplica por calificación de obra nueva.   Superficie útil: 65m2

SEASONAL RENTAL – MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS Modern and cozy 20 m2 space, ready to move in. It features a bedroom with a double bed (135x190), a spacious bathroom with a shower, and an open-plan living area with TV and integrated kitchen. The space is fully furnished and equipped with essential appliances, including a small fridge, ceramic hob, microwave, washing machine, and more. The contemporary design creates an attractive and highly functional environment, ideal for those seeking comfort in a well-designed setting. A private terrace of 10m2 adds valuable outdoor space, perfect for relaxing and enjoying fresh air. It also has a large communal courtyard at the entrance to the building, which is currently undergoing renovation. Location: Located on Carrer de Pere IV in the vibrant Sant Martí district, this space enjoys an excellent location that combines the charm of a residential neighborhood with easy access to some of Barcelona''s most attractive areas. The neighborhood offers a wide range of supermarkets, local shops, cafés, and restaurants, as well as excellent public transport connections, making it easy to reach the city center. Just a short distance away, you''ll find Barcelona''s beautiful beaches and several parks and green spaces. Rental Conditions: -Rent: 1.010€/month -Deposit: 2 months’ rent (1.5 months for stays shorter than 5 months) -Utilities: 100€/month -Internet: €30 per month -Final Cleaning: 100e + IVA (one payment) -Contract preparation: 100€ IVA included (one payment) -Agency Fees: 1 month’s rent + VAT (one payment) After the reservation is confirmed, you will receive a separate email from the agency with the next steps to complete the booking process and organize the check in with the agency. Check ins are possible during the week from Monday to Friday from 09:30am until 17:30pm or after office hours for an extra fee of 85€ + 21% VAT. **The decorative elements are used solely for marketing purposes**.

� PIS DE LLOGUER AMB 2 PLACES D'APARCAMENT A EL PONT DE VILOMARA � Carrer Manresa, 24 � 750 €/mes Es lloga ampli i lluminós primer pis amb ascensor, situat en una zona residencial tranquil·la d'El Pont de Vilomara, molt ben comunicada i amb tots els serveis essencials a pocs minuts. Un entorn ideal per gaudir de la tranquil·litat sense renunciar a la comoditat del dia a dia. ? Distribució �? 2 habitacions dobles (una d'elles amb sortida al balcó) �? 1 habitació individual �? Ampli menjador amb sortida al balcó �? Cuina � Bany complet amb banyera i un lavabo � 2 balcons exteriors � Superfície Superfície construïda: 96 m² Superfície útil: 81,70 m² � Inclou 2 places d'aparcament Despeses de comunitat IBI Taxa d'escombraries � Informació legal Cèdula d'habitabilitat vigent Certificat d'eficiència energètica: Qualificació E (Ref. 31YD0ZVPY) � Renda 750 €/mes � Condicions del lloguer 2 mesos de fiança No s'accepten avaladors No s'admeten animals de companyia � Requisits de solvència Per poder optar al lloguer cal complir els requisits següents: Ràtio d'endeutament màxima del 30%. Contracte laboral indefinit amb una antiguitat mínima d'1 any, o bé autònoms amb almenys 1 any d'activitat demostrable. Ingressos mínims: 1.250 € nets mensuals per persona (si hi resideixen dues persones). 2.500 € nets mensuals (si hi resideix una sola persona). � Documentació necessària Assalariats Última nòmina Informe de vida laboral Autònoms Última declaració d'IVA o IRPF Últim rebut de la quota d'autònoms Pensionistes Certificat de pensionista Justificant de l'últim cobrament En tots els casos DNI o NIE � La documentació facilitada serà tractada exclusivament per a la tramitació de l'assegurança d'impagament, contractada per la propietat. � Informació d'acord amb la normativa vigent Habitatge situat en zona de mercat residencial no tensionat. La propietat no té la consideració de gran tenidor. Els honoraris de gestió immobiliària són a càrrec de la propietat, d'acord amb la normativa vigent per als arrendaments d'habitatge habitual. � Informació professional AICAT: A12586 API: 10915 � Carrer Manresa, 24 - El Pont de Vilomara � Si vols més informació o concertar una visita, posa't en contacte amb nosaltres. T'ajudarem encantats!

SEASONAL RENTAL – MIN. 32 DAYS MAX. 11 MONTHS Modern and cozy 30 m2 space, ready to move in. It features a bedroom with a double bed (150x190), a spacious bathroom with a shower, and an open-plan living area with TV and integrated kitchen. The space is fully furnished and equipped with essential appliances, including a fridge, ceramic hob, microwave, washing machine, and more. The contemporary design creates an attractive and highly functional environment, ideal for those seeking comfort in a well-designed setting. A private terrace/balcony of 10m2 adds valuable outdoor space, perfect for relaxing and enjoying fresh air. It also has a large communal courtyard at the entrance to the building, which is currently undergoing renovation. Location: Located on Carrer de Pere IV in the vibrant Sant Martí district, this space enjoys an excellent location that combines the charm of a residential neighborhood with easy access to some of Barcelona''s most attractive areas. The neighborhood offers a wide range of supermarkets, local shops, cafés, and restaurants, as well as excellent public transport connections, making it easy to reach the city center. Just a short distance away, you''ll find Barcelona''s beautiful beaches and several parks and green spaces. Rental Conditions: -Rent: 1.390€/month -Deposit: 2 months’ rent (1.5 months for stays shorter than 5 months) -Utilities: 100€/month -Internet: €30 per month -Final Cleaning: 100e + IVA (one payment) -Contract preparation: 100€ IVA included (one payment) -Agency Fees: 1 month’s rent + VAT (one payment) After the reservation is confirmed, you will receive a separate email from the agency with the next steps to complete the booking process and organize the check in with the agency. Check ins are possible during the week from Monday to Friday from 09:30am until 17:30pm or after office hours for an extra fee of 85€ + 21% VAT. **The decorative elements are used solely for marketing purposes**.

Fully furnished private apartment located on Carrer de la Mare de Déu del Coll, in a quiet residential area of Barcelona with good public transport connections. The apartment includes a private living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and one bathroom with a shower and washing machine. Each bedroom has two single beds, storage space and air conditioning. The living room also has air conditioning. The monthly rent includes electricity, water and internet. The apartment forms part of a larger single-family property. All the rooms and facilities shown in this listing are private and for the tenants’ exclusive use. The owner lives in a separate part of the property, and no internal spaces are shared. Suitable for a maximum of two people coming to Barcelona temporarily for work, studies or another documented temporary reason. Tenants must maintain their permanent residence elsewhere and provide documentation supporting the purpose and duration of their stay. The property is located near Vallcarca and Lesseps metro stations. The property is located in a declared tensioned residential market area. The landlord is not a large property holder. The rent stated in the previous contract for this private area was 1.100€ per month, with electricity, water and internet included subject to the consumption limit established in that contract. Check-in is available on weekdays from 10:00 to 18:00. A late check-in fee of €80 applies outside these hours. Regulatory information Address: Carrer de la Mare de Déu del Coll 83, Barcelona. Property type: Defined private area forming part of a single-family residential property. It is not a separate registered or cadastral dwelling. Advertised private area: approximately 40 m2. Habitability certificate: one certificate covering the complete single-family property, valid until 18/08/2027. Maximum occupancy of the advertised space: 2 people. Tensioned residential market area: Yes. Landlord status at the time of commercialisation: not a large landlord. Previous contractual rent for the advertised space: 1.100€ per month, including utilities subject to the agreed consumption limit. Current monthly price: 1.200€, including electricity, water and internet. State rental price reference index: no result is available for the complete property due to its surface. Advertised rental regime: temporary residential rental for a documented temporary reason. Commercialised by ERRE Properties through Yair (hidden) Lara, AICAT 5027.

Exclusivo piso de obra nueva en alquiler, diseñado con un estilo moderno y funcional, ofreciendo espacios luminosos, confort y acabados de alta calidad, en la poblacion de vilassar de dalt. La propiedad dispone de dos habitaciones: una elegante habitación de matrimonio, amplia y muy luminosa, y una segunda habitación individual, ambas diseñadas para garantizar comodidad y privacidad. Cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo y una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y moderno que aporta amplitud, luminosidad y practicidad al día a día. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda de obra nueva, con una distribución funcional y lista para entrar a vivir.

Comfortable studio with 2 beds or 1 double bed fully equipped with kitchen, bathroom. Located a few steps from Plaza Cataluña, in the left Eixample, near the Arc de Triomphe. Right in Sicilia street, you could walk until Arc de Triomf in less than 5 minutes. Ideally located. With parking in the building if needed. Building with elevator. Wifi included and washing machine. Roof terrace for community use.great for long stays either for work or studies. Wifi access is included. Utility bills (electricity , wáter and gas) ARE NOT INCLUDED in the monthly rental price. You will be charged a mínimum monthly amount for utility bills. This amount is calculated based on the number of rooms of the apartment: 1 room-90 euros/month. You will be charged 90 euros/month for all utilities. Not 90 euros for each utility. Unit purpose: leisure & vacation

Amplio apartamento de 132 m² en el Barrio Gótico, junto a Las Ramblas y Plaza Real Ubicado en pleno Barrio Gótico, a escasos metros de Las Ramblas y Plaza Real, este magnífico apartamento de 132 m² construidos (incluyendo altillo) ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y ubicación. Situado en una finca señorial con ascensor y videovigilancia en los accesos principales, se encuentra en una calle peatonal, a tan solo 5 minutos del mar y 10 minutos de Plaza Cataluña. La vivienda se distribuye en dos niveles: Amplio salón-comedor con techos altos, sofá de cuatro plazas, televisión y mesa con capacidad para hasta 10 comensales. Cocina totalmente equipada con nevera, horno, microondas, lavadora y cafetera Nespresso. Dormitorio principal doble, con armario y cómoda. Segundo dormitorio, equipado con dos camas individuales (90x200 cm), armario y escritorio. Altillo acondicionado con tres camas individuales, escritorio, estanterías y mesitas de noche. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Despensa independiente, ideal como trastero o cuarto de plancha. La vivienda dispone de dos equipos de aire acondicionado, suelos de gres en la planta principal y parquet en el nivel superior. Se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo ropa de cama, toallas para seis personas, vajilla y menaje de cocina, lista para entrar a vivir. Condiciones: Estancias disponibles entre 9 y 36 meses. El precio del alquiler incluye: Internet. Gastos de comunidad. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Seguro de responsabilidad civil y cobertura de daños al inmueble y al mobiliario. Información conforme a la normativa de vivienda La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. La vivienda se encuentra ubicada en una zona de mercado residencial tensionado. La última renta de alquiler de vivienda habitual fue de 1.920 €/mes, de conformidad con la normativa aplicable. Superficie útil: 132m2

Situado junto al mercado municipal de Sant Andreu, en la plaza del Mercadal, este piso de sesenta metros cuadrados en segundo real con ascensor ofrece una distribución bien aprovechada: dos habitaciones —una doble interior al patio de luz y otra individual exterior a la calle—, salón comedor exterior con cocina americana y cuarto de baño de tres piezas con plato de ducha. El piso se entrega completamente nuevo a estrenar, sin muebles ni electrodomésticos. La orientación exterior del salón y de una de las habitaciones garantiza muy buena luminosidad y soleamiento, mientras que la tranquilidad de la calle hace del conjunto un espacio cómodo y silencioso en pleno corazón del barrio. La ubicación es uno de sus puntos más destacados: a escasos metros del metro de Sant Andreu (línea 1), del Ayuntamiento de Distrito, de la calle Gran de Sant Andreu —prácticamente peatonal— y de todos los servicios cotidianos. Una zona céntrica, consolidada y con excelente conectividad.